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세금 폭탄에…둔촌주공 "'1+1 분양' 취소해달라" 소송 2021-11-11 17:10:14
내야 하는 경우가 쏟아지고 있다. 아파트는 세금 감면 혜택이 있는 임대사업자 제도까지 폐지되면서 보유세 부담이 갈수록 커지는 구조다. 보유세 부담이 커도 현행법상 바로 매매나 증여하기가 불가능하다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 1+1 분양자는 분양받은 소형 주택을 이전고시 다음날로부터 3년 동안 전매할 수...
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온동네 개발열풍 이촌동, 강남 추월?! [집코노미TV] 2021-11-09 08:25:29
아파트가 이제 첼리투스 바로 옆에 위치하고 있고요. 거기는 이미 시공사가 삼성물산으로 선정이 돼 있습니다. 그런데 이제 건축심의 통과를 아직 못 받은 상태고. ▶서기열 기자 또 삼익아파트 이런 곳은? ■ 이승환 가나안부동산 대표 삼익 같은 경우에는 대림건설이 시공사로 정해져 있어서 아크로 루센티움이라고 이제...
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"뉴타운 덕 보자"…인근 아파트 리모델링 열풍 2021-10-29 17:29:53
아파트는 15개동, 1318가구로 지어졌다. 용적률이 363%로 높아 재건축이 쉽지 않다는 평가다. 이문4구역 옆에 있는 이문동 ‘삼익’(1997년 준공, 353가구)은 지난 8월 리모델링 조합을 설립했다. 이 밖에도 ‘힐스테이트 신촌’(북아현 1-1구역), ‘신촌푸르지오’(북아현 1-2구역), ‘e편한세상 신촌’(북아현 1-3구역)...
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서울 극심한 분양가뭄…무주택자들의 선택은? 2021-10-20 16:30:10
공급이 지연되면서 기존 아파트에서도 신고가 행렬이 이어지고 있다. 특히 강남권에선 신축이나 재건축 아파트 몸값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 이들 지역은 2019년 ‘12·16 부동산 대책’에서 나온 15억원 초과 아파트 대출 금지 규제로 대출이 전혀 나오지 않는다. ‘현금부자’나 ‘갈아타기’ 수요가 끊이지 않으면서...
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한강변 아파트값 홍콩 따라잡는다? [집코노미TV] 2021-10-13 08:32:14
100억 가능합니다. 반포동 아크로리버파크와 압구정 현대아파트의 모습은 이랬습니다. 최종 확인되지는 않았지만 아크로리버파크 84㎡는 45억원에 거래됐다는 이야기까지 들리기도 합니다. 현장에서는 향후 50억원까지 오를 것이란 기대감도 보이네요. 압구정 현대아파트도 재건축이 마무리되면 3.3㎡ 50평형대 아파트가...
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둔촌주공·잠실진주…연내 분양 줄줄이 무산 2021-10-10 17:05:51
지속되고 있다. 둔촌주공(둔촌올림픽파크 에비뉴포레), 신반포15차(래미안원펜타스) 등 서울 주요 재건축·재개발 조합이 시공사와의 갈등, 분양가 산정 문제 등으로 공급 일정을 내년 이후로 연기하고 있어서다. 청약 대기 수요가 쌓이면서 당첨 경쟁률과 가점이 고공행진하고 있다. 분양 지연에 따른 공급 불안정이 집값...
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"우리 아파트도 '아크로' '르엘' 등 고급 브랜드 달아달라" 2021-07-19 17:45:17
고급 아파트 브랜드로, 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 성동구 ‘아크로서울포레스트’ 등에 적용됐다. 대형 건설사들은 강남권 재건축·재개발 수주전에서 우위를 차지하기 위해 기존 아파트 브랜드와 별도로 고급 브랜드를 선보였다. DL이앤씨의 ‘아크로’ 외에 현대건설 ‘디에이치’, 롯데건설 ‘르엘’, 대우건설...
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부산 청약은 미달인데…엘시티, 43억 '최고가' 찍었다 2021-06-16 15:32:26
등 해운대 일대 50층 이상의 초고층 아파트들은 올해들어 20억원 이상에 줄줄이 팔려나갔다. 남구 용호동의 W나 수영구 남천동의 삼익비치타운, 협진태양 등 대형면적 아파트들도 손바뀜이 발생했다. 하지만 이는 대형의 고가 아파트일 뿐, 시장 전체적으로는 상승기대감에 매물이 적다는 게 공통된 목소리다. 수영구...
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발표 1년 됐는데 잠자는 법안…재건축 2년 의무거주 어찌되나 2021-06-16 11:23:37
삼익파크맨숀, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정아파트 등이 재건축 조합설립 인가를 받았다. 압구정동에서는 2월 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)을 시작으로 5구역(한양 1·2차), 2구역(신현대 9·11·12차), 3구역(현대1∼7, 10·13·14차·대림빌라트) 등이 잇달아 조합설립 인가를 얻었다. 일각에선 당정이...
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눈 높아진 부산 재건축…"강남처럼 아크로·써밋 짓자" 2021-05-11 17:29:06
1476가구 규모 아파트를 새로 짓는 공사다. 단지명은 ‘아크로 원하이드’로 정해졌다. 서울이 아닌 지역에 아크로 아파트가 세워지는 것은 처음이다. DL이앤씨는 그동안 서울 강남 또는 한강변에 있거나 분양가가 3.3㎡당 4000만원 이상인 단지에만 아크로를 써 왔다. 2016년 준공된 서울 반포동 ‘아크로 리버파크’가...
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