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미운 오리에서 백조로…'슈퍼마켓'의 부활[케이스 스터디] 2024-08-27 09:30:33
고객 연령대 데이터를 분석 결과 2030 고객 비중은 50.1%를 차지했다. 이는 전체 매장 기준 2030 고객 비중(30%)보다 20%p 이상 높은 수치다. 신도시에 젊은 1~2인 가구가 매출 증가의 원동력이 되고 있음을 보여주는 수치다. 이마트에브리데이 역시 2030세대의 매출 비중이 30%로 높게 나타나고 있다. 업계 관계자는...
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"복비도 내라" 배짱…서울 아파트 매물절벽에 '진풍경' [이슈+] 2024-08-27 08:01:04
쏠리는데, 오피스텔이나 상가 등이 외면받고 있기에 아파트로 자금이 몰릴 것"이라고 내다봤다. 그러면서 "서울 아파트 공급도 줄어들고 있어 향후 수년간 집값이 오를 것"이라고 진단했다. 심형석 우대빵부동산 연구소장도 "아파트 공급은 최선의 노력을 기울여도 분양에서 입주까지 4년 넘는 시간이 걸린다"며 "정부가...
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[르포] 경제위기 아르헨, 무료급식소에 연금생활자·젊은이도 몰린다 2024-08-27 06:02:01
폴리아르키아의 알레한드로 카테르버르그 분석가는 현지 일간 라나시온과의 인터뷰에서 "야권 리더의 부재로 현재 이 기조가 이어진다면 2025년 총선에서도 밀레이의 여당이 50% 이상의 의석을 확보할 것이라고 설명했다. 하지만, 일부 분석가들은 연말까지 뚜렷한 경제회복이 이뤄지지 않는다면 경기 침체로 인한 지지...
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'상가 공실' 우려에…서울시, 상업지역 내 상가 적정 비율 찾는다 2024-08-25 11:50:04
'상가 공실' 우려가 커지는 가운데 서울시가 상업·업무시설 비율을 낮추는 방안을 추진한다. 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거용도 면적 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비하기 위한 조치다. 서울시는 다음달 이같은 내용의 연구용역을 시행할 계획이라고 25일 밝혔다. 지역별 상업공간의 수요와 공급현황을...
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미국 시민권자의 국내 부동산 매각 시 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-25 10:17:01
저희 가족이 갖고 있던 강남 청담동 상가 건물을 매각했습니다. 이 건물은 저희 어머니를 포함해 총 3명이 공동 소유하고 있었는데, 어머니가 50%, 오빠가 30%, 그리고 제가 20%의 지분을 보유하고 있습니다. 그런데 저는 현재 대한민국 국적이 아닌 미국 시민권자입니다. 그래서 잔금 처리 시 어머니께서 제 대신 진행해...
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상가 건물 투자, 임대 수익과 잠재 가치 중 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:56:01
그래서 이제부터라도 준비하기 위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 부동산 중개인들을 통해 건물 자료를 받아보니, 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 상가 건물과 허름하고 낡았지만 잠재 가치가 높은 건물로 나뉘더군요. 그래서 어떤 선택이 좀 더 나은 것인지 궁금합니다. 조언을 부탁드립니다.” 상황 분석 및...
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입지·가격·분양혜택 입소문…'e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가' 관심 집중 2024-08-23 10:32:43
갖춘 ‘e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가’에 관심이 이어지고 있다. 업체는 지역 내 내로라하는 입지, 경쟁력 있는 가격, 차별화된 분양혜택 등이 한데 어우러진 결과라고 분석했다. ‘e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가’는 경기도 안양시 동안구 호계동 일원 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’ 아파트 내에 전용면적...
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한강변 단지들 주목…서울 성동구 일원 '금호역 라비체' 공급 주목 2024-08-23 10:22:23
있는 자리는 한정적이라는 점에서 희소성이 부각됨에 따른 결과라는 분석이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 1일 서초구 잠원동 한강변 아파트 '신반포자이' 전용 98㎡는 39억3,000만원에 거래가 성사됐다. 이 단지 같은 면적 매물의 직전 거래는 2019년 10월, 28억5000만원이던 것과 비교하...
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금값 '한돈 45만원' 훌쩍…"반돈짜리 돌반지도 안팔려" [현장+] 2024-08-21 17:36:52
눈에 띄었다. 우리귀금속도매상가 내 주얼리 가게 사장은 “금값이 너무 올라 금을 사러 방문하는 사람이 작년의 절반도 안 된다”고 말했다. 또 다른 점포 사장은 “신용카드 결제대금을 막지 못해 부랴부랴 금을 팔러 온 손님을 딱 한 팀 받았다”며 “가격이 너무 올라 금을 사지 않고, 더 오를 것으로 기대해 팔지도...
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건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
제 상가건물 1층 임차인이 계약 만료로 나가게 되어서 새로운 임차인과 임대차계약을 체결하려고 합니다. 기존 임차인과 건물 하자보수 문제로 여러 번 분쟁이 있었기 때문에 이번에 체결하는 계약서에는 ‘수선의무는 임차인이 부담한다’라는 특약사항을 포함하려고 하는데요. 이렇게 특약사항으로 명시해 놓으면 향후...
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