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서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
추진 단지가 많은 양천구 목동과 노원구 상계동 등지는 겹호재를 맞았다. 국토교통부에 따르면 이번 안전진단 기준 완화로 안전진단 통과 가능성이 커지는 등 수혜 대상 아파트는 서울에서만 총 389개 단지 약 30만가구에 달한다. 목동신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차...
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전국 정비사업장 시공사 선정 '속도' 2023-01-04 17:45:08
14일 SK에코플랜트와 함께 부산 사하구 괴정7구역의 시공권도 확보할 것으로 전망된다. 서울 강북구 강북5구역 공공재개발조합도 7일 시공사 선정 총회를 연다. 이 구역은 작년 8월 이후 두 차례 추진한 시공사 선정 입찰에서 참여 업체 수 부족으로 경쟁 입찰이 무산되자 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정했다. 서울지하...
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낮아지는 '재건축 허들'에 상계동 잰걸음 2022-12-29 17:26:18
재건축 절차대로라면 상계주공2단지는 다음 단계로 국토안전관리원 같은 공공기관이 주관하는 2차 안전진단을 받아야 하지만 내년부터 이 과정이 생략된다. 이후 단계인 ‘서울시 정비구역 지정’으로 바로 넘어갈 수 있게 된 것이다. 2단지가 안전진단 문턱을 넘으면서 재건축 연한 30년을 넘긴 인접 단지들도 잰걸음으로...
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다주택자 대출·임대제 부활…거래 숨통 트일까 2022-12-22 17:40:20
“당장은 어렵지만 토지거래허가구역 해제 등 추가 정책에 기대를 걸고 있다”고 말했다. 서울 강북권 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역도 다주택자의 시장 참여에 관심을 기울이고 있다. 상계주공4단지 강두형 신한부동산공인 대표는 “상계동은 (재건축 이슈로 인해) 다주택자가 많은 동네”라며 “임대사업자 제도...
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문턱 낮아진 재건축 안전진단…서울 30만 가구 혜택 2022-12-21 16:36:39
단지로 꼽는다. 양천구에선 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 적정성 검토에서 차례로 탈락한 뒤 2만6629가구의 목동신시가지 재건축이 사실상 완전 중단된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축을...
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애타는 조합들 "공사해줄 건설사 찾습니다" 2022-12-09 17:29:10
구역 재개발 조합도 두 차례 연속 참여 업체 수 부족으로 입찰이 불발됐다. 이에 조합은 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정해 내년 초 시공 계약 체결에 나설 예정이다. 같은 이유로 서울 서초구 신동아 재건축, 노원구 상계주공5단지 재건축, 광진구 중곡1단지 공공 재건축, 영등포구 남성 재건축 사업 등도 연내 시공사를...
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재건축 안전진단 완화에 목동·상계 등 수혜…'재초환'은 과제 2022-12-08 14:23:13
"매수 문의는 들어와도 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실제 거래로 성사되는 경우는 거의 없다"고 했다. 이 대표는 "지구단위계획 통과 소식 때도 초급매로 나온 매물만 몇 개 거래되고 가격에는 크게 영향을 미치지 못했다"며 "이번 재건축 안전기준 완화 발표에도 급매 위주로만 거래되는 상황이 바뀌기는 쉽지 않을 것...
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서울 방배동 동덕여고 주변, 2300가구 아파트로 재개발 2022-12-01 15:52:02
서울 방배13구역을 재개발해 들어서는 아파트가 최고 16층에서 22층으로 높아진다. 지하철 사당역과 방배역 사이 동덕여고 주변 노후 주택가는 2300가구가 넘는 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 최근 도시계획위원회를 열고 방배13구역의 정비계획을 이 같은 내용으로 변경하는 안을 가결했다고 1일 발표했다. 현재 주민...
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재건축 안전진단 기준 완화 방안 다음주 나온다 2022-11-30 08:37:41
상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로 한국건설기술연구원 등 정부기관의 `적정성 검토`를 받도록 하고...
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재건축 안전진단 문턱 낮춘다…정부, 다음주 개선안 발표 2022-11-30 07:58:14
상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로 한국건설기술연구원 등 정부기관의 '적정성 검토'를...
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