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헷갈리는 상생임대인 기준…"저도 맞나요" 문의 폭주 2022-06-22 17:21:01
올 1월 세입자가 계약갱신청구권을 사용해 임대료를 5% 이내로 올렸다고 하더라도 현 집주인은 상생임대인에 해당하지 않는다. 이 경우엔 2024년 1월 세입자와 신규 계약 시 5% 이내로 올렸을 때 상생임대인 혜택을 누릴 수 있다. 반면 같은 시기인 2020년 2월 아파트를 분양받아 세입자와 임대차 계약을 맺고 지난 2월...
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'8월 전세대란' 막기위한 고육책…"근본 해법은 임대차3法 폐지" 2022-06-21 17:37:41
윤석열 정부가 첫 부동산 대책으로 임대차 시장 안정 방안을 낸 것은 당장 오는 8월부터 ‘전세대란’이 올 수 있다는 우려가 커지고 있기 때문이다. 2020년 7월 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 시행으로 그동안 못 올랐던 전·월세 가격이 한꺼번에 폭등할 가능성이 커진 것이다. 부동산R114에 따르면 지난 2년간...
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'착한 임대인' 혜택…'전세대란' 잡힐까 2022-06-21 17:33:52
‘2년 거주’ 요건 면제를 핵심으로 하는 임대차시장 안정 방안을 내놨다. 계약갱신청구권(임대기간 2+2년 보장)과 전·월세상한제(임대료 최대 5% 인상)에 막혀 지난 4년간 묶인 임대료가 한꺼번에 오르며 ‘전셋값 폭탄’이 터질 수 있다는 우려가 커지자 정부가 긴급 대책을 내놓은 것이다. 정부는 21일 추경호 부총리...
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[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
분양 재개 전망…"업계·수분양자 입장 절충" 임대차 대책엔 상생임대인 양도세 특례·월세 세액공제 대상 확대 필요 제기 (서울=연합뉴스) 서미숙 홍국기 기자 = 정부가 21일 발표한 부동산 대책은 크게 분양가 산정 방식 개편과 임대차 시장 안정화 방안으로 나뉜다. 부동산 업계와 전문가들은 이번 대책으로 분양 가격...
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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
'임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'를 발표했다. 전문가들은 정부의 방침을 긍정적으로 바라보면서도 효과가 제한적일 수 있다는 평가도 내놓고 있다. 우선 정부가 발표한 임대차 시장 안정화 대책은 임차인 부담 경감과 임대주택 공급 확대로 요약된다. 정부는 임대료를 직전 계약에 비해...
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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
"임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 전문가 진단…상생임대인 양도세 특례·월세 세액공제 대상 확대 필요도 제기 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 부동산 전문가들은 정부가 21일 내놓은 임대차 시장 안정 대책에 대해 대체로 긍정적으로 평가하면서도 일부 미흡한 측면이 있다고 지적했다. 정부가...
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[6·21 부동산대책] 월세 30만원 반전세 살면 연간 최대 54만원 세액공제(종합) 2022-06-21 10:31:16
앞으로 2024년까지 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 된다. 일정 요건을 갖춘 무주택 세입자라면 최고 15%까지 월세 세액공제가 가능하고, 전세자금대출 소득공제도 최대 400만원까지 받을 수 있게 된다. 정부는 21일 추경호 부총...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
시장 안정 방안'을 확정해 발표했다. 정부는 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 2년을 맞는 올해 8월 4년치 보증금과 월세가 한꺼번에 오르는 '전월세 시장 대란'이 올 수 있다는 우려에 임차인 부담을 경감하기 위한 방안을 제시했다. 우선 임대인들이 자발적으로 임대료 인상을 최소화할 수...
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[6·21 부동산대책] 다주택자도 상생임대인 혜택…전세대출 400만원 소득공제 2022-06-21 09:00:04
앞으로 2024년까지 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 된다. 일정 요건을 갖춘 무주택 세입자라면 최고 15%까지 월세 세액공제가 가능하고, 전세자금대출 소득공제도 최대 400만원까지 받을 수 있게 된다. 정부는 21일 추경호 부총...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
시장 안정 방안'을 확정해 발표했다. 정부는 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·전월세 신고제) 시행 2년을 맞는 올해 8월 4년치 보증금과 월세가 한꺼번에 오르는 '전월세 시장 대란'이 올 수 있다는 우려에 임차인 부담을 경감하기 위한 방안을 제시했다. 우선 임대인들이 자발적으로 임대료 인...
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