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다음 달 다주택자 `줍줍` 허용…특공 분양가 `9억 기준` 폐지 2023-01-21 12:58:43
용산구에서도 분양가 9억원이 넘는 주택을 다자녀 및 노부모 부양가구와 신혼부부, 생애최초 주택 구입자에게 특별공급 할 수 있다. 이른바 `줍줍`으로 불리는 무순위 청약은 무주택·일주택·다주택을 불문하고 누구든 신청할 수 있게 된다. 당첨 포기나 계약취소 등으로 발생하는 물량에 유주택자도 신청할 수 있게 해...
다음달 말부터 다주택자도 '줍줍'…9억원 넘는 아파트 '특공' 2023-01-21 10:01:00
용산구에서도 분양가 9억원이 넘는 주택을 다자녀 및 노부모 부양가구와 신혼부부, 생애최초 주택 구입자에게 특별공급 할 수 있다. 무순위 청약은 무주택·일주택·다주택을 불문하고 누구든 신청할 수 있게 된다. 당첨 포기나 계약취소 등으로 발생하는 물량을 공급하는 이른바 '줍줍'에 유주택자도 신청할...
특례보금자리론 vs 은행권 주담대…뭐가 더 유리할까 [김보미의 머니뭐니] 2023-01-19 18:32:28
주택/1주택자 기준 아파트를 담보로 대출을 받는다고 가정하고 대출한도 조건을 비교해 봤다. 우선 생애최초 주택구입자이다. 규제지역 여부 상관없이 특례보금자리론의 경우에는 LTV 80%(최대 5억원까지), DTI 60%가 적용되며 DSR 조건은 따로 없다. 은행권 주택담보대출은 LTV 80%(최대 6억원까지), DSR 40%이다. 강남...
"19억 넘던 아파트가 7개월 만에…" 밤잠 설치는 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-14 10:25:01
있습니다. 대상 주택 가격이 9억원 이하인 차주가 소득 제한 없이 최대 5억원까지 LTV(주택담보인정비율·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%)·DTI(총부채상환비율·최대 60%) 한도 안에서 이용 가능하기 때문에 무주택자나 기존 대출 상환이 필요한 실수요자들이 관심을 보이고 있기 때문입니다. 서울 영등포동에 있는 한...
2030 영끌족·1주택자 '대출 갈아타기' 해볼 만 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-13 17:41:29
규모의 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다. 대상 주택 가격이 9억원 이하인 차주가 소득 제한 없이 최대 5억원까지 담보인정비율(LTV·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%), 총부채상환비율(DTI·최대 60%) 한도 안에서 이용할 수 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않아 저소득층의 대출한도 확대에...
'연 4%대 고정금리' 대출 나왔다…"갈아탈까?" 영끌족 술렁 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-13 14:17:28
총 39조6000억원 규모로 1년간 한시 운영한다. 대상 주택 가격이 9억원 이하인 차주가 소득 제한 없이 최대 5억원까지 LTV(주택담보인정비율·최대 70%, 생애 최초 구입자 80%)·DTI(총부채상환비율·최대 60%) 한도 안에서 이용 가능하다. 특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않아 대출 한도를 늘리는 데...
연 4%대 고정금리 주담대 ‘특례보금자리론’…30일부터 신청 2023-01-11 13:56:02
2주택자의 경우 기존 주택을 2년 내 처분하는 조건으로 취급 가능하다. 대출 한도는 최대 5억원이다. 담보인정비율(LTV)은 최대 70%인데 연립과 다세대, 단독주택 등 비아파트는 5%포인트, 규제지역은 10%포인트가 차감된다. 비규제지역의 비아파트는 65%, 규제지역 아파트는 60%, 규제지역 비아파트는 55%가 적용된다는...
연 4%대 고정금리 주담대 '특례보금자리론'…30일부터 신청 가능 2023-01-11 12:00:04
2주택자의 경우 기존 주택을 2년 내 처분하는 조건으로 취급 가능하다. 대출 한도는 최대 5억원이다. 담보인정비율(LTV)은 최대 70%인데 연립과 다세대, 단독주택 등 비아파트는 5%포인트, 규제지역은 10%포인트가 차감된다. 비규제지역의 비아파트는 65%, 규제지역 아파트는 60%, 규제지역 비아파트는 55%가 적용된다는...
[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02
확인일로부터 6개월 이내 추가로 취득한 주택을 처분하거나 대출을 상환해야 하며, 해당 기한 내 처분하지 않는 경우 기한이익상실 처리되고, 3년간 보금자리론 이용이 제한된다. -- 폐업·실직, 휴직 중인 경우에도 이용이 가능한가. ▲ 폐업·실직자는 건강보험료 또는 국민연금 납부 내역으로 소득을 추정해 대출 심사를...
연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
적용받고 3주택 이상 다주택자도 합산 과세표준이 12억 원 이하일 경우 중과 대상에서 제외된다. 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과 배제 조치는 2024년 5월 9일까지 연장된다. 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 주식 세금제도의 경우 주식...