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"고양이 6마리 몰래 키우고 집 망가뜨려"…세입자에 '분노' 2024-10-11 21:09:17
세입자가 계약을 어기고 고양이 6마리를 키우면서 집을 망가뜨려 놓고도 몇 시간 동안 욕설 문자를 보냈다는 한 집주인의 사연이 전해졌다. 11일 한 온라인 커뮤니티에 따르면 전날 '고양이 6마리 몰래 키우고 중도 퇴거한다는 세입자가 해 놓은 집 상태'라는 제목의 글이 올라왔다. 대학가에서 임대업을 하고...
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하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
가격”에 제공한다. 알맞은 가격의 아파트 세입자들은 소득 수준이 그 지역 평균보다 현저히 낮아야 한다. 허용 가능한 최대 임대료는 세입자 소득의 일정 비율을 기준으로 산정한다. 임대차 갱신 시 임대료 인상분은 규제 대상이 되며, 보통 연간 몇 퍼센트 범위 내로 정한다.대부분의 사람들은 알맞은 가격에 신축 아파트...
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또 불거진 서울 지하상가 '을들의 전쟁' 2024-10-09 18:00:16
불법 임차 상인은 “신고하면 임대인뿐 아니라 세입자까지 전 재산을 놓고 나가야 하는 탓에 적극적으로 나서기 쉽지 않은 구조”라고 설명했다. 공단은 5년 계약 기간이 끝난 지난해 10월 상가를 운영할 새 수탁처를 공개 입찰했다. 고투몰은 운영권을 확보하기 위해 공단이 산출한 대부료 예정가격(156억원)보다 22% 높은...
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신탁 전세사기 주택 경매…금융당국, 한시 유예 허용 2024-10-09 17:34:43
소유권이 신탁회사에 넘어가 있기 때문에 세입자를 받으려면 신탁사 동의가 필요하다. 하지만 사기범이 신탁사의 동의 없이 임차인을 들였기 때문에 주택을 둘러싼 권리관계가 복잡해지는 경우가 많다. 다른 전세사기 주택의 경우 LH(한국토지주택공사)의 매입 대상이었지만 신탁 주택은 제외된 이유다. 신탁사 또는 금융사...
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임대사업자 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 17:07:33
요건이 다음달부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 임대보증에 가입할 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공시가격 및 기준시가 적용 비율’ 고시안을 행정 예고했다고 9일 밝혔다. 국토부는 “임대보증 가입 기준으로 활용되는 공시가격 인정 비율이...
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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00
가입 요건이 오는 11월부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때 임대보증에 가입할 수 있도록 하되, 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액도 집값 산정 기준으로 활용할 수 있게 한다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이 같은 내용을 담은 '공시가격 및...
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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32
지난달 말 역대 최고가인 전세 보증금 20억원에 세입자를 구했다. 직전 거래가(16억원) 대비 4억원 올랐다. 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡ 전세는 최고가인 20억원에 계약을 맺었다. 올림픽파크 포레온조차 전셋값이 내림세를 보이지 않는다는 게 현지 중개업소 설명이다. 이곳의 전세는 전용 84㎡ 기준으로...
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[단독] 떼이는 전세금 '폭증' 조짐…주택금융공사도 '빨간불' 2024-10-07 15:35:47
세입자에게 돌려준 대위변제액이 눈덩이처럼 불어나고 있는 것으로 확인됐다. 지난 2020년 7월 상품 출시 이후 반환보증 가입 건수가 급격하게 늘어나고 있다는 점을 고려하면, 향후 몇 년 내에 사고액이 조단위로 늘어날 수도 있다는 우려가 나온다. 7일 한경닷컴이 김재섭 국민의힘 의원실을 통해 입수한 자료에 따르면,...
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"지금이 가장 싸다" 난리 난 서울 아파트…서민들 속탄다 [현장+] 2024-10-07 14:56:24
역대 최고가인 전세 보증금 20억원에 세입자를 구했다. 직전 거래가(16억원) 대비 4억원 오른 값이다. 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡ 전세는 최고가인 20억원에 전세 계약을 맺었다. 내달 입주를 시작하는 올림픽파크 포레온조차 전셋값이 내림세를 보이지 않는다는 게 현지 중개업소 설명이다. 전용 84㎡...
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전세피해 여파…정부, HUG에 4년간 5조5천억원 수혈했다 2024-10-07 12:40:42
= 역전세와 전세사기로 집주인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 일이 속출하면서 전세보증금 반환보증을 운용하는 주택도시보증공사(HUG)에 정부가 4년간 5조5천억원에 가까운 자금을 출자한 것으로 나타났다. 7일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원에게 제출한 자료에 따르면...
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