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가계대출 '눈덩이'...은행권 옥죄기 나섰다 2023-11-27 17:11:36
대출받을 수 있지만, 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하다. 보험 연계 주택담보대출 상품을 없애 주택담보대출 한도를 그만큼 줄인 것이다. 우리은행도 24일부터 주택담보대출과 전세자금 대출 취급 기준을 강화해, 주택담보대출의 경우 다주택자 생활안정자금 최대 대출액을 2억원으로 제한했다....
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가계대출 계속 늘자…은행권, 일부상품 한도 줄이거나 대출 중단 2023-11-27 16:32:19
대출받을 수 있지만, 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하다. 따라서 이 보험 연계 주택담보대출 상품이 사라진다는 것은 그만큼 주택담보대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 우리은행은 이미 24일부터 주택담보대출과 전세자금 대출 취급 기준을 강화했다. 주택담보대출의 경우 다주택자 생활안정자금...
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'거래량 역대최소' 빌라의 수난시대…아파트 전셋값 자극 우려도 2023-11-13 06:35:00
보증금의 배당 순위가 국세·지방세보다 앞서도록 법을 고쳐야 한다는 제안이 나온다. 경매 때는 기본적으로 ▲ 경매 비용 ▲ 소액임차인의 최우선변제금과 최우선 임금채권 ▲ 국세·지방세 ▲ 임차보증금 순으로 배당이 이뤄진다. 전세사기 피해 방지책의 일환으로 올해 4월 1일 이후 국세, 5월 4일 이후 지방세부터는...
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피해자 벌써 1만명 넘었다…전세사기 70%가 사회초년생 2023-11-12 18:29:13
70%를 차지했다. 임차 보증금은 2억원 이하가 80%로 가장 많았다. 사회 초년생의 소액 보증금이 전세 사기의 집중 표적이 됐다는 분석이다. 윤석열 대통령이 지난달 30일 “전세 사기는 미래세대를 약탈하는 악질적 범죄”라고 규정한 이유다. 전세 사기 유형도 다양해지고 있다. 빌라를 대상으로 전셋값을 매매가보다 더...
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역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
입찰보증금(감정가의 10%)을 못 받는다. 하지만 임차인을 구하지 못해 관리비만 수십만원씩 부담하는 것보다는 나은 선택일 수도 있다. A공인 관계자는 “전용면적 9㎡(분양면적 약 33㎡)짜리 상가 관리비가 월 20만~30만원 들고, 주차비는 따로 나간다”며 “공실이 몇 년 동안 계속되면 관리비 연체로 경매에 나온 물건이...
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전세사기 피해주택 속속 경매 나와…임차인 보증금 피해 현실화 2023-10-23 06:01:00
전세 보증금이 8천500만원으로 선순위 근저당권이 설정된 2015년 기준으로 소액임차인 범위를 벗어나 경매에서 낙찰될 경우 보증금 전액은 물론 최우선변제금도 받을 수 없다. 이 때문에 피해를 최소화하려고 우선매수청구권 행사 가능성을 고지한 것으로 보인다. 우선매수신고서를 제출하지 않은 다른 임차인들은 다음 달...
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'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13
주택의 선순위 보증금 등 임대차 정보와 납세 증명서를 반드시 제시해야 한다. 전입세대 확인서와 확정일자 부여 현황은 선순위 임차인을 확인하기 위한 정보다. 공인중개사는 “납세 정보 공개가 의무 사항이기 때문에 임대인이 서류를 가져와 증빙해야 한다”는 점을 임대인·임차인에게 설명해야 한다. 이런 임대차 관련...
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집주인 체납, 선순위 임차인은?…공인중개사 설명의무 대폭 강화 2023-10-22 11:23:33
주택의 선순위 보증금 등 임대차 정보와 납세 증명서를 반드시 제시해야 한다. 공인중개사는 납세 정보 공개가 의무 사항이기에 임대인이 서류를 가져와 증빙해야 한다는 점을 임대인·임차인에게 설명해야 한다. 전입세대 확인서와 확정일자 부여 현황은 선순위 임차인을 확인하기 위한 정보다. 이런 임대차 관련 정보를...
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"올 상반기 역전세 55%…보증금 반환 지연 위기가구 49만" 2023-10-12 16:52:37
높았다. 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액임차인 기준에 해당하는 계약은 지난해 상반기에서 올해 상반기 계약 만료가 예상되는 전세 계약의 17.8%였다. 역전세와 깡통전세가 동시에 나타나는 계약 중 최우선 변제금 기준을 충족하는 경우는 0.07%에 불과했다. 최우선 변제금을 통한 온전한 보증금 상환 가능성이 무척...
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[추석민생대책] 소상공인·중소기업에 43조원 대출·보증 2023-08-31 10:25:47
수 있도록 보증금 하한선을 월세 2년분에서 100만원으로 낮추기로 했다. 내년까지 중위소득 170% 이하 미혼 청년 가구에는 역세권 중심의 공공임대주택 1천호를 공급할 계획이다. 3개월 이상 임대료를 체납해 퇴거 위기에 놓인 생계 곤란 공공임대 거주 가구에는 최대 300만원을 지원한다. 연말까지 쪽방·고시원 등 비정상...
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