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산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 2023-05-21 17:41:17
수용되는 경우에도 세금 문제가 뒤따른다. 수용 대가로 보상금을 받기 때문에 양도소득세 납부 대상이 된다. 자산 종류가 무엇인지, 어떤 방식으로 토지 보상을 받는지에 따라 내야 할 양도세가 달라지기 때문에 절세 방법을 정확히 알아둘 필요가 있다. 채권 보상은 최대 40% 감면정부는 공공주택지구나 주택재개발구역,...
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[속보] '불법 땅거래' 김경협 의원직 상실…징역형 집행유예 2023-05-19 14:07:53
해당 토지는 2018년 12월부터 토지거래 허가 구역으로 지정됐고, 거래하려면 부천시에 신고하고 허가를 받아야 한다. 이후 2019년 12월에는 공공택지 사업지구로 지정되면서 보상 대상에 포함됐다. 김 의원이 5억원에 매입한 토지는 수용보상금으로 11억원이 책정됐다. 검찰은 토지거래 허가가 불가능하다는 사실을 확인한...
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인허가보다 무서운 '교육청 협의'…"주택공급 발목 잡아" 2023-05-11 17:30:48
요구를 수용할 수밖에 없다. 주택건설협회 관계자는 “학급 증·개축 외에 대규모 부대시설 설치, 추가 토지 매입 등으로 법정 학교 용지부담금 산정 금액을 초과하는 기부채납 사례가 빈번하게 발생하고 있다”고 지적했다. 교육환경평가 인력 부족에 따른 사업 지연도 어려움으로 꼽힌다. 2017년 교육환경평가가 시행된...
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주건협 "신규주택공급 발목잡는 '교육청 협의과정' 개선 시급" 2023-05-11 09:43:10
학교시설 기부채납 등이 과도해도 수용할 수 밖에 없는 실정"이라고 전했다. 개발사업으로 증가하는 학생 수를 수용할 학급이 인근 학교에 부족하고, 교육청에서 기존 학교의 증·개축 마저 어렵다고 하면 주택사업자는 사업지연에 따른 금융비용을 감당하기 어려워 교육청의 요구를 수용할 수 밖에 없다는 설명이다....
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특별법으로 전세피해 지원 속도낸다…법 통과 전까지 경매중단 2023-04-23 18:58:04
임차인·LH에 피해주택 우선매수권 부여 매입 대상 모호 등 우려도…원희룡 "보증금 혈세 지급 주장 빼곤 모두 수용" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부와 여당이 특별법 제정을 통해 전세사기 피해자를 구제하기로 한 것은 무엇보다 피해 구제에 속도를 내기 위해서다. 민사절차법, 민간임대주택법 등 각 법을 따로 고...
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전세사기 주택, 공공이 매입해 피해자에 임대…최대 3만5천호(종합2보) 2023-04-21 17:45:47
토지주택공사(LH)의 매입임대주택 제도를 활용해 전세사기 피해 주택을 사들인다. LH, 지방공사 등 공공의 매입임대주택 예정 물량은 올해 3만5천호인데, 전세사기 피해 주택을 최우선 매입하기로 했다. 서울 강서구, 인천 미추홀구에 이어 경기 동탄, 대전, 부산 등 전국에서 대규모 전세사기 피해가 잇따르자 공공이...
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수원특례시, 지난 25년 방치된 '영통지구 종합의료시설부지 개발 본격화' 2023-03-16 15:38:30
이뤄져있다. 사전협상단이 대상지 활용 방안에 대한 주민설문 조사를 한 결과, ‘수익사업 허용 및 공공성 확보에 동의한다’는 의견이 89.9%였다. 회의를 거쳐 사업자인 학교법인 을지학원과 교육부 간 협의로 ‘공공기여 수용’ 의견을 도출했고, 공공기여(개발이익 환수)를 위한 감정평가도 했다. 공공기여액 730억원을...
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[건설현장 비상] ① 파업 후유증에 서민주택도 줄줄이 '입주차질' 2023-03-05 09:01:02
수 있도록 했지만, 사실상 이를 순순히 수용하는 발주처나 조합은 많지 않다는 게 건설업계의 설명이다. 한 대형 건설사 관계자는 "예년에도 화물연대나 건설노조의 파업은 있었지만 지난해는 파업이 유독 길었고 우크라이나 전쟁 이후 원자재 수급까지 차질을 빚으면서 공기에 문제가 생긴 현장이 많다"며 "민간 건설현장...
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대구도시개발공사, 금호워터폴리스 배후용지 수의계약 공급 2023-02-28 06:22:54
내 토지 66필지를 일반 수요자 대상 선착순 수의계약 방식으로 공급을 시작한다. 공급대상 토지는 금호워터폴리스 내 △상업시설용지 24필지, △근린생활시설용지 3필지, △지원시설용지 31필지, △단독주택용지(점포겸용) 5필지, △주차장용지 3필지이다. 이번에 공급되는 상업시설용지는 일반상업지역에 위치하고 있으며,...
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"불법 대가성이 이렇게 명확하고 노골적이었습니다" [최진석의 Law Street] 2023-02-27 16:51:19
대장동 개발 같은 대형 부동산개발은 첫째가 토지확보 즉, ‘땅작업’이고, 둘째가 ‘인허가’, 이 두 가지가 사실상 전부입니다. 그 두 가지에 드는 비용과 불확실성, 그리고 로또 잡아보려는 민간업자들 간의 과열 경쟁 때문에 어려운 것입니다. 만약, 그 두 가지를 ‘관’에서 책임지고 확실히 해결해주고, 경쟁자도 확...
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