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20년 넘은 노후택지 재건축 가능…안전진단·용적률 파격특례(종합2보) 2023-02-07 14:45:25
수 있도록, 수직증축 허용 가구 수를 일반 리모델링 단지에 적용되는 15%보다 더 높여주기로 했다. 1기 신도시 재정비에 파격적인 혜택을 주는 것이다. 형평성 논란을 의식한 듯, 정부는 특례 대상을 1기 신도시를 포함해 택지조성사업이 완료된 지 20년 이상 지난 전국의 100만㎡ 이상 택지지구로 확대했다. 국토교통부는...
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1기 신도시 재건축, 안전진단 면제·용적률 최대 500%(종합) 2023-02-07 12:01:52
500%(종합) 리모델링 수직증축 가구수 20%안팎까지 늘려주기로 국토부, 노후계획도시 특별법 주요 내용 공개…이달 중 발의 20년 이상 노후택지에도 특별법 적용 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 재건축을 추진하는 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에 안전진단을 아예 면제하거나 완화하는 특례를 준다....
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리모델링 빨라진 송파 아파트…2억 '마피' 매물 나오자 긴장 2023-01-25 17:34:59
최근 송파구로부터 증축형 리모델링 1차 안전진단 통과 통보를 받았다. 안전진단 결과 수직증축 리모델링이 가능한 ‘B등급’ 판정이 났다. 수평증축을 추진할 때는 추가 안전진단 절차 없이 사업 진행이 가능하다. 1990년 준공된 이 단지는 336가구 규모다. 2018년 리모델링 추진위원회를 설립하며 사업을 본격화했다....
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리모델링 속도 내는데…2억 '마피' 붙은 잠실 아파트 2023-01-25 14:59:18
조합 역시 최근 대의원회를 열고 수직증축 리모델링을 위한 설계 변경안을 논의했다. 수직증축 안전진단에 성공한 단지가 나오면서 해당 단지를 설계한 설계업체로 용역을 바꿔 수직증축 리모델링을 추진한다는 계획이다. 조합 측은 주민설명회를 연 뒤 설계업체 등 변경을 확정할 예정이다. 조합 관계자는 “지난해 11월...
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서울 리모델링 추진 단지들, 안전진단 잇단 통과 2023-01-08 17:17:14
C등급(수직 증축은 B등급) 이상을 받아야 한다. 현재 2938가구 규모인 선사현대는 당초 수평 증축 방식의 리모델링을 통해 지하 5층~지상 최고 29층, 16개 동, 3328가구 규모 아파트로 조성할 계획이었다. 하지만 이번 평가에서 B등급을 받음에 따라 수직 증축 방식으로 사업 계획 변경을 검토 중이다. 각 동에 2~3개 층을...
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"재정비계획 기약 없다"…리모델링 서두르는 1기 신도시 2022-12-04 16:54:21
번째다. 목련2단지 조합은 수평·수직 증축 방식의 리모델링을 통해 가구 수를 현재 994가구에서 1023가구로 늘릴 계획이다. 2024년 착공해 2027년 상반기 입주한다는 목표다. 평촌신도시에선 목련2단지 외에 7개 단지가 리모델링을 추진 중이다. 평촌동 초원마을세경과 초원한양, 향촌롯데, 관양동 한가람신라 등이 조합...
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`대치1차현대` 수직증축 안전성 검토 최종 통과 2022-10-31 11:44:26
시공사인 HDC현대산업개발과 수직증축을 위한 기술개발, 인허가에 지속적인 노력을 기울여 왔다. 김치붕 조합장은 "기다려준 조합원들과 시공사 외 관계자분들에 감사의 마음을 전한다"며 "이번 통과를 계기로 수직증축 리모델링 추진을 주저했던 단지들에 좋은 메시지가 되길 바란다”고 말했다. 대치1차현대아파트의...
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'수직 증축' 리모델링 확산하나…대치 현대, 안전성 검토 통과 2022-10-23 17:28:20
검토 문턱을 넘지 못했다. 현대 이전에 수직 증축 리모델링을 위한 2차 안전성 검토를 통과한 단지는 송파구 송파동 ‘성지’(잠실더샵루벤)가 유일했다. 이 아파트는 국내에선 보기 드물게 파일 공법이 아니라 지내력(지반이 중량을 견디는 힘) 기반으로 지어져 안전성 검토 통과가 비교적 수월했다는 게 업계 분석이다....
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파일 기초방식 최초, 수직증축형 리모델링 2차 전문기관 안전성 검토 통과 2022-10-21 18:07:07
‘서울 강남구 대치동 현대1차아파트’의 수직증축형 리모델링 사업이 전문기관의 2차 안전성 검토를 통과했다. 2014년 수직증축형 리모델링이 법제화된 이후 8년 만에 파일(말뚝)기초로는 최초다 수직증축형 리모델링은 지난 8년간 시공단계까지 포함한 모든 과정에서 안전성이 검토돼 왔지만, 구조안전이 검증될 경우 ...
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서장훈, 28억 투자해 450억 '대박'…똘똘한 꼬마빌딩 투자법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-10-14 06:30:02
수직증축, 지하 증축 리모델링 공법이 대안이 될 수 있습니다. 기존 꼬마빌딩을 허물지 않고 세입자도 영업을 그대로 영위하면서 증축하게 되면 세입자와 갈등을 피하면서 건물 가치를 높일 수 있습니다. 고밀화를 추진하는 정부나 지자체 입장에서도 반대할 이유가 없겠죠. 부동산 하락기를 이용해 꼬마빌딩에 투자하실...
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