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6월말 보험사 RBC 지표 반등…9.4%p 상승한 218.8% 2022-09-26 06:00:11
잉여액(원가평가 보험부채-시가평가 보험부채)의 40%를 가용자본으로 인정하는 방안을 적용했다. 이에 따라 금리 상승에 따른 채권평가손실 반영으로 기타포괄손익누계액이 23조4천억원 감소했음에도 LAT 잉여액이 33조3천억원 늘어 가용자본 증가에 기여했다. 회사별로 보면 MG손해보험이 74.2%로 감독기준(100%)을 크게...
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부동산 증여는 타이밍…바뀌는 세법규정 잘 숙지해야 절세 가능 2022-09-07 16:36:31
공시가격을 기준으로 부과 중이다. 2023년 이후 증여분부터는 매매가액, 감정가액, 경공매가액 등의 시가인정액을 기준으로 과세한다. 만약 시세 10억원, 공시가격 5억원인 아파트를 올해 증여받으면 일반세율 기준 취득세는 1750만원이지만, 내년에는 3500만원으로 2배로 증가한다. 또 올해 세법개정안에 따르면 부동산...
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40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46
또는 증여일(평가기준일) 현재의 시가(時價)에 따른다. ② 제1항에 따른 시가는 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액으로 하고 수용가격ㆍ공매가격 및 감정가격 등 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가로 인정되는 것을 포함한다. ③ 제1항을 적용할 때 시가를...
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"3고 시대, 자산 잃지 않고 불리는 법"…열기 뜨거웠던 '한경 재테크쇼' 2022-08-29 18:15:30
그러면서도 "종합부동산세 기본공제금액 등 정부가 개정을 추진하지만, 법안이 국회를 통과하지 못한 부분은 주의해야 한다"고 지적했다. 매도가 아닌 증여를 선택한다면 올해 안에 하는 것이 세금을 아낄 방법이다. 이 회계사는 "올해는 공시가격을 기준으로 증여 취득세를 계산하지만, 내년부터는 시가 인정액을 기준으로...
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"증여 생각한다면 올해 끝내야"…유주택자 절세 전략은[한경 재테크쇼] 2022-08-29 15:34:25
공시가격을 기준으로 증여 취득세를 계산하지만, 내년 이후엔 매매 사례가액, 감정가액, 경매 공매가액 등 시가 인정액을 기준으로 삼기 때문에 증여를 생각한다면 올해 안에 서둘러 하는 것이 유리하다"고 조언했다. 윤석열 정부가 들어서면서 세법은 변화를 예고하고 있다. 당장 시행령 개정으로 바뀐 부분도 있지만 법...
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아파트값 하락은 최고의 '증여' 기회 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-26 15:37:01
기준시가가 동일하거나 유사한 다른 재산에 대한 매매사실이 있는 경우(유사매매사레가액) 해당 가액을 시가로 적용하도록 되어 있습니다. 따라서 아파트 가격이 하락하고 있는 현재 시점에서 증여하고 싶은 재산의 물건과 유사한 물건이 저가로 거래되었다면 해당 가액을 기준으로 증여재산가액을 산정하여 증여세를 낮출...
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20년 전 증여받은 10억 상가건물, 유류분소송서 벗어나는 방법 [조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-08-25 07:00:04
[편집자 주] A씨는 20년 전 모친으로부터 당시 시가 10억 원 상당의 상가건물을 증여받았다. 동생인 B씨는 모친의 남아있는 재산 전부(사망 당시 10억 상당)를 유증받기로 했다. 최근 모친이 사망하자 B씨는 A씨를 상대로 소송을 제기했다. 생전에 증여받은 상가건물의 현재 시가가 50억 원에 달하기 때문에 A씨가 5억 원...
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일시적 2주택자 해소방법 '주택 교환거래' 알아보기 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-22 07:18:25
다만, 예외적으로 감정평가가 없더라도 시가를 반영한 객관성을 가진 계약서에 의거하여 채무 등과 정산금을 지급하는 경우에는 사실관계에 따라 실지거래가액으로 인정될 수 있습니다.조심2011중3041(2011.10.27) 교환계약서에 채무 승계액이 구체적으로 기재되어 있는 점, 청구인이 상대방으로부터 교환차액 10백만원을...
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[尹정부 세제] 종부세 기본공제 9억원에 세율도 인하…다주택 중과제 폐지 2022-07-21 16:00:56
공시가 12억원까지 비과세 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 내년부터 종합부동산세(종부세) 세율이 문재인 정부 이전 수준으로 내려간다. 다주택자에 대한 징벌적 중과 제도가 폐지되면서 주택 보유자들은 각자 보유한 자산 규모에 따라 세금을 내게 된다. 종부세 기본 공제금액도 9억원으로 올라간다. 보유한 주택 공시가가...
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내년부터 부동산 증여 시 비용이 는다는데…"꼭 확인하세요" [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-06 06:00:21
가액(이하 “취득당시가액”이라 한다)은 취득시기 현재 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액(매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가로 인정되는 가액을 말하며, 이하 “시가인정액”이라 한다)으로 한다. 현재 증여 취득에 대한...
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