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60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29
시세차익 기대’라는 선택지 중 하나를 골라야 하는 셈이다. 35층→49층 올릴 땐 공사비 23% 추가건설업계에 따르면 표준 아파트 ‘29층’까지는 3.3㎡당 공사비가 대략 550만~600만원이 든다. 소방법상 규제가 적용되는 준초고층이 30층부터란 점을 고려한 계산이다. 35층 이하 공사비는 29층보다 8%가량 증가한 3.3㎡당...
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서울시 "50층" 제안, 압구정 "70층"…요구 市·조합간 힘겨루기 2024-11-17 17:42:44
“한 층이라도 높으면 우리 단지 시세 형성에 유리하다는 인식이 퍼져 있다”며 “조합과 설계용역사도 고층 랜드마크나 한강 조망을 원하는 조합원 목소리가 크다 보니 공사비 및 분담금에 구애받지 않고 층수를 올리는 것”이라고 말했다. 서울시 관계자는 “높이 또는 층수의 적정 상한선과 관련해 논의가 필요할 것...
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납입인정액 오른 청약, 25만원 넣어야 유리할까 2024-11-17 17:30:28
시세 대비 저렴하기 때문이다. 당첨 커트라인(하한선)도 2770만원으로 역대 최고 기록을 썼다. 기존 납입 인정액인 10만원을 기준으로 277개월(약 23년) 넣어야 당첨될 수 있다는 얘기다. 인기 지역의 당첨 하한선이 높아졌다고 해서 이달부터 무조건 납입금을 25만원으로 올릴 필요는 없다는 의견도 나온다. 공공분양 중...
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"서울 아파트 거래 9개월 만에 뚝"…대출 규제 여파 2024-11-17 16:45:11
들어 첫 하락 전환이다. 실거래가지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 실거래가격을 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다. 최근의 시장 거래가 변동을 정확히 반영할 수 있지만, 거래량이 적거나 비정상적인 거래가 포함될 경우 변동폭이 불안정한 한계도 있다. 서울 아파트 실거래가지수가 하락 전환...
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환율 1400원대 돌파에…은행 불러모은 금감원 2024-11-17 12:44:56
확대와 관련해서도 이상 거래 대응을 강화 중이다. 금감원 관계자는 "가상자산거래소들과의 핫라인을 가동해 일정기준 이상 급등락 종목들은 시세조종 의심 주문을 제출한 계정이 있는지 매일 점검하고 있다"고 말했다. 금융당국은 거래소로부터 통보받은 불공정거래 사건을 신속히 조사하는 한편, 최근 과열된 시장...
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부동산 공매로 돈 버는 일, 도전하는 자의 몫 2024-11-17 10:59:59
경매에서는 시세의 90% 정도에 낙찰이 된다면 공매는 보통 85% 정도에 낙찰된다. 비슷한 조건일 때 공매가 좀 더 수익이 큰 셈이다. 그 외에도 공매는 법원에 가지 않고 인터넷으로 입찰하기 때문에 생업을 유지하면서도 언제든 할 수 있다는 큰 장점이 있다. 그럼에도 공매를 많이 하지 않는 이유는 무엇일까. 우선 경매...
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'돈줄 죄기' 여파…서울 아파트 실거래가지수 9개월 만에 하락 2024-11-17 09:59:25
하락 전환이다. 실거래가지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 실거래가격을 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다. 최근의 시장 거래가 변동을 정확히 반영할 수 있지만, 거래량이 적거나 비정상적인 거래가 포함될 경우 변동폭이 불안정한 한계도 있다. 서울 아파트 실거래가지수가 하락 전환한 것은...
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"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00
최소 678억원의 시세차익을 챙길 것으로 기대되고 있다. 17일 뉴스1에 따르면 송승헌은 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변의 대지면적 163평, 연면적 403평의 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억원에 매입했다. 이 건물은 신사역 4번출구에서 도보 1분 거리인 초역세권에 위치해 있다. 송승헌은 매입 5년만인...
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환율 급등에 금감원, 은행 소집…외환 부문 리스크 점검 2024-11-17 06:36:01
핫라인을 가동해 일정기준 이상 급등락 종목들은 시세조종 의심 주문을 제출한 계정이 있는지 매일 점검하고 있다"고 말했다. 금융당국은 거래소로부터 통보받은 불공정거래 사건을 신속히 조사하는 한편, 최근 과열된 시장 상황을 이용한 풍문, 허위 정보 유포 및 관련 선행매매 등도 단속할 계획이다. srchae@yna.co.kr...
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"곧 '평당 4000만원' 간다"…'16억' 아파트에 난리난 동네 2024-11-16 17:25:52
시세차익을 기대할 수 없다는 점도 있지만, 문제는 일반분양 주력인 전용 59㎡"라며 "6억~7억원대에 팔리는 바로 옆 기축 단지 동일 평형과 구조가 다르지 않다. 10걸음 옆에 있다는 이유로 3억원씩 더 받기는 쉽지 않을 것"이라고 내다봤다. 또 다른 개업중개사도 "역세권이긴 하지만, 근처에 시멘트 공장과 물류센터 등이...
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