"건물만 팝니다"...尹정부 1호 `반값아파트` 운명은? [권영훈의 집중탐구] 2023-02-23 16:47:27

도봉구(-0.46%) 순으로 내렸습니다. 시중금리 인하, 대출규제 완화 조치로 거래량이 소폭 늘었지만 급매물 위주 저가 거래만 이뤄져 하락세가 이어지고 있다고 부동산원은 분석했습니다. 이와 함께 부동산원은 월간 주택가격동향조사 결과를 발표했는데요. 1월 전국 주택종합 매매가격은 1.49% 떨어져 하락세가 이어지고...

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2023년 부동산 투자 어떻게 할 것인가?(Ⅲ) [국제경제읽기 한상춘] 2023-02-13 10:50:06

주택시장에 들어갔던 시중부동자금이 빠르게 빠져나오고 있기 때문이다. 경합성과 배제성의 원칙이 잘 통하는 증시와 주택시장 대책은 시장에 맡겨놓는 것이 최선책이다. 두 원칙을 흐트러뜨리는 외부성이 강한 정부가 직접 개입해 규제 일변도의 대책으로 집값 안정을 추구하면 수확체감의 법칙이 크게 나타나 의도했던...

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부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21

금천구와 강동구, 관악구 순으로 내렸습니다. 시중금리 완화 기조로 거래량이 소폭 늘었지만 관망세가 이어지고 있고, 급매 위주로 하향거래가 이뤄져 하락세가 지속되고 있다고 부동산원은 분석했습니다. 요즘 전셋값 하락세가 심상치 않죠. 이번 주(2월1주) 전국 아파트 전셋값은 0.71% 떨어져 전주보다 낙폭이 커졌습...

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대출 금리 점점 낮아지는데…"특례보금자리론 4% 최선인가요?" [채선희의 금융꼬투리] 2023-01-29 06:30:01

연 4.15∼4.45%로 낮아졌습니다. 그러나 이미 시중은행 변동형 주택담보대출금리 하단이 4%대 중반으로 떨어진데다, 혼합형 금리(5년간 고정금리 후 변동금리로 전환)의 경우엔 4%대 초중반에서도 대출을 받을 수 있는 상황입니다. 자금시장 경색이 완화되고 정부가 대출금리 인상 자제령을 내린 만큼, 은행권 대출금리가 ...

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둔촌주공 계약률 '비밀'…"악영향 줄 정도인가" 무성한 소문 2023-01-28 06:00:06

판매에 실패하면 조합원 분담금을 높여 부족한 자금을 메꿔야 하는데, 이미 인당 1억2000만원에 달하는 조합원 분담금을 늘리긴 부담스러우니 무리한 판단을 내린 것으로 보인다"고 말했다. 부동산 커뮤니티에서는 예비순번 배수를 역산해 둔촌주공 계약률이 48%대에 불과하다는 주장도 나왔다. 이에 대해 시공사업단은 "시...

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[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02

실수요층이 이자 상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 상품이다. 시중 변동금리 주택담보대출 대비 평균 약 0.4∼0.9%포인트(p) 낮은 금리의 대출을 최장 50년간 고정금리로 이용할 수 있다. -- 어떤 용도로 활용할 수 있나. ▲ 자금 용도 제한 없이 주택구입·대환·전세금 반환 등 다양한 용...

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연 8% 역대급 이자부담…대출금리 낮추는 4가지 방법 [김보미의 머니뭐니] 2022-12-17 06:01:00

5대 시중은행 기준 주택담보대출 변동금리는 연 4.94~7.36%. 하단이 연 5%에 다가섰다. 고정금리형은 연 4.78~6.76%를 나타냈다. 은행권 주택담보대출 금리가 또 오른 것이다. 특히 변동금리형의 경우 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 역대 최고치 기록을 다시 갈아치웠다. 11월 신규 취급액...

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"집값 떨어지면 뭐하나요"…중산층도 서울 아파트 못 사는 이유 2022-12-02 07:05:35

등 4대 시중은행 주담대 변동금리는 연 5.28~7.805%다. 은행 자금 조달지수를 나타내는 코픽스(COFIX)는 지난 6월 1.98%였지만 이달엔 3.98%로 5개월 만에 2배가량 뛰었다. 예컨대 올해 1월 기준 4대 시중은행 고정금리형 주담대 금리는 연 3.75~5.51%로, 상단 기준 3억원을 35년간 원리금 균등으로 갚는다고 했을 때 월...

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