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"일몰제 피해 조합 설립…신길 랜드마크 만들 것" 2020-06-04 17:17:02
“10여 년간 멈춰 있던 재개발 사업이 조합원들의 도움으로 다시 본궤도에 올랐습니다. 신길동의 낙후된 이미지를 벗고 지역의 랜드마크로 탈바꿈시키겠습니다.” 박흥신 서울 영등포구 신길2구역 주택재건축정비사업조합장(65·사진)은 재개발 사업 추진 13년 만에 조합 설립 인가를 받은 소감에 대해 이같이 말했다....
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아파트 부적격 당첨돼도 계약금 돌려받는다 [집코노미] 2020-05-14 09:03:20
받은 구역이다. ‘주택공급에 관한 규칙’은 이처럼 관리처분계획인가를 받은 정비구역 조합원이 투기과열지구나 조정대상지역에선 5년 동안 1순위로 청약할 수 없도록 규정하고 있다. 당시 동래구는 조정대상지역이었다. 1순위 자격이 없었던 A씨가 1순위로 청약해 당첨됐기 때문에 부적격으로 분류됐어야 한다는 의미다....
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대규모 입주에도…신길뉴타운 전셋값 올랐다 2020-04-03 17:12:17
“전세 시장의 불안이 우려되는 상황”이라고 말했다. 신길센트럴자이 전세 “부르는 게 값” 3일 일선 중개업소들에 따르면 지난 2월 입주를 시작한 1008가구 규모의 영등포구 신길센트럴자이 전세가격은 신고가에 거래되고 있다. 지난해 말 4억5000만~4억6000만원 선에서 거래됐던 전용 59㎡는 올해...
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"한남3구역, 이러다 또 늦어질라"…GS건설, 뒤늦은 '클린선언'에 조합원 냉소 2020-02-16 07:10:01
처분을 내렸다. 한남3구역은 재입찰을 공고하고 지난 10일 현장 설명회를 진행했다. 현장설명회에는 GS건설과 대림산업, 현대건설만 참여하면서 지난해 수주전과 마찬가지로 3파전이 될 전망이다. 오는 4월16일 1차 합동 홍보 설명회, 같은 달 26일 시공사 선정 총회 순으로 진행된다. ◆반포1단지 3주구, 노량진1, 신길2...
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분양가 두 배 오른 신길뉴타운…59㎡ 아파트도 '10억' 2020-01-31 14:31:56
서울 신길뉴타운 아파트값이 천정부지로 치솟고 있다. 중형 면적대 매매가격이 10억원 중반대를 넘어선 데 이어 소형도 10억원을 넘어섰다. 일대 새 아파트가 줄줄이 입주하는데다 신안산선 등 교통호재를 입은 영향이다. 31일 서울시 재개발·재건축 정보사이트인 클린업시스템에 따르면 이날 입주를 시작한...
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12·16 대책 한 달…집값 9억 이하 풍선효과·전셋값 상승 '부메랑' 2020-01-14 17:30:41
많은 경기 수원시 팔달구에선 힐스테이트푸르지오수원(팔달6구역 재개발)의 분양권 웃돈이 2억원까지 치솟았다. 전용 84㎡ 분양가가 6억원에 달해 고분양가 논란이 있었던 단지다. 교동 W공인 관계자는 “대책 발표 후 오히려 매수 수요가 늘었다”며 “우리 중개사무소에서만 한 달간 인근 단지가 15건...
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12·16 대책 이후 첫 보류지 매각…개포·신길 입찰 '촉각' 2019-12-16 14:41:56
재건축·사진)와 신길동 보라매SK뷰(신길5재개발구역) 아파트가 보류지 매각에 나선다. ‘12·16 부동산 대책’ 이후 서울 부동산시장 흐름을 읽을 수 있는 바로미터가 될 전망이다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 변화에 대비해 분양하지 않고 유보해놓은 물건이다. 20일 입찰을...
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"새 아파트 주세요"…서울 분양 시장에 21만명 몰려 2019-10-28 09:11:07
또한 11월에 강북구 미아3-111구역 주택재건축을 통해 '꿈의숲 한신더휴'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 11층, 6개동, 전용 55~84㎡ 총 203가구로 이뤄지며 이 중 117가구를 일반 분양한다. 포스코건설은 영등포구 신길3구역 주택재개발을 통해 '신길더샵 프레스티지'를 내달 분양할 예정이다. 이...
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"분양가 비싸다"…정비사업 후분양 잇달아 유찰 2019-07-22 17:18:47
모두 유찰됐다. 홍제2구역 재개발조합이 지난 8일부터 10일까지 공개입찰한 물건이다. 전용면적은 84㎡, 최저 입찰가는 10억원이었다. 지난해 12월 입주한 이 단지는 국토교통부에 등록된 매매 거래 내역이 아직 없다. 전용 84㎡ 호가는 10억5000만원이다. 홍제2구역조합 관계자는 “적어도 이번달이 지난 뒤에 보류지...
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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
건 프리미엄을 배제하기 위해 구역 내 사례가 아니라 인근 사례를 본다는 점이다. 감정가를 추정해보려면 이처럼 감정평가사와 똑같은 방법을 써보면 된다. 구역 인근에서 비슷한 조건의 주택 거래사례 10~20건을 선별해 매매가격 대비 공시가격의 비율을 구해보자. 대부분 매매가격이 1.3~1.5배 높다. 이 비율을 구역 내...
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