'얼죽신' 원한다면 시세차익은 포기하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-17 06:30:03

복합개발 사업지에서 미분양이 속출하고 있습니다. 서울 악성 미분양 주택은 지난해 11월 말 기준으로 603가구를 기록하며 한 달 만에 523가구에서 15.3% 늘었습니다. 2013년 664가구 이후 11년 만에 최고치입니다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍에서 인기가 높았던 서울 청약이 외면받는 배경에는 줄어든 시세...

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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01

때는 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 이 중개사는 "일부 아파트들은 상가를 줄이고 주택을 늘리기 위해 정비계획 변경을 준비하고 있다"며 "정비계획 변경으로 재건축 속도는 조금 더뎌질 수 있지만, 재건축 최대 리스크인 상가 미분양 문제를 덜어내 사업성은 높아질 것"이라고 덧붙였다. 한편 1월...

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• #강남 집값도 #위주 #재건축 #거래 #서울 #하락 #단지 #상가 #전용 #상승 #아파트

트와이스 나연, 40억 고급주택 집주인 됐다…'유재석 선택한 그곳' [집코노미-핫!부동산] 2025-01-15 19:45:32

않다고 헤럴드경제는 전했다. 브라이튼N40은 2022년 지어진 신축 고급주택으로 방송인 유재석이 매입해 화제가 된 곳이다. 앞서 유재석은 2023년 9월 브라이튼N40 전용 199㎡ 펜트하우스를 86억6570만원 전액 현금으로 매입했다. 그가 매수한 펜트하우스는 방 4개와 화장실 3개, 테라스 등이 갖춰져 있으며, 전 가구 중 8...

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부동산 열풍 식었나...은행권 가계대출 9개월 만에 '감소' 2025-01-15 15:39:00

박 차장은 "2금융권에서 주택 관련 대출 중심으로 가계대출이 늘어나고 있는 것 맞다"면서도 "다만, 이는 계획됐던 신축아파트 입주와 관련된 집단대출 위주로 발생한 것"이라고 설명했다. 이어 "비은행을 포함한 전체 가계대출 총량 증가세는 8월을 고점으로 지속 둔화되고 있다"고 강조했다. 향후 대출금리 인하 등으로...

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• #부동산 열풍 #가계대출 #대출 #감소 #주택 #기업 #전환

올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07

지역과 주택 유형, 입주 연차 등을 세밀하게 따져 안전자산으로서의 투자 가치 및 환금성이 높다고 생각되는 서울 아파트 신축 대단지 쪽에 수요자들이 집중되며 양극화를 극대화했습니다. 게다가 다주택 규제가 지속되고 절세 전략도 고려하다 보니 최근에는 1주택 중심의 투자를 하시는 경향들이 강해져서 '똘똘한 한...

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'아리팍'도 쓰는 삼성물산 홈닉, 이용 가구 5만 돌파 2025-01-14 15:09:05

신축 '래미안' 단지를 중심으로 홈닉을 확대해왔으나 최근 '문래 힐스테이트'와 '반포 아크로리버파크' 등 기존 단지에도 적용, 구축 단지 적용 가구 수도 8개 단지 6천가구를 넘어섰다. 삼성물산은 앞으로도 홈닉의 기능을 대폭 강화하고 생태계를 확장할 방침이다. 특히 수주에 공을 들이고...

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• #39아리팍39도 쓰는 #홈닉 #단지

삼성물산 주거 플랫폼 홈닉, 벌써 5만가구 넘게 가입 2025-01-14 09:13:59

합리적인 가격에 제공한다. 신축단지 중심으로 홈닉을 확대해 온 삼성물산은 문래 힐스테이트를 비롯해 반포 아크로리버파크 등 기존 단지에도 홈닉 플랫폼올 적용해 현재 구축 단지 적용 가구 수만도 8개단지 6000가구를 넘어섰다. 삼성물산은 향후에도 홈닉의 기능을 대폭강화하고 신축 단지와 구축 단지를 비롯해 현재...

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• #삼성물산 주거 #홈닉 #단지 #삼성물산 #입주민

삼성물산, 주거생활 플랫폼 '홈닉' 이용자 5만가구 돌파 2025-01-14 08:54:56

8개 단지에서 6천 가구 이상이 이 서비스를 도입했다. 신축 래미안 아파트까지 포함하면 현재까지 5만 가구 이상이 사용 중이다. 삼성물산은 현재 수주를 노리는 용산구 한남4구역을 비롯해 앞으로 주택 사업 입찰에서도 홈닉 서비스를 적극적으로 활용할 계획이다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18

복리시설의 소유자인 '상가 조합원'에게는 '신축 상가를 공급한다는 기준을 제시하고 있다'(도시정비법 시행령 제63조 제2항 제1호). 이 때문에 재건축사업에서는 흔히 '아파트 조합원'과 '상가 조합원' 간 형평성 문제가 자주 제기된다. 특히 상가 건물주는 재건축 기간 세입자에게...

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