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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
상승) 흐름을 보였다. 전국 아파트 매매가격은 연초부터 내리막길을 걸었는데, 기준금리 인하 기대와 향후 공급부족 우려 등이 겹치며 6월에 반등했다. 하지만 ‘대세 상승기’는 찾아오지 않았다. 정부가 가계부채 관리 차원에서 대출 문턱을 한층 높이고 연말 비상계엄과 탄핵 사태까지 터지면서 상승 동력이 확 꺾였다....
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
상황입니다. 그래서인지 최근에는 전세자금 대출이 줄어들고 내 집 마련을 위한 주택담보대출이 증가하고 있다고 합니다. 서울에서도 전셋값에 약간만 보태면 내 집을 마련할 수 있는 곳이 늘어났고, 내년 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 시행되면 대출 총액이 줄어들기에 집값이 주춤한 지금 시기에 빠르게 내 집을 마련...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
위해 여러 정책이 시행된다. 주택담보대출 중도상환수수료가 절반으로 줄고, 비수도권 미분양 주택을 구입하면 세제 혜택을 준다. 청년을 위한 새로운 대출 상품도 출시된다. 전문가들은 “내 집 마련을 꿈꾸는 수요자라면 새해 바뀌는 제도에 관심을 둘 필요가 있다”고 조언한다. 내년부터 주담대 중도상환 수수료...
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12
주택담보대출 중도상환수수료가 절반으로 줄고, 비수도권 미분양 주택을 구입하면 세제 혜택을 준다. 청년을 위한 새로운 대출상품도 내년 도입된다. 전문가들은 “내 집 마련을 꿈꾸는 수요자라면 새해 바뀌는 제도에 관심을 가져볼 필요가 있다”고 조언한다. 내년 1월부터 주담대 중도상환 수수료 인하28일 정부 부처와...
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포스코이앤씨, 강원도 속초시 ‘더샵 속초프라임뷰’ 선착순 계약 진행 중 2024-12-27 11:19:58
중 강원도 아파트 매매건수가 1만 4,160건으로, 작년 동기대비 17.3% (2,084건) 증가한 것으로 나타났다. 또 주택 수요가 증가하면서 강원도내 주택담보대출 잔액도 12조 154억으로 작년 대비 9.4% (1조 321억) 상승했다. 한국은행 강원본부 관계자는 “주담대 신청이 어느 정도 확대된 흐름을 기록했고, 주택거래 수요가...
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왕숙·창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택' 2024-12-26 17:34:07
담보대출을 받은 것보다 월 부담이 절반 수준으로 줄어든다. 초기 자금 2억원으로 6억3000만원 아파트를 산다면 20년 만기 연 4.5% 기준 월 원리금 상환액은 259만원이다. 지분적립형으로 샀을 땐 공공 지분의 전세대출 이자와 지분취득액을 고려해 월 부담은 134만원으로 추산된다. 추가 지분취득액은 최초 분양가에 1년...
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내년 전국 아파트 입주물량 22%↓…"2021년 이래 가장 적어" 2024-12-23 09:06:20
크다. 직방은 대출 규제 여파와 함께 정국 혼란 등으로 아파트 거래 시장의 분위기가 싸늘한 가운데 당분간 입주시장 분위기도 밝지 않을 것으로 내다봤다. 내년 하반기부터 미등기 신축 아파트 대출(후취담보 대출)도 제한돼 잔금 조달에 어려움이 예상된다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "특히 수도권은 내년 하반기...
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새해 가계대출 '숨통'…은행권, 생활자금·비대면 일제히 풀어 2024-12-22 06:05:00
총량 관리 중에도 이미 올림픽파크포레온 아파트(둔촌주공 재건축) 입주 예정자에 대한 잔금 대출 과정에서 비슷한 현상이 나타나고 있다. 이 재건축 단지 잔금대출을 취급하는 은행 관계자는 "잔금대출 금리를 4%대 후반에서 시작했는데, 경쟁이 너무 치열해 최근 4%대 후반으로 낮췄다"고 전했다. 하지만 여전히 다수...
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9년째 미등기 '공덕자이' 대출 길 열렸다 2024-12-19 17:26:23
결정으로 마무리됐다. 마포구는 공덕자이아파트(아현제4구역)의 이전 고시를 완료했다고 19일 밝혔다. 공덕자이는 2015년 준공 인가가 났지만 조합과 토지 등 소유자의 소송으로 이전 고시가 지연됐다. 총 1164가구가 소유권을 이전받지 못해 지난해 말 기준 1조5600억원에 달하는 재산권 행사가 어려웠다. 주택담보대출을...
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"이젠 대출 가능"…마포 공덕자이 이전고시 완료 2024-12-19 15:44:21
공사를 마치고 공덕자이아파트로 준공인가를 받았다. 하지만 조합과 토지 소유자 간 소송전이 벌어지며 최근까지도 이전고시가 나지 않은 상황이었다. 등기절차가 이루어지지 못하면서 공덕자이아파트 1,164가구는 금융기관 대출 등에 제약이 발생했다. 주택담보대출을 받지 못했고, 일반분양 매물은 전세대출을 일으킬 수...
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