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공공재개발이 불붙인 빌라시장…마포 지분쪼개기 800가구 [집코노미] 2021-01-19 07:00:01
과거 아현뉴타운으로 묶여 재개발이 진행되던 중 정비구역에서 해제됐던 곳들이다. 주민들이 재개발을 다시 추진하면서 지난해 구역지정 사전타당성 검토 심의를 통과했다. 지하철 2호선 신촌역과 이대역 사이에 들어선 노고산동 12의204 일대는 25건의 건축허가가 이뤄진 것으로 조사됐다. 과거 단독주택재건축구역으로...
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강북 중형 20억 시대…외곽 작은집도 10억은 있어야 2021-01-09 07:00:05
단지는 아현뉴타운 염리3구역을 재개발한 새 아파트다. 도심과 여의도 등 주요 업무 중심지 접근성이 뛰어난 데다 초·중·고등학교가 가까운 거리에 있어 선호도가 높은 아파트로 부상하고 있다. 현재 매도 호가는 대부분 20억원을 넘어선 상태다. 마포구 대장 아파트로 불리는 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 2단지 전용...
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'북아현 최고 입지' 2구역 건축심의 넘었다 2020-11-17 17:08:59
북아현동의 경관에 맞춰 아파트가 지어질 것”이라고 말했다. 3구역은 가구 수 크게 증가북아현3구역(북아현동 3의 66)도 특별건축구역으로 지정돼 규모가 커졌다. 애초 3600가구에서 4757가구로 1157가구 늘어날 예정이다. 임대주택은 800여 가구 들어선다. 북아현3구역조합 관계자는 “특별건축구역으로 지정되면서...
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공공재개발 공모신청 60여곳…12월 시범사업지 어디될까 2020-11-05 09:40:08
강북구 강북5구역, 마포구 아현1구역, 흑석2구역, 양평15구역 등이 대거 포함된 것으로 알려졌다. 정부는 이르면 다음달 일부 시범 사업지를 선정할 예정이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 "신청조합 중 주민의 동의가 충분하고 정비가 시급한 사업지 등 옥석을 가려 12월부터 시범사업지를 선정할 것"이라고 밝힌...
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아현뉴타운의 중심, ‘마포 프레스티지 자이’ 단지 내 상가 분양 시작 2020-10-23 09:10:00
내년 3월 1,694가구 입주를 앞두고 아현뉴타운의 ‘마포 프레스티지 자이’가 단지 내 상가 분양을 시작했다. 해당 아파트는 염리3구역을 재개발하여 역세권, 교육인프라, 녹지 공간, 교통, 생활 인프라가 우수한 직주근접형 단지다. 북쪽으로는 지하철 2호선인 이대역과 아현역이 지나고 동쪽으로는 5호선인 애오개역과...
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'알짜' 아현1·흑석2구역도 공공재개발 추진 2020-10-09 17:18:39
“아현1구역은 명확한 주체가 없는 상태라는 게 단점”이라고 지적했다. 흑석2구역의 경우 재개발 자체를 반대하는 상가위원회와 공공재개발을 꺼리는 주민들의 불만이 크다. 흑석동 L공인 관계자는 “상가위와 추진위 간 갈등이 커 공공재개발이 가능할지 의문”이라고 전했다. 서울시는 지난달 21일부터 11월 4일까지...
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마포 재개발 '마지막 퍼즐' 염리4·5구역 사업 속도 낸다 2020-09-15 17:15:27
아현뉴타운은 아현동 633 일원 76만8662㎡의 낙후된 주택단지를 총 1만8500가구를 수용하는 대규모 아파트 단지로 바꾸는 사업이다. 3885가구가 들어선 아현동 ‘마포래미안푸르지오’(아현3구역)를 비롯해 대부분 지역은 대단지 아파트로 변모했다. 염리3구역 재개발은 ‘마포프레스티지자이’(1694가구)라는 이름으로...
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구역해제 지역까지 '공공재개발 참여' 길 열었지만…참여 조합, 흑석2·미아11구역 두 곳뿐 2020-08-07 16:55:01
6월 정비구역 지정을 위한 주민 동의율을 충족한 아현 1구역은 ‘공공재개발’ 참여를 사실상 거부하고 있다. 아현 1구역의 시뮬레이션에 따르면 현재 284%로 설정한 용적률을 정부 방침대로 450%로 높일 경우 총 사업비는 7310억원에서 1조1000억원으로 증가한다. 여기서 3.3㎡당 일반 분양가를 3500만원으로 책정하면 총...
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1인가구 전성시대 서울 도심 초소형 도시형생활주택, ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 분양 2020-07-27 13:39:53
종로구는 서울시 1인가구 비율이 2위, 3위를 차지할 만큼 1인가구 수요가 풍부하고, 2019년 신한은행에서 발표 “보통사람 금융생활 보고서”에 따르면 전국 직장인 월평균 급여 1위와 2위를 차지할 만큼 양질의 배후수요를 갖췄다는 평가다. 이런 배후 수요를 바탕으로 이 단지는 지난달 최고 34.9대 1의 경쟁률을 기록한...
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1인가구의 급격한 증가에 따른 초소형 도시형생활주택 관심, 세운 푸르지오 헤리시티 주목 2020-07-24 11:21:33
단지는 세운6-3구역인 서울 중구 일원에 들어선다. 공급구성은 지하 9층~지상 26층, 전용면적 24~42㎡, 총 614세대 규모의 주상복합으로 조성된다. 세부 구성은 아파트 281가구와 도시형생활주택 293가구로 공급되며 지난달 16층 이상에 위치한 도시형생활주택 293가구를 먼저 분양중이다. 또 도심형 소형 공동주택이지만...
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