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"서민들 제로금리 활용 길 막아…무주택자는 계속 전세만 살란 말이냐" 2020-06-17 17:30:23
시장 개입이라고 입을 모았다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “무주택자의 내집 마련은 물론 좀 더 좋은 지역으로 이사가려는 1주택자의 갈아타기 수요까지 막은 것은 이해하기 힘들다”며 “갭투자는 줄겠지만 실수요자의 원성도 커질 것”이라고 했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “규제 사각지...
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[6·17대책] 전문가들 "단기 효과 기대…근본적 효과엔 의문" 2020-06-17 14:42:11
우리은행 부동산투자자문지원센터 안명숙 부장은 "안전진단 통과 단지의 경우 조합설립인가를 빨리 받으려 추진에 속도를 낼 수 있고, 나머지는 오히려 추진 속도를 늦출 수 있을 것"이라며 "재건축초과이익환수제가 사실상 부활하는 데다 거주 요건이 2년 부과되면 재건축보다 재개발에 상대적으로 관심이 증가할 것으로...
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"추가대책 나온다"…분주해진 수도권 부동산시장 2020-06-14 11:43:40
하는 것이 필요하다"고 말했다. 우리은행 안명숙 부동산투자지원센터장은 "12·16대책과 코로나 사태로 강남 집값 상승을 억제하는 효과가 있었지만, 핀셋 규제가 오히려 규제가 없는 지역으로 풍선효과를 일으키는 면도 있었다고 본다"며 "GTX 등 광역교통망 투자나 용산 정비창, 잠실 마이스 등 개발도 정부로서는 하지...
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제로금리 시대 '은퇴兩難' 2020-06-11 17:42:39
세제혜택도 환수하기로 했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “비과세혜택이 폐지된 데다 자칫 조사에 걸리면 과세폭탄을 맞을 수 있다”며 “은퇴 후 임대소득만을 노리고 부동산에 투자하기엔 심리적 장애물이 너무 커진 상황”이라고 말했다. 정부가 추진 중인 ‘전월세 신고제’도 변수가 될 전망이다....
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'꼬마빌딩'에 꽂힌 자산가들…투자 1순위 달라졌다 2020-06-08 17:20:41
말까지 거래량도 233건에 그쳤다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “아파트 등 일반적인 부동산은 거래량이 증가하면서 가격이 오르지만 꼬마빌딩은 다른 양상을 보이고 있다”며 “꼬마빌딩은 공급과 매물이 한정적이어서 품귀 현상이 나타나고 있다”고 말했다. 30~40대 매수자 늘어 작년 ‘12·16 대책’...
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강남 집값 혼조세…'불안한 집주인' 가격 낮추고, 현금부자 "비싸도 산다" 2020-04-01 17:19:58
0.5%포인트 인하했다. 미국 기준금리가 연 0~0.25%까지 내려온 상황에서 추가 인하 가능성도 점쳐진다. 저금리 속에 그래도 부동산 투자가 최고라는 인식이 여전하다는 얘기다. 안명숙 우리은행 WM자문센터장은 “부동산 시장에서 양극단의 움직임이 나타나고 있다”며 “코로나19 충격 정도와 정부...
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코로나에도…'청약 광풍' 이유 있네 2020-03-27 17:13:44
노릴 수 있다. 안명숙 우리은행 WM자문센터 부동산투자지원센터장은 “최근 비규제지역 청약 시장에는 실수요자도 많지만 투자 차익을 노리는 유주택자가 적지 않다”며 “비규제지역은 추첨제 비율(전용 85㎡ 이하 60%, 전용 85㎡ 초과 100%)이 높다는 점도 유주택자들이 몰리는 이유”라고 말했다....
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청약 시장은 코로나 무풍 지대 2020-03-27 15:06:02
전매할 수 있는 것이다. 안명숙 우리은행 WM자문센터 부동산투자지원센터장은 “최근 비규제지역의 청약시장에는 실수요자도 많지만 주택을 이미 보유하고 있는 투자자들이 많이 몰리고 있다”며 “비규제지역은 추첨제 비율(전용 85㎡ 이하 60%, 전용 85㎡ 초과 100%)이 높아 유주택자들에게도 불리하지...
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"어차피 물려줄 집, 6월말 전에 넘긴다"…늘어나는 부담부 증여 2020-03-25 07:31:00
설명이다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "자산가들의 관심은 결국 상가 등 수익형 건물에 있지만 글로벌 경제가 휘청거리는 상황에서 최종 의사결정을 미루는 신중한 분위기가 늘었다"며 "공실이 지속하면 꼬마빌딩도 가격이 내려갈 수밖에 없어 서두를 필요가 없다고 느끼는 것 같다"고 분석했다. ◇ "양...
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9억 밑도는 노·도·강까지…집값 하락세 확산 2020-03-24 16:20:18
신중론도 있었다. 안명숙 우리은행 WM자문센터 부동산투자지원센터장은 “코로나19 사태가 장기화되면 경기 전체가 나빠져 집값도 더 떨어질 수 있다”며 “다만 서울 외곽지역처럼 개발 호재가 있고 집값 상승폭이 그동안 크지 않았던 지역은 하락폭이 크지 않을 것”이라고 말했다. 양길성/구민기...
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