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'강남 대장' 압구정 확 바뀐다…최고 70층 재건축 2023-04-26 09:53:42
70층도 가능할 전망이다. 25일 서울시는 압구정 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 열고 신속통합기획 초안을 발표했다. 26일은 압구정 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 연다. 오세훈 시장 취임 후 도입된 신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로,...
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재건축 최대어 압구정, 최고 70층까지 올린다 2023-04-25 20:42:14
관련 절차를 밟아왔다. 기획안 초안에 따르면 재건축 구역 중 압구정역과 가까운 일부 지역 용도가 '제3종 일반주거지역'에서 '준주거지역'으로 상향된다. 이에 따라 200∼500%의 용적률을 적용받아 최고 50층 내외로 올릴 수 있게 됐다. 3구역 조합은 70층 초고층을 추진 중이며, 다른 구역도 50층 이상...
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압구정 2~5구역 재건축, 최고 50층 '가닥' 2023-04-25 17:32:23
내는 제도다. 주민들이 서울시 기획안에 동의해 구청에 정비구역 지정을 신청하면 서울시도 각종 인허가 절차를 빨리 진행하게 된다. 압구정 아파트지구는 6개 특별계획구역으로 구성된다. 이 중 2~5구역만 2021년 12월부터 신통기획에 참여하고 있다. 4개 구역(면적 70만6561㎡)에 포함된 아파트는 19개 단지, 8430가구다....
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"이 정도면 정부가 찍어준 상급지?"…주목 받는 지역들 [돈앤톡] 2023-04-09 07:16:03
'갭투자'가 안된다는 뜻입니다. 구역을 구체적으로 들여다보면 압구정동 아파트지구 24개 단지, 영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지, 양천구 목동 택지개발지구 14개 단지, 성동구 성수 전략정비구역 등입니다. 시장에서는 실망하는 기색이 역력합니다. 최근 이들 지역에선 토지거래허가구역 해제와...
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재건축 시공사 경쟁 '시들'한데…설계 경쟁은 '후끈' 2023-03-13 18:09:14
풀린 압구정 특별계획구역은 국제 현상공모에 나섰다. 현상공모는 일반 경쟁입찰보다 설계 비용이 비싸지만, 외국 업체가 참여할 수 있고 설계안만 놓고 평가하기 때문에 고급화 설계를 추진하는 단지가 주로 선택한다. 대표적으로 대치 은마아파트와 잠실주공5단지 등이 현상공모 방식으로 재건축 설계를 진행했다. 압구정...
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부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21
낮은 수준입니다. 다시 말해 이번 달 경매지표가 소폭 개선됐지만 여전히 침체국면인 셈입니다. 서울 경매시장도 비슷합니다. 지난 4분기 이후 경매진행 건수는 늘고 있는데 낙찰률과 낙찰가율이 평년 이하 수준입니다. 1월 서울 아파트 낙찰률은 전월보다 26.1%포인트 오른 44%를, 낙찰가율은 2.2%포인트 오른 78.7%를...
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성수구역 '한강변 초고층' 정비계획 빨라진다 2022-07-21 17:26:52
구역은 한강변을 따라 노후한 저층 주거 및 상가들이 밀집한 지역으로 각각 조합설립인가를 마치고 작년 이후 건축심의 단계에 멈춰서 있다. 연내 정비계획 변경을 마치면 일대 정비사업 속도가 한층 빨라질 전망이다. 성수 노후지역 연내 정비계획21일 서울시 등에 따르면 작년 8월부터 구역별 지구단위계획 재정비 용역을...
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여의도·대치 '신통기획' 재건축 빨라진다 2022-06-05 17:08:42
일반적으로 5년 이상 걸리지만 신통기획은 2년으로 단축시킬 수 있어 사업속도가 빨라진다. 올초까지만 해도 오 시장은 집값 상승을 우려해 주요 재건축 단지의 사업에 신중한 모습이었지만 연임에 성공하면서 본격적으로 속도를 낼 것으로 보인다. 현재 서울시 신통기획에 본격 착수한 단지는 △여의도 시범 △여의도 한양...
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압구정 `50층 아파트` 나올까…내년 상반기 윤곽 2022-05-11 17:32:59
10일 강남구 압구정동 압구정아파트지구 2·3·4·5 특별계획구역에 대한 현황조사와 건축 기획설계 용역을 위한 입찰 공고를 냈다고 11일 밝혔다. 4개 구역을 합해 대상 지역은 75만㎡에 이른다. 입찰 기간은 이달 27∼31일이다. 시는 용역업체를 선정한 뒤 10개월간 건축 기획설계를 위한 기초현황조사를 하고, 건축계획...
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"강남 재건축 호재 넘치네"…10개월에 10억원 '쑥' 2022-03-11 07:00:02
있게 됐다. 강남구 압구정3구역과 2구역 재건축 조합은 최고 49층 건축안을 내놨다. 2017년 49층으로 계획했다가 시의 심의에 막혀 35층으로 방향을 튼 대치동 은마아파트도 고층으로 재건축을 추진할 것으로 알려졌다. 이은형 대한건설정책연구원 연구원은 "층수 제한이 폐지되면 다양한 설계안이 나올 수 있다. 용적률이...
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