지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
'10억 상가' 상속받았다가…세금 1억 '날벼락' 맞은 이유 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-14 07:30:02
특히 부동산을 상속받는 경우 취득가액을 인정받지 못해 추후 자녀가 처분할 때 막대한 양도소득세를 내는 상황이 벌어집니다. 아버지가 사망하고 어머니와 자녀가 아버지 소유의 상가를 상속받았다고 가정하겠습니다. 이 상가의 시가는 10억원이고 기준시가는 7억원입니다. 상속세를 신고할 때 감정평가를 받아 상가를...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
농지·임야 상속 ‘양도세 폭탄’ 피하는 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-08-11 17:28:02
상속재산의 가액은 추후 해당 토지를 매각할 때, 즉 양도소득세 산정에 있어 ‘취득가액’이 된다는 점이다. 양도소득세는 토지나 건물 등의 자산을 양도하면서 발생한 소득, 즉 양도차익에 대해 부과하는 세금이다. 양도차익은 양도가액에서 취득가액을 공제해 계산한다. 예를 들어 양도가액이 10억원인 경우...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
개인 임대 사업자의 법인 전환, 득과 실을 따져보자 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-09 11:03:19
한다. 가령, 법인 전환 시 계산된 개인의 양도소득세(감정가액에 양도)가 30억원이 된다면 전환 시 납부하지 않고 향후 법인이 부동산을 양도할 때 법인세에 추가하여 법인이 납부(유보된 양도소득세 30억원)를 한다. 이월과세액은 법인의 주식 평가 시(법인 전환 후 5년 지나야 함) 부채에 차감되니 5년 이후에 주식...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
수 있다. 전용 60㎡ 이하 신축 소형 주택(취득가액 수도권 6억원·지방 3억원 이하)을 구입하는 경우엔 2027년 12월까지 취득세·종합부동산세·양도소득세 등 부동산 세금 산정 때 주택 수에서 제외해준다. 기존 소형 주택도 2027년 12월까지 구입해 등록임대주택으로 등록하면 세금 산정 때 주택 수에서 빼준다. 생애...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[칼럼] 세법상 불이익 야기하는 가지급금 2024-08-08 07:58:40
높아진 주식가치는 양도, 상속, 증여 등 지분이동 시 과도한 세금을 발생시켜 가업승계 시 세금 부담을 높인다. 뿐만 아니라 상속 개시일부터 2년 이내에 인출된 일정 금액 이상의 가지급금에 대한 사용처를 소명하지 못하면 상속재산가액에 포함되므로 상속세 부담도 커지게 된다. 특히 지급이자 손금부인, 대손금 부인...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
자녀 공제 5억으로 대폭 상향 추진…상속세 신고 더욱 중요해져 2024-08-07 16:43:35
따른 취득을 하는 것으로 결정돼 향후 양도소득세 계산 때 불리한 상황이 발생하게 된다. 아파트는 6개월에서 2년까지 동일 단지에서 동일 평형의 거래가 대체로 이뤄진다. 다가구 주택이나 다세대 주택은 거래가 2년 이상 발생하지 않는 경우가 적지 않다. 납부할 상속세가 없어도 유사 매매사례 가액 등을 통해 신고하는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
신축 빌라 사면 1가구1주택 특례…3기 신도시 공급로드맵 마련 2024-08-04 06:01:02
충족하면 양도가액 12억원 이하에 대해 비과세 혜택을 받는데, 이 역시 받을 수 없다. 예를 들어 기존 주택 양도가액이 15억원일 경우 12억원을 공제한 3억원에 대해 양도세를 매기지만, 소형주택 추가 구매로 비과세 특례가 사라지면 15억원 전체에 대한 양도세가 부과된다. 1주택자가 월세 수익을 기대하고 소형주택을...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
것 위 요건에 해당한다면 수용금을 현금으로 받은 경우 양도소득세의 10%를, 수용금을 채권으로 받은 경우 15%~40%를 감면받을 수 있습니다. 이 감면을 받기 위해서는 양도소득세 신고 시 공익목적으로 수용된 사실을 확인할 수 있는 서류를 첨부하여야 하니, '토지 등 수용 사실확인서'를 수령하는 것을 놓쳐서는...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[칼럼] 법인세와 상속세 등 세금 높이는 미처분이익잉여금 2024-08-01 16:38:40
순손익가치와 순자산가치의 가중평균 가액을 적용하기 때문에 누적된 이익잉여금이 순자산가치를 높이게 되고, 지분가치가 높아져 세금 부담을 키운다. 특히 과세표준 30억 원을 초과하는 상속 및 증여세는 막대한 세금 부담으로 돌아오기 때문에 유의해야 한다. 또한 부실자산 처리에 따른 기업의 인수합병을 방해하고...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
44억→70억 '잭팟'…'황정음 연인' 김종규도 '강남 건물주' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-29 09:05:26
가액에 대한 단순차익은 28억5000만원 정도"라며 "신축 연면적이 총 422㎡으로 건축비용은 13억~14억원 정도 투입된걸로 예상된다"고 분석했다. 황정음 역시 부동산 투자를 성공적으로 하고 있는 연예인으로 꼽힌다. 황정음은 자신이 대표로 있는 개인 법인 명의로 2018년 3월 강남구 신사동에 위치한 빌딩을 62억5000만...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
