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지난해 이후 주택가격 하락에 가계 순자산 평균 5천만원 감소 2023-06-21 11:00:11
기준으로 지난 4월 말 현재 7만1천호를 기록했다. 민간아파트의 초기 분양률은 2021년 93.8%에서 올해 1분기 49.5%로, 분양물량 소진율은 2021년 97.4%에서 올해 1∼4월 78.9%로 하락했다. 보고서는 "미분양주택 증가는 건설사 주택 재고자산 및 미수금 증가 등을 통해 재무건전성을 저하시킬 수 있다"고 지적했다. 건설사...
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"美 금리 올랐다는데…" 우려에도 '완판 행진' 벌어졌다 2023-05-07 11:31:43
분양률 98% 달해…"무순위 청약까지 순서 안와"금융권의 분위기와는 달리 부동산 시장은 반등기색이 뚜렷한 상태다. 시장의 척도라고 할 수 있는 분양 시장은 살아나고 있다. 서울은 이미 '조기 완판'이 바람을 탔고, 이는 수도권으로 번지고 있다. 지방에서도 개발호재나 낮은 분양가가 나온 아파트를 중심으로...
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14년 만의 대구 제2국가산단 지정…5대 미래산업 터전 잡았다 2023-04-11 16:10:00
후 지금까지 90%의 분양률을 보인다. 연구시설 용지를 제외하고는 남은 땅이 거의 없다. 조경동 시 산단진흥과장은 “제1국가산단 2단계는 256만㎡(산업 용지 174만㎡) 규모로 10월께 분양이 시작되지만 이미 엘앤에프(10만㎡)가 분양전 입주를 했고 시설투자가 급한 기업들이 줄을 서 있다”고 말했다. 제1국가산단 1단계...
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부동산PF 대출잔액 116조원 달해…한은 "경기 부진땐 부실화 위험" 2023-03-09 18:20:00
다. 지난해 6월 말 기준 고위험 사업장 대출 비중은 은행 7.9%, 여신전문사 11.0%, 보험 17.4%, 증권사 24.2%, 저축은행 29.4% 등으로 집계됐다. 고위험 사업장은 브리지론의 경우 위험 지역 소재 사업장을, 본 PF 대출은 공정률이 60% 이상인데 분양률은 50% 이하인 사업장을 뜻한다. 임도원 기자 van7691@hankyung.com
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한은 "집값 더 내린다…부진 심화시 금융시스템도 불안" 2023-03-09 12:46:58
이상이나 분양률 50% 이하인 사업장을 뜻한다. 보고서는 "따라서 부동산 금융 익스포저가 큰 비은행 금융기관에 대한 신용 경계감 확산과 금융불안을 미연에 방지하지 위해 한계 부문을 조기 식별해 정리를 유도하고, 거래상대방 위험을 낮추는 것이 긴요하다"면서 "부동산 PF 금융은 구조조정이 지연될수록 관련 비용이...
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한은 "집값 더 떨어진다…부진 심화땐 금융시스템도 불안" 2023-03-09 12:00:34
이상이나 분양률 50% 이하인 사업장을 뜻한다. 보고서는 "따라서 부동산 금융 익스포저가 큰 비은행 금융기관에 대한 신용 경계감 확산과 금융불안을 미연에 방지하지 위해 한계 부문을 조기 식별해 정리를 유도하고, 거래상대방 위험을 낮추는 것이 긴요하다"면서 "부동산 PF 금융은 구조조정이 지연될수록 관련 비용이...
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14억 아파트 9억 됐는데도…"분양가는 계속 오를 것" [김은정의 클릭 부동산] 2023-03-04 11:08:01
분양률도 저조할 것이란 전망입니다. NH투자증권에 따르면 평당 택지비가 400만원, 평당 공사비가 400만원 등으로 예상되는 분양 현장의 분양 가격이 평당 1500만원이라면 분양률이 70%를 넘어야 손익분기점을 달성할 수 있습니다. 분양 가격이 10% 낮아진다면 손익분기점 달성을 위해 분양률은 7%포인트 높아져야 합니다....
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주택의 배신…건설사 이익률 5% `위태` 2023-01-19 13:53:18
문제는 초기 계약률과 최종 분양률은 다르다는 점입니다. 건설사 실적에 영향을 미치는 건 미분양 중에서도 악성 미분양인 준공 후 미분양이기 때문입니다. 준공된 이후까지 미계약 물량이 팔리지 않는다면 건설사는 소위 외상 공사를 해준 셈이 됩니다. 지난해 조합과의 갈등으로 공사비를 못 받고 있었는데, 분양까지...
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"유령 아파트를 12억에 샀다"…모델하우스 난동 사건 전말 2023-01-17 07:36:06
다수가 남아있었다. 당초 설명보다 낮은 분양률에 A씨는 "허위·과장 광고 탓에 계약했다. 입주자 없는 유령 아파트를 마음 졸여가며 12억원에 살 사람은 없다"며 모델하우스를 방문해 계약 해지를 요구했다. 시행사는 분양률 고지가 법적 의무사항이 아니며, 계약 해지는 불가하다고 맞섰다. 이에 격분한 A씨가 의자를...
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미분양이 침체 뇌관되나…다급한 정부, 주택기금 7조 동원해 매입 2023-01-16 18:28:30
초기 분양률은 올해 60%까지 주저앉고 민간 아파트 10가구 중 4가구가 초기 분양에 실패할 것으로 내다봤다. 서울 미분양 주택은 올해 1000가구를 넘어서고 경기(1만6596가구), 대구(1만3912가구), 부산(6780가구) 등의 미분양도 늘어날 것으로 예상된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “미분양 주택 급증으로 중소형...
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