코람코-삼성SRA, 더에셋 1조1042억 딜 클로징…올해 최대 거래 2024-09-30 15:10:47

연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모의 오피스 빌딩이다. 강남대로와 테헤란로 교차점에 위치해 있으며 지하철 2호선, 신분당선 강남역과 직접 연결된 독보적 자산으로 국내 대표적인 트로피에셋(기념비적 투자자산)으로 평가받고 있다. 특히 이 빌딩은 삼성생명(A동)과 삼성전자(C동)와 함께 서초동 삼성타운을 이루고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코람코삼성SRA 더에셋

삼성화재 서초사옥 1조1천억에 팔렸다 2024-09-30 07:58:44

설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1천117㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 이번 거래로 코람코는 목표 수익률(IRR)의 두 배인 약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게 지급하게 된다. 코크렙43호 리츠 최대 주주인 주택도시기금은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #삼성화재 서초사옥 #코람코

코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 2024-09-30 07:52:48

설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1천117㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 이번 거래로 코람코는 목표 수익률(IRR)의 두 배인 약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게 지급하게 된다. 특히 코크렙43호 리츠 최대 주주인 주택도시기금...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코람코 삼성화재 #코람코 #거래

10년 넘게 흉물 방치…강남 '알짜배기 땅' 매물로 2024-09-29 08:16:01

상업지구로, 부근에는 대단지 아파트와 학교, 오피스 빌딩, 상가 등이 다양하게 자리 잡고 있다. 원래 파출소로 쓰였지만 지하철 9호선 공사가 한창이던 2013년 건물 곳곳에 균열이 생기면서 붕괴 우려가 나와 이전했다. 이후 철거되지 않은 채 10년 넘게 그대로 방치되면서 흉물스럽다는 주민 민원까지 나오기도 했다....

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #10년 넘게 #건물 #방치

"흉물스럽다" 욕 먹던 '강남 땅' 정체가…결국 86억에 팔린다 2024-09-29 07:47:25

사이 상업지구로 인근에는 대단지 아파트와 학교, 오피스 빌딩, 상가 등이 자리 잡고 있다. 기존 이 건물은 파출소로 쓰였다. 하지만 건물 붕괴 우려가 나오며 2013년 파출소를 이전했다. 지하철 9호선 공사가 한창이던 그해 건물 곳곳에 균열이 생기면서다. 9호선 시공사인 경남기업이 도산하면서 건물 균열 보상 역시 받...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #흉물스럽다 욕 #건물 #파출소

[집코노미 박람회 2024]수천억원 빌딩에 나도 투자?…리츠 투자 플랫폼 '리얼바이' 2024-09-28 15:06:11

있는 프라임급 오피스가 투자 대상이다. 건물 가격이 많게는 수천억원에 달하지만, 앞으로는 자금력이 부족한 개인도 투자할 수 있게 된다. 수수료는 리츠에 투자해 얻은 수익에 따라 달라진다. 파이퍼블릭은 연수익이 5% 이상 나지 않을 경우 수수료를 받지 않을 방침이다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 박람회 #투자 #리츠 #플랫폼

여의도에 '초고층 오피스' 허용…70층 이상 올린다 2024-09-26 17:58:30

초고층 오피스 건축이 허용된다. 한국거래소를 중심으로 69층인 파크원(791%·333m)보다 높은 빌딩이 들어설 수 있게 됐다. 서울시는 최근 연 도시건축공동위원회에서 ‘여의도 금융중심지 지구단위계획구역 지정안’을 수정 가결했다고 26일 밝혔다. 시가 동여의도 일대를 국제 디지털금융중심지로 육성하기 위해 지난해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #여의도에 초고층 #여의도 #의도 #전망 #위해 #종상향 #수정 #한국거래소

'금융중심지' 여의도에 70층 이상 초고층 빌딩 허용된다 2024-09-26 14:47:24

여의도에 최대 용적률 1600%, 350ｍ 이상 초고층 오피스 건축이 허용된다. 서울시가 동여의도 일대를 국제 디지털금융중심지로 육성하기 위해 내놓은 방안이다. 한국거래소를 중심으로 69층인 파크원(791%·333ｍ) 이상의 빌딩이 들어설 수 있게 됐다. 서울시는 한국거래소(350ｍ)와 KBS별관(300ｍ) 부지를 랜드마크로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #금융중심지 여의도에 #여의도 #서울시 #종상향 #일대 #이상 #용적률 #연결

현학진 전 피플라이프 회장, 케이스퀘어빌딩 1천45억원에 인수 2024-09-25 09:35:35

쌍립빌딩)을 1천45억원에 인수했다. 25일 부동산업계에 따르면 이 건물은 연면적 2만1천471㎡ 규모의 지하 7층∼지상 10층짜리 업무시설로, 제일건설, 삼성생명, 삼성화재 등이 입주해 있다. 매도자는 사당복합개발PFV다. 이번 거래는 현진그룹이 지난 5월 신한리츠운용으로부터 강남 테헤란로의 선릉 위워크 타워를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #현학진 전 #현진그룹 #매입 #오피스 #회장