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서남부 권역 랜드마크 '지밸리비즈플라자', 매각 본격화 2024-08-22 10:00:05
높다. 한 자산운용사 관계자는 “현재 오피스시장은 신축을 꺼리고 있다. 새로 오피스를 지으려면 고금리와 건축비 상승, 지가 상승에 대한 리스크로 수익성이 낮기 때문이다. 특히 서울은 목좋은 대규모 개발부지가 적어 비교적 적은 투자자금으로 투자가 가능한 기존 대형 랜드마크로 투자자들이 몰리고 있다”고 밝혔다....
'청평 수자인 더퍼스트' 551가구 2024-08-21 17:55:51
있다. 청평초도 가까운 편이다. 행정복지센터와 하나로마트 등도 인접해 있다. 내부는 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치) 판상형 위주로 설계된다. 북한강과 호명산 등 조망권을 확대한 설계도 적용된다. 단지 안에는 골프연습장과 GX룸, 작은도서관, 공유오피스 등 커뮤니티가 마련된다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com...
[오늘시장 특징주] 폴라리스AI(039980) 2024-08-20 17:26:26
최근 증시에서 폴라리스AI, 폴라리스오피스 AI 관련주들이 강한 탄력을 보이며 주목을 받고 있습니다. 이러한 움직임은 특히 낙폭과대 종목들 중심으로 나타나고 있으며, 이는 금리 인하 기대감에 따른 것으로 분석됩니다. 시장 전반적으로 조선, 바이오, 방산 등 기존의 주도 섹터들이 다소 쉬어가는 모습을 보이는...
서울 '똘똘한 한 채' 가격이 오를 수 밖에 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-20 07:00:02
시장으로 자금이 쏠립니다. 하지만 임대사업용 오피스텔이나 도시형생활주택, 지식산업센터, 생활형 숙박시설 등 부동산 투자 상품들은 모두 외면받는 상황입니다. 강남과 광화문, 여의도 오피스 시장이 그나마 양호한 상태이지만, 개인 투자자가 접근할 수 있는 영역이 아닙니다. 기준금리가 낮아지면 아파트로 자금이...
JLL "상반기 아태지역 상업용 부동산 투자 575억달러…7%↑" 2024-08-19 10:20:24
감소했다. 한국의 오피스와 물류 섹터에서 다수의 매물이 시장에 나왔으나, 투자자들의 신중한 접근으로 거래가 부진했다고 JLL은 설명했다. 이와 함께 동남아에서는 데이터센터에 대한 투자가 활발하게 이뤄졌다. 파멜라 앰블러 JLL 아시아·태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 "미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리...
'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00
모두 24개로, 단일 섹터 자산을 보유한 리츠로는 오피스 리츠, 물류 리츠, 주거 리츠, 리테일 리츠가 있고, 여러가지 종류의 자산을 보유하고 있는 복합 리츠가 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 박준우 팀장은 리츠 투자의 특징으로 "흔히 이야기하는 꼬마빌딩이 아니라 몇 천억 또는 몇 조 원 단위의 우량 부동산에 투...
"소액으로 건물주 된다고?"…리츠가 뭐길래 [투자의 재발견] 2024-08-16 18:51:27
상장 공모리츠는 공모리츠 중에서 주식시장에 상장된 형태로, 유동성이 가장 높고요. 주식처럼 거래할 수 있습니다. 리츠의 투자자산 유형들을 살펴보면, 최근 상업 부동산 시장이 안 좋은데, 오피스 리츠가 있고요. 물류와 리테일, 그리고 데이터센터도 있습니다. 리츠 투자 배당금의 원천도 살펴보면, 월세, 즉 임대...
셀트리온 3사 통합 계획에 제동, 주주 반대로 합병 무산 - [앱으로 보는 시장] 2024-08-16 14:27:12
특히 SK하이닉스는 D램 기업 중 유일하게 시장 점유율이 증가했다. 이러한 성과는 하반기 고대역폭 메모리 HBM3E 양산에 박차를 가하고 있는 삼성전자와 SK하이닉스에게 긍정적인 신호로 해석된다. 또한, 모바일 플랫폼 전문기업 유라클이 코스닥 시장에 상장한 첫날 급등하는 등, 다양한 기업들의 상반기 실적 발표와...
서정진의 꿈 '와르르'...셀트리온 3사 통합 무산 [오한마] 2024-08-16 11:42:39
모바일 플랫폼 전문기업 유라클이 오늘 코스닥 시장에 상장한 첫날 급등하고 있습니다. 앞서 희망밴드 상단인 2만 1천원으로 확정된 공모가 대비 47% 오르면서 출발했는데요. 지난 2001년 설립된 유라클은 모바일 애플리케이션 개발과 유지보수 서비스를 제공하는 기업입니다. 특히 현대자동차그룹과 LG, SK 등 그룹사의...
2분기 13F 보고서 [월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-08-16 08:01:57
듀케인 패밀리 오피스는 전분기 비디아 주식과 콜옵션을 처분하고 샀던 아이셰어즈 러셀 2000 ETF 콜옵션을 모두 매도했습니다. 마이크로소프트와 쿠팡에 대한 비중을 크게 줄였으며, 천연가스 인프라 기업인 킨더모건과 산업재 기업인 코히런트에 대한 투자를 확대했습니다. 빌 애크먼의 퍼싱스퀘어 캐피털은 나이키에...