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경기 여주 부동산시장, GTX-D발 훈풍으로 역세권 개발 호재 잇따라 2024-03-05 09:00:00
기업투자가 늘고 사람도 몰리고 있다. 덩달아 아파트 분양시장도 활기를 띠고 있다. 무엇보다 여주를 주목하게 만드는 대형 호재는 광역교통망 구축이다. 우선 정부가 지난 1월 25일 발표한 ‘2기 GTX 사업’의 하나로 추진키로 한 GTX-D노선에 여주역이 포함되면서 초대형 특수가 기대된다. GTX-D노선을 이용해 여주역...
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이정환 두산건설 대표 "분양 완판 비결? 데이터로 사업장 선별" 2024-03-03 17:48:39
“분양성을 따질 때도 외부 전문기관이 함께 조사한 객관화된 데이터로 분양 가격, 시기 등에 관한 다양한 계획을 세웠다”고 말했다. 두산건설은 주택 경기 침체 속에서도 ‘완판(완전 판매)’ 행진을 이어가며 업계에서 부러움을 샀다. 지난해 서울 은평구에 공급한 ‘새절역 두산위브 트레지움’을 비롯해 인천 동구...
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무인점포 전성시대…프린트카페·반려용품점 등 '무한증식' 2024-02-25 08:15:01
할인점도 상가 분양계약 상 업종 제한 약정 대상에 해당한다고 판단했다. 업계에서는 무인 아이스크림 할인점이 동일 상권에 너무 많이 늘어나는 바람에 수익성 악화로 최소 1천여개 점은 폐점하거나 업종을 전환한 것으로 추정하고 있다. 그러나 아직도 무인점포 주요 업종은 무한 확대 양상을 보이고 있다. 처음에...
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분양 막차 탔나…서울도 수억원 '마피' 거래 2024-02-21 18:04:46
분양가 논란이 있었던 단지 상황도 대부분 비슷하다. 지난해 7월 분양한 관악구 신림동서울대벤처타운역 푸르지오 전용 59㎡ 입주권은 지난달 6억8903만원, 이달에는 6억7195만원에 손바뀜했다. 청약 당시 59㎡ 분양가는 6억8530만~7억5230만원 수준이었다. 이 단지는 1순위 청약에서 30 대 1의 경쟁률을 기록했지만, 초기...
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"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
고분양가 논란이 있었던 단지 상황도 대부분 비슷하다. 지난해 7월 분양한 관악구 신림동서울대벤처타운역 푸르지오 전용 59㎡ 입주권은 지난달 6억8903만원, 이달에는 6억7195만원에 손바뀜했다. 청약 당시 59㎡ 분양가는 6억8530만~7억5230만원 수준이었다. 이 단지는 1순위 청약에서 30대1의 경쟁률을 기록했지만, 초기...
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'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
높여야 한다. 조합원 분담금은 조정이 어렵고, 분양가를 높이면 완전 판매가 어려워진다. 그렇기에 분양가를 높여도 미분양 걱정이 없는 핵심 입지 재건축 사업이 중요해지는 것이다. 올해 예정된 서울 알짜 사업장으로는 다음 달 시공사를 선정하는 영등포구 '한양아파트'를 비롯해 서초구 '신반포2차',...
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미] 2024-02-17 18:30:47
아파트를 분양받았거나 부동산 매매계약을 했다면 어떻게 될까요. 매매계약의 경우 시행일 전날까지 계약을 맺었다면 스트레스 DSR을 적용하지 않습니다. 아파트 분양 또한 시행일 전까지 입주자모집공고가 났다면 기존 제도를 적용합니다. 이 같은 경과조치에도 불구하고 2025년부턴 제2금융과 신용대출까지 폭넓게 적용될...
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'고분양가' 말 많던 그 아파트…올해만 거래 270건 '반전' 2024-02-14 07:59:00
일반분양분을 '완판'(완전 판매)했다. 최근 들어 아파트 분양가가 계속해서 오르고 있는 데다가 지난해 부산 지역 아파트 인허가와 착공 건수가 급감해 신축 품귀가 빚어질 것이라는 우려가 반영된 것으로 풀이된다. 국토교통부에 따르면 지난해 부산 주택 인허가는 2만3129건으로 2022년(3만9858건) 대비 42.0%...
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미분양 2배 늘어난 인천…올해도 2만 가구 공급 폭탄 2024-02-13 09:00:07
분양 1409가구에 691건이 접수됐다. 연말 전후를 살펴봐도 인천 분양 시장의 분위기는 어두운 편이다. 지난해 11월 중구 '운서역 대라수 어썸에듀'는 305가구 모집에 21건만 접수됐다. 인천에서 올해 첫 분양이던 '두산위브더제니스 센트럴 계양'은 1순위 341가구 공급에 1634건이 신청되며 3.9대 1의 평균...
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"신혼부부 돈 많네"…'40억' 초고가 아파트에 청약 몰렸다 2024-01-25 08:28:19
3.3㎡당 분양가가 1억1500만원에 달해 역대 최고 분양가 기록을 쓴 서울 광진구 광장동 '포제스 한강' 특별공급에 90여명이 몰렸다. 전용면적 84㎡ 기준 최고공급가가 40억원을 훨씬 웃돌지만 신혼부부 31명과 생애 최초 청약자 57명 등 92명이 청약에 나섰다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포제스 한강은...
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