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다주택자 보유세 부담 커지자…다시 '똘똘한 한 채'로 2022-03-24 17:13:27
외곽이나 경기권을 중심으로 매물이 다수 나올 것이라는 전망도 나온다. 24일 국토교통부 실거래가에 따르면 이달 들어 서울에서 거래된 20억원 이상 고가 아파트 가운데 신고가를 경신한 단지는 12곳으로 집계됐다. 고가 아파트 전체 거래 22건 가운데 54.5%가 최고가를 새로 썼다. 신고가 단지 상당수가 강남권에 포진해...
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검단·의정부·파주…신설 철도 따라 새 아파트 분양 '활기' 2022-03-20 16:19:56
리서치팀장은 “서울 내 신규 주택 공급이 여전히 부족하기 때문에 외곽 지역에 지하철이나 철도가 뚫리면 큰 호재가 된다”며 “서울로 이동하는 시간이 줄면 수요가 몰려 아파트 가격도 오를 것”이라고 했다. 작년 한 해 경기도 일대에선 GTX 개통 수혜 지역의 아파트값 상승률이 두드러졌다. KB부동산 시세에 따르면...
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성북·은평구 아파트값 '뚝뚝'…강남3구는 '꿋꿋' 2022-03-11 17:35:13
외곽 지역부터 조정받고 있다는 분석이다. 서울 아파트값은 1월 중순 1년8개월 만에 하락 전환한 데 이어 7주째 마이너스를 유지하고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 가격은 오를 때는 중심부터, 떨어질 때는 외곽부터 영향을 받는다”며 “지역별 온도 차에 따른 양극화가 심화될 가능성이 있다”고 말했다....
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작년 전국 업무상업시설 거래액 사상 최대…첫 70조원 돌파 2022-01-31 08:01:00
회수와 대출 규제 강화, 금리 인상 압박이 동시에 진행되면서 서울 외곽 지역부터 업무상업시설의 거래량이 점차 줄어드는 추세다. 일례로 경기 부천시의 경우 작년 156건의 업무상업시설 거래 가운데 67%(105건)가 상반기에 이뤄졌다. 7월 이후에는 거래량 저조가 두드러지면서 9월 16건, 10월 11건, 11월 7건, 12월 2건 ...
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"재건축 표심 잡아라"...규제 완화 나선 이재명·윤석열 2022-01-28 17:04:34
/ 부동산R114 리서치팀장: 서울시가 추진하고 있는 신속통합기획과 함께 주요 대선 후보들도 재건축 규제 완화를 공약으로 내걸고 있어 ‘똘똘한 한 채’ 이슈와 맞물려 주요 재건축 단지들이 몰려 있는 지역은 기대감이 높아질 수 있습니다.] 그럼에도 불구하고 전문가들은 "장기적인 측면에서 재건축 규제 완화는 부동산...
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'비수기 한파' 뚫고…전국 12만 가구 쏟아진다 2022-01-19 15:43:07
외곽이나 지방은 단지별로 청약 경쟁률이 낮거나 미분양도 나올 가능성이 있다. 인구 대비 공급이 많은 지역, 교통여건이 좋지 않은 단지 등은 주의할 필요가 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “지나치게 과열됐던 지난해와 비교하면 청약시장 열기가 한풀 꺾이고 있다”며 “당첨만을 노리고 맹목적으로 입지가...
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내년 집값 `상저하고`…하반기 전세불안 영향 2021-12-30 17:08:39
수도권 외곽과 서울 일부 자치구까지 하락 전환했습니다. 정부의 강력한 대출규제로 인해 매수가 사실상 어려워졌기 때문입니다. 전문가들은 집값 조정 분위기가 당분간 이어질 것이라고 내다봤습니다. [임병철 / 부동산R114 리서치팀장 : 하반기부터 시작된 금융당국의 대출규제로 매수세가 위축된 가운데 연초 대출이...
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7%라더니…공시가 20~30% 오른 곳 수두룩 2021-12-23 17:14:58
상승률은 10.09% 수준이다. 외곽 지역인 도봉구 쌍문동 다가구주택(152㎡)의 공시가격은 올해 4억7200만원에서 내년 5억4600만원으로 15.68% 뛴다. 내년 도봉구 평균 상승률(5.71%)의 두 배를 훌쩍 넘는 수치다. 지방에서는 부산 수영구 망미동의 한 단독주택 공시가격이 올해 2억7300만원에서 내년 3억6500만원으로 33.7%...
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올해 전국 아파트값 상승률, 2006년 이후 최고…인천 30%↑ 2021-12-21 15:08:11
21.7% 상승했다. 동두천과 오산, 양주, 안성, 시흥 등 외곽 지역이 경기 지역 집값 상승세를 주도했다. 서울 아파트값 상승률은 13.1%로 전국 평균보다 낮았으나 강북 중저가 아파트 단지나 강남 재건축 아파트에선 아파트값 상승세가 두드러졌다. 지난해 조사에서 아파트값 상승률 1위였던 세종(2.5%)은 올해는 전남(1.3%...
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"시세보다 최대 40% 싸다"…오세훈표 장기전세 1900가구 공급 2021-09-05 16:51:48
8억6125만원이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “주변 시세보다 30~40% 싼 강남 주요지역 단지라고 해도 서울 외곽 아파트 매매 가격에 육박할 정도로 보증금이 높다”며 “입주자격 요건을 맞추려면 현금은 많고, 소득은 적어야 한다”고 설명했다. 주택형 따라 소득요건 ‘제각각’장기전세주택 입주자격은 공고일 현재...
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