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서울시, 상업지역 비주거 비율 절반으로 완화 2025-01-05 12:00:01
주거복합건축물 비주거시설에 대한 용적률 10% 규제는 이달 중 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 즉시 폐지한다. 시는 상업지역 내 주거복합건축물의 상업시설 등 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다. 하지만 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화, 도심 내 주택 수요 증가로 이 비율이 적정한지에...
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서울 전역에서 '상가 의무비율' 없앤다...오세훈 규제 철폐 '1호' 2025-01-05 11:15:01
용적률의 10% 이상으로 규제하고 있다. 서울시는 "최근 대형복합쇼핑몰 이용이 많아지고 온라인쇼핑으로 소비패턴이 변화함에 따라 상가 공실이 증가하고, 동시에 도심 내 주택수요 또한 지속적으로 늘면서 과감한 제도개혁이 필요한 것이 현 상황"이라고 밝혔다. 일반상업은 20→10%로 비주거 축소이번 조치로 '상가...
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정비계획 입안 동의율 60%→50% 2025-01-03 17:22:41
재개발 사업의 경우 제1종일반주거지역 용적률을 150% 이하에서 180% 이하로, 제2종일반주거지역은 200% 이하에서 220% 이하로 상향한다. 또 상업 지역 내 주거복합건축물의 용도 비율 및 용적률 변경 규정의 유효 기간을 3년 더 연장한다. 서울시 역세권 장기전세주택 공급 및 지원에 관한 조례도 이날 공포됐다. 국철 및...
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자율주행버스도 공영 차고지 이용할 수 있다 2025-01-03 10:16:41
도시계획 조례도 개정됐다. 준주거지역 용적률 변경과 상업지역 내 주거복합건축물의 용도 비율 및 용적률 변경에 관한 규정의 유효기간이 3년 추가 연장됐다. 도심 내 주택 공급을 확대하기 위한 배경에서다. 서울시는 또 최근 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법이 개정되며 전세사기 피해 주택의 안전...
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[2025경제] 국가AI컴퓨팅센터 구축…'AI G3' 도약 노린다 2025-01-02 10:40:46
일본 도쿄 수준으로 조성하기 위해 용적률 규제를 최대 1천700%까지 완화하는 등 고밀개발에 나서고, 지구 내 외국인학교 설립 여건을 개선하는 등 선도 프로젝트로 집중적으로 추진한다. 충남 서산 간척지 등에 대규모 영농지대를 조성하고, 소멸 위험 농촌지역에는 맞춤형 특구 제도인 자율규제 혁신지구를 도입해 지역...
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[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41
발생하는 연체이자 격인 지연손해금률도 인하한다. 용적률 거래가 활성화할 수 있도록 동시건축 의무, 거래 대지 간 거리제한 등 결합건축제도 적용 요건도 완화한다. 주택도시보증공사(HUG)에 대해서는 주택 프로젝트 파이낸싱(PF), 정비 사업 등에 대한 공적 보증을 30조원 이상으로 확대할 수 있게 정부 출자를 진행한다...
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부산 '2030 도시·주거계획' 변경 2025-01-01 18:19:43
‘2030 도시·주거환경정비기본계획’ 변경안을 마련해 1일부터 시행한다. ‘시민과 공공이 함께 만드는 살고 싶은 도시, 부산’을 목표로 15분 도시를 만들고, 균형 발전과 경쟁력 향상을 이루는 게 골자다. 지역 건설 업체 인센티브를 15%로 확대하고, 디자인 혁신 건축물과 주거정비 시 용적률을 상향해 주기로 했다
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"홍대까지 30분이면 간다"…최대 호재에 부동산 '들썩' 2025-01-01 16:47:44
1988년 준공된 이 아파트는 용적률이 95%대인 저층 아파트다. 원종동 B공인 관계자는 “원종주공은 얼마 남지 않은 5층짜리 저층 아파트여서 대지 지분이 크다”며 “장차 대장홍대선이 개통되고 대장지구 입주가 본격화하면 이 일대가 새로운 중심지로 자리 잡을 것”이라고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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상계주공6 등 1.5만가구 재건축 2025-01-01 16:46:18
예정이다. 이번 4개 단지 정비계획안에 역세권(최대 350m 이내) 준주거 상향, 사업성 보정계수를 통한 임대주택 의무 비율 하향 조정, 과밀 단지에 대한 현황용적률 적용 등 혜택을 부여할 계획이다. ‘보정계수’는 허용 용적률에 인센티브를 부여해 임대주택을 줄이면서 일반분양을 늘릴 수 있도록 하는 제도다. 소형...
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정원주 주건협 회장 "부동산 PF 긴급 지원·미분양 세제 혜택 절실" 2024-12-30 18:19:02
위한 용적률 상향, 지방자치단체 재량권 남용 개선, 기본형 건축비 현실화, 개발부담금 감면 확대 등 실질적인 대책을 마련해 달라"고 말했다. 수요 진작책으로는 "대출중단을 초래하는 대출총량제 즉시 폐지, 주거지원계층(무주택자 포함)과 국민주택규모 이하 주택에 대한 대출 우대금리 적용, 도시형생활주택·주거용...
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