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이지스운용, 트리아논 빌딩 매각 절차 밟는다 2023-07-27 14:26:56
금액(700억원)을 맞추지 못했다. 매각 절차를 밟게 되면 회수에 초점을 맞추게 돼 손실률은 더 높아질 수 있다. 한편 이지스운용은 데카뱅크가 임차한 24개층 중 8개층의 임대차 계약을 중도 해지 할 수 있는 옵션을 획득해 새로운 임차인 유치에 유리한 조건을 갖게 됐다. 또 신규 임차인 유치 재원 확보를 위해 대출 중개...
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"일본 부동산 투자 성공하려면…무조건 OO 지켜야" [인터뷰+] 2023-07-10 07:27:32
역을 따라가는 게 좋다는 조언이다. 그는 "한 동짜리 아파트나 빌딩이 유망하다"면서도 "너무 작으면 관리하는 데 품이 너무 많이 든다"고 지적했다. 이어 "가격으로 보면 3억~10억엔(약 27억~90억원)이 적당하다"며 "너무 오래된 매물을 피해 건축 20년 이내 정도의 물건이 투자하기 양호하다"고 강조했다. 한편 '2023...
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"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
엔저 현상이 지속하면서 엔화 가치가 원화 대비 가장 낮은 수준에 머물러서다. 김 대표는 "엔화 가치가 역대 최저 수준이기 때문에 오히려 현시점에 일본 부동산에 투자한다면 향후 환차익이 기대되는 상황"이라고 말했다. 그러면서 김 대표는 "개인이 직접 현지 부동산을 사고파는 것은 현실적으로 어렵다"며 "때문에...
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[서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023-06-14 07:00:06
띄게 증가하고 있는 것과 대조적이다. 부동산 중개·컨설팅 회사인 원빌딩 김현섭 이사는 "강남에서 근생으로 담보대출을 받으면 시세의 70∼80%까지 대출을 받을 수 있지만, 주택인 상태에서는 대출 가능액이 30% 이하로 크게 줄어들고 매수자는 취득세 중과도 감수해야 한다"며 "단독주택 거래가 더 어려워졌다"고 말했...
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"'팔라듐 조각투자' 플랫폼 추진…ST, 증권사 수수료 경쟁에 대안" 2023-06-08 17:19:25
있다”며 “ST 발행과 유통 주체간 분리 원칙이 엄격이 적용될 경우엔 장외시장에서 ST 거래를 원활히 하기 위해 장외 거래 중개업을 직접 추진하는 방안, 여러 발행 기관과 협업해 장외거래 중개업체를 설립하는 방안 등을 따져보고 있다” 고 말했다. 한국투자증권도 ST 사업을 키우고 있다. 지난 3월 카카오뱅크,...
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"토큰증권, '조각투자' 범위 넘는다…플랫폼 확장성 높여야" 2023-06-05 16:18:24
발행할 수 있는 식이다. 박철영 예탁결제원 전무는 “현행 예탁결제·전자증권제도는 상장사엔 적합한 반면 스타트업이나 비상장 중소·벤처기업엔 불편한 점이 많다”며 “비상장증권의 경우엔 ST가 이같은 문제를 해결할 수 있다”고 했다. 그는 “기업들이 자본조달 목적으로 ST 사업을 하기 위해서도 ST 플랫폼이 필요...
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KT, 동작인식·AI경량화 협력할 스타트업 모집 2023-05-30 09:48:01
1기 프로그램에 선발된 메이아이, 원루프는 모바일 출입키 기반 예약 설루션 등 개발에 협력했다. 올해 KT는 동작 인식 기술, 만성 질환 관리, AI 경량화, 빌딩 간 배송 서비스 등 총 13개 과제를 함께 할 기업을 선발할 예정이다. KT는 사업 부서와 스타트업 간 중개 역할을 맡을 소통 리더를 사내 선발했고 1주일간 교육...
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"18년 만에 210억 벌었다"…신승훈, 신사동 빌딩 '대박' 2023-05-05 10:05:59
신사동 빌딩'이라는 제목의 영상을 올렸다. 유튜브에 따르면 신승훈은 2005년 도산공원 사거리 인근 이면도로에 있는 2개 필지를 약 37억원에 매입해 지하 2층·지상 6층짜리 건물을 신축했다. 대지면적은 441㎡(약 133평), 연면적은 1746㎡(약 528평)다. 연면적과 건물 형태 등을 고려하면 설계비, 감리비, 공사비는...
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"갈 곳이 없다" 계속 몰리더니…여의도 오피스 '포화' 2023-04-24 07:35:35
있는 임차인을 원해 입주하기가 쉽지 않다"고 했다. 여의도 내에서도 오피스 수요가 많은 반면, 연식이 오래된 빌딩이 많다. 그렇다보니 새 오피스 빌딩에 입주하기는 어렵다는 지적이다. NH투자증권은 2019년 여의도 사옥을 매각하고 파크원에 입주해 있고, KB증권 역시 현대증권 시절 사용하던 여의도 사옥을 팔고 교직원...
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상업용 빌딩 매매 증가…'직거래'가 절반 넘었다 2023-04-04 17:25:54
지난 2월 서울 상업·업무용 빌딩 매매량이 회복세를 보였다. 거래량의 절반 이상은 공인중개사를 통하지 않은 직거래인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1월(2771건)보다 48% 늘어난 4111건으로 집계됐다. 수도권은 1월 1306건에서 2월 2032건으로, 지방은 같은...
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