9·13규제에 금리인상까지…저금리에 풀린 유동성 '비상' 2018-09-30 06:31:20

담보인정비율(LTV)이 부담이다. 임대사업자 대출이 투기지역에 대한 주택대출 LTV 규제(40%)의 우회로로 활용되면서 많게는 80~90%까지 대출이 나갔다는 게 부동산 업계의 전언이다. ◇ 600조 육박 자영업대출…최저임금·경기악화까지 6월말 기준 590조7천억원에 달하는 자영업대출은 또 다른 뇌관이다. 올해 들어서면...

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• #913규제에 금리인상까지저금리에 #대출 #금리 #올해 #부담 #기준 #인상 #이자 #역시 #가계부채 #타격

달라진 내집마련 환경…"청약·매수 전략 새로 짜라" 2018-09-26 06:03:02

배정하기로 하면서 당첨확률이 낮아진 것이다. 현재 투기과열지구에서는 전용면적 85㎡ 초과 주택의 50%가, 조정대상지역(투기과열지구 제외)에서는 85㎡ 이하 25%·85㎡ 초과 70%가 추첨제로 공급돼 1주택자도 무주택자와 동등한 위치에서 당첨 기회가 있었다. 그러나 정부는 이번 9·13대책에서 앞으로 추첨제 물량 가...

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• #달라진 내집마련 #청약 #주택 #무주택자 #대출 #물량 #당첨 #공급 #기회 #신규 #지역

"그린벨트 풀면 투기수요만 늘어"…경실련, 해제 반대 청원 2018-09-20 15:29:50

경실련은 "전국 각지에서 서울로 향하는 원정투자 수요, 다주택자의 추가수요 때문에 집값이 뛰는 상황에서 그린벨트를 풀어 수도권에 주택을 공급하면 오히려 투기세력의 배를 불리게 하고, 개발지 주변 집값 상승을 부추길 우려가 크다"고 주장했다. 경실련은 "지금 필요한 것은 부동산 투기 욕구를 해소하기 위해 수도권...

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• #그린벨트 풀면 #그린벨트 #경실련 #수도권 #정부

9·13 대책 후속 조치 본격 시행…정부, 돈 줄부터 옥죈다 2018-09-16 10:45:03

전세자금대출을 이용해 갭투자나 원정투자를 한 다주택자에 대한 압박은 강력하다. 2주택 이상 다주택자는 공적 전세보증(주택금융공사·주택도시보증공사)을 제한했다. 지금까진 전세보증은 주택보유 수와 무관하게 제공됐지만 이를 원천 차단한 것이다. 따라서 다주택자라면, 전세대출 만기 시점에 대출을 갚든가...

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• #913 대책

부동산 대책 13일 발표 예정…"강도높은 세금 규제 나온다" 2018-09-12 11:33:50

보유세 부담을 확대하는 것은 물론, 지방 원정 투자를 차단하기 위해 실거주 여부에 따라 장기보유특별공제를 차등 적용하거나 일시적 2주택자의 비과세 요건을 강화하는 등 주택 보유, 구입, 매도와 관련한 세금 규제가 총 망라돼 주택수요를 압박할 것으로 보인다. ◇ 종부세 세율 높이고 세부담 상한 올리고…보유세 2배...

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• #부동산 대책

매물 씨 마르고 호가 천정부지… 이틀 새 1억 올려도 "당장 계약하자" 2018-09-09 17:30:28

중개업소 가보니노원·도봉·강북도 매물 품귀 지방서 원정 온 갭투자자도 가세 실수요자 물건 없어 헛걸음 일쑤"집값 더 오른다" 집주인들 변심 수천만원 물어주며 계약파기도압구정 15억 들고 매수 대기 '똑똑한 한 채'로 갈아타기 열풍 전용 84㎡ 26억…최고가 경신대출규제, 강남선 영향 미미 '세금폭탄'에...

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• #매물 씨