서울 집 사는 사람 확 늘었다…지방 악성 미분양은 증가세 2024-08-30 08:52:47

△경북(1239가구) 등도 악성 미분양 물량이 많았다. 주택 공급 선행지표인 주택 인허가와 착공 등은 지난해 같은 달보다는 다소 회복하는 분위기지만 올해 1~7월 누계로 보면 여전히 부진한 상황이다. 당장은 뚜렷한 감소세가 체감되지 않아도 향후(2~3년) 민간 분양주택 시장의 공급물량이 크게 줄어들 수 있다는 것이다....

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• #서울 집 #주택 #미분양 #전달 #서울 #증가

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 2024-08-30 06:00:03

1만3184가구에서 1만2981가구로 1.5% 감소했다. 준공 물량 역시 지난달 2만9045가구에 그치면서 지난해 같은 기간(3만9526가구) 대비 26.5% 줄었다. 업계에선 정부의 공급 대책에 따라 신규 사업이 다소 늘었지만, 분양 시장이 얼어붙으면서 실적이 감소세로 돌아선 것으로 평가하고 있다. 지난 6월까지만 하더라도 분양과...

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• #전국 악성 #미분양 #지난해 #실적 #시장 #대비 #물량 #준공

7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 2024-08-30 06:00:03

미분양 물량이 많았다. ◇ 1∼7월 인허가 줄고 착공 증가…서울 아파트 준공 12.8% 감소 공급 선행지표인 주택 인허가와 착공 등은 지난 7월 작년 같은 달보다 증가하면서 회복되는 모습을 보였다. 다만 1∼7월 누계로 보면 인허가는 작년에 비해 여전히 부진한 상황이다. 7월 전국 주택 인허가 물량은 2만1천817가구로...

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• #7월 서울 #작년 #주택 #대비 #서울 #미분양 #증가 #전월 #준공

전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세 2024-08-30 06:00:00

대비 인허가와 착공은 증가한 데 비해 분양과 준공 실적은 소폭 악화했다. 또 전국적으로 주택 매매거래가 22%, 전월세 거래는 각각 13% 늘었다. 30일 국토교통부가 발표한 '7월 주택 통계'에 따르면, 지난 7월 말 기준 전국의 미분양주택은 총 7만1,822가구로 집계됐다. 전월 대비 3.0% 감소한 수치다. 준공 후...

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• #전국 미분양 #대비 #전월 #미분양 #준공 #증가 #수도권

때 아닌 호황 시멘트주…"3분기가 끝물" 2024-08-23 17:55:35

기저효과에 불과하고, 인허가는 계속해서 감소 중입니다. 통상 착공 이후 반년 뒤 시멘트가 투입되는 만큼 앞으로 시멘트 판매 위축은 당분간 불가피하다는 겁니다. [김승준 / 하나증권 연구원: 시멘트 업종에서 가장 중요한 것은 판매가격(P), 판매량(Q), 비용(C)인데요. 올해 판매량은 감소할 것이라 보고 있습니다....

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• #때 아닌 #시멘트 #가격 #착공 #인상 #효과 #감소

고금리·공사비 상승에…올 서울 입주 6000가구 감소 2024-08-22 18:01:55

지연된 물량(4115가구)보다 많았다. 정비사업 물량은 3만2673가구로 97가구 줄었다. 서울시는 “기관별로 서로 다른 입주 통계로 시장에 미치는 혼란을 최소화하기 위해 한국부동산원 등과 상호 검증을 거쳤다”고 밝혔다. 내년 입주 물량은 전날 민간 리서치회사(부동산R114)가 발표한 예정 물량(2만5710가구)과 두 배...

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• #고금리공사비 상승에올 #물량 #입주 #서울시 #예정 #정비사업 #내년 #올해

인천 영종서 민간 사전청약사업 또 취소…올해 들어 6번째 2024-08-21 16:49:26

"인허가가 지연되면서 사업성이 악화돼 사업을 포기하기로 했다"고 밝혔다. 업계에서는 최근 분양 시장 동향과 분양가 상한제 등으로 수익성을 맞추기 어렵다고 판단해 사업 포기를 결정한 것으로 해석했다. 사전 청약 당시에도 공급 물량의 6분의 1수준인 60여가구만 분양받았다. 한 업계 관계자는 "사업을 포기하면...

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• #인천 영종서 #사업 #취소 #청약 #사전 #포기 #블록

'신길 AK 푸르지오' 잔여 가구 분양…2차 무순위 청약 접수 2024-08-19 11:30:02

당분간 계속될 전망이다. 국토교통부 자료에서 5월 말 서울 주택 인허가와 착공 실적 누계는 전년 동기 대비 각각 1만6357가구에서 1만530가구로 35.6%, 1만2499가구에서 1만2131가구로 2.9% 감소했다. 분양가도 역대 최고가를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면...

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• #신길 AK #아파트 #청약 #분양가 #무순위 #서울 #물량 #입주 #푸르지오

"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01

않다고 판단되는 경우, 특별법상 허용정비물량 제도를 활용해 이주수요를 관리해 나간다는 방침이다. 국토부는 기본방침을 통해 각 지자체가 광역교통개선 방안을 기본계획에 반영해야 한다는 점 등도 제시했다. 국토부는 1기 신도시 재건축 2027년 척 착공이라는 목표를 차질 없이 수행하겠다고 했다. 2029년까지 인허가...

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• #영구임대 재건축해 #재건축 #국토부 #영구임대 #신도시 #이주주택 #사용 #아파트