성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13

Information Display) 설치, 주차장 외부 임대, 지하 공용창고 임대 등 추가수익 확보 ▲공실 해소, 목표 임대료 상향 조정, 임차인 구성 변경 등 임차 재구조화(Tenant repositioning) 등이다. 또한 씨티플라자, 오투타워 사례가 좋은 성과를 낼 수 있던 점은 부동산에서 가장 중요한 요소인 입지가 빠질 수 없다. 저층...

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"하룻밤 사이 대박 났어요"…전직 초등교사의 '파격 변신' [이일내일] 2024-05-08 19:51:01

수업은 공유 오피스에서 하고 있고요. 학원 임대 이런 것을 구하고 하는 비용도, 시간도 저에겐 부담이더라고요. 학교에서 정규 교사들이 자리를 비울 때 대신하는 시급 2만5000원 시간 강사 일도 계속하고 있어요. 두바이 비행기표는 중국을 경유해서 가는 가장 저렴한 78만원짜리로 예약했어요.(웃음) 제가 찍은 영상...

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• #하룻밤 사이 #강연 #교사 #생각 #스마트폰 #영상 #사람 #수업 #웃음 #두바이 #아이

공실률 상승에 임대가는 하락…수도권 상가 경매 낙찰률 '저조' 2024-05-06 07:01:02

공실률 상승에 임대가는 하락…수도권 상가 경매 낙찰률 '저조' (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 경기 침체로 경매시장에서 수도권 상가의 낙찰률이 저조한 실적을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 6일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 서울 상가 208건 중 33건(지난달...

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• #공실률 상승에 #상가 #공실률 #낙찰률 #지난달 #상승

"혼자 살려면 10평에 살라고?"…국민청원 4만명 '눈앞' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-03 12:00:01

방법을 알려달라고 해야 합니다. 계속 편하게 임대주택에 거주하라는 정부의 정책 또한 임대주택 거주자의 주거권을 침해하는 겁니다. 임대주택은 내 집 마련 이전에 거쳐 가는 징검다리에 그쳤으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 ...

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• #혼자 살려면 #임대주택 #세대 #면적 #거주 #제한 #정부 #청원

[취재수첩] "재산세 더 내겠다"는 빌라 주인의 이상한 호소 2024-05-01 18:01:48

가는 동반 하락하고 거래도 잠겼다. 월세를 원하는 세입자와 전세를 선호하는 집주인의 간극도 더 벌어졌다. 전국 빌라 거래에서 월세가 차지하는 비중(국토부 실거래가)은 2021년 34% 수준에서 올 1월 56%대로 급등했다. 정부가 관련 통계를 집계한 이후 최대치다. “보증보험이 전세 사기에 악용되지 않도록 하겠다”는...

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• #취재수첩 재산세

'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01

일정 비율을 매장 제공료의 형태로 받아 가는 임대차 방식입니다. 이런 임대차 계약의 경우 임대인이 관심을 가져야 할 사항은 임차인의 매출입니다. 임차인의 매출이 바로 임대인의 월세가 되니 임차인의 영업상황을 수시로 체크하게 됩니다. 매장에 문제가 생길 때 정액제와 정률제는 차이가 큽니다. 단수, 단전 등 건...

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• #따박따박 상가 #상가 #정률제 #임차인 #영업주 #임대인 #매장 #경우 #매출 #관심

[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01

70% 감소…"임대차법 10년인 상가는 규제 풀어야" 주장도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 주요 아파트 단지에 걸려 있는 토지거래허가구역의 지정 기한이 이달부터 줄줄이 도래하면서 재지정 여부에 관심이 쏠리고 있다. 해당 지역 주민들은 거래 감소와 사유재산 침해 등을 이유로 해제를 요구하고 있다. 그러나...

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• #서미숙의 집수다 #토지거래허가구역 #허가구역 #지정 #거래 #아파트 #서울시 #거래량 #가격 #단지 #감소

4분30초 '해를 품은 달'…지구에 8조 경제효과 2024-04-09 18:58:19

일찌감치 예약이 끝났다. 해당 지역으로 가는 항공편 티켓도 대부분 매진됐다. 영국 시사주간지 이코노미스트에 따르면 텍사스주에서 메인주까지 대각선으로 이어지는 개기일식 경로 지역의 에어비앤비나 브르보(Vrbo) 등록 임대주택의 전날(7일) 예약률은 92%를 기록했다. 이 지역에서 통상 4월 주말에 30% 안팎의...

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• #4분30초 해를 #개기일식 #미국 #태양 #지역 #관측 #지구 #경로

10년 만에 돌아온 '마스터스 키즈'…오거스타는 뜨겁게 환영했다 [여기는 마스터스!] 2024-04-09 11:00:01

위해 임대 숙소와 개인 비행기 교통편을 확보해 제공했다. 또 9일(한국시간) 마스터스 대회를 앞둔 공식 기자회견의 마지막 주자로 바티아를 선정하며 그의 출전을 축하했다. 바티아는 "오늘 새벽 1시 30분이 넘어서야 오거스타에 도착했다. 잠을 많이 못잤다"면서도 환한 웃음을 잃지 않았다. 연장까지 치른 끝에 거머쥔...

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