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"재건축 하려면 요양시설 지어라" 2025-03-02 18:07:18
힘들게 하는 핵심 원인으로 꼽힌다. 임대 운영이 가능한 데이케어센터도 사정은 마찬가지다. 시설 수준과 관계없이 데이케어센터는 이용자의 장기요양등급에 따라 동일한 보험급여를 받는다. 고령 인구가 밀집해 수요가 많은 대도시처럼 임대료가 비싼 지역에선 충분한 수익을 내기 어려운 구조다. 노인요양시설을 기피 시...
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또 늘어난 준공 후 미분양…"주택사업자 원시취득세 감면해야" 2025-03-02 09:46:12
따르면 주택건설사업자가 분양 아파트를 건설하면 취득 시점에 2.8%의 취득세를 납부하고, 수분양자인 분양 계약자가 해당 주택을 인도받을 때 소유권 이전등기에 따른 취득세(1주택자 기준 1∼3%)를 또다시 부과하고 있다. 건설업계는 이러한 이중과세로 인해 신규 주택 건축 시 주택건설사업자의 부담이 증가하고, 이...
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서울 아파트 평균가격 역대 최고 찍었다…"올해 더 오를 것" 2025-03-02 07:21:12
1월 서울 전체 아파트의 평균 가격이 역대 최고치를 기록했다. 강남권의 집값이 크게 오르면서 평균 가격을 끌어올렸다는 분석이다. 2일 부동산R114가 서울 25개 자치구의 아파트 155만가구(임대 제외)의 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과에 따르면, 지난 1월 기준으로 서울 아파트의...
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강남 파죽지세에…서울 아파트 평균 가격 역대 최고치 찍었다 2025-03-02 06:00:07
1월 서울 전체 아파트의 평균 가격이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 지난해 강남권의 집값이 크게 오르면서 평균 가격을 끌어올린 것으로 보인다. 서울에서 강남권과 강남 이외의 지역 간 양극화가 계속된 가운데 한강벨트를 따라 성동·영등포구 등 일부 지역으로 집값 상승이 확산하는 모습도 감지된다. 2일...
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노후 건물, 임대료 체납 문제 해결 및 성공적인 가치 상승 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-01 14:25:01
저는 인천시 미추홀구 도화동에서 부동산 임대업을 운영하고 있습니다. 현재 소유한 건물은 지하 1층, 지상 2층 규모로, 1984년에 준공되었습니다. 최근 몇 년 사이 제 건물 주변으로 5,000세대 이상의 대규모 아파트 단지가 조성되었으며, 정부 인천지방합동청사, 한국전력공사 제물포지사, 인천시 상수도사업본부 등이...
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[부동산캘린더] 내주 2천753가구 분양…서울 일반공급 4주째 '제로' 2025-03-01 06:00:02
DL이앤씨가 대구 동구 신천동 328-1번지 일대에 짓는 주상복합 아파트로 지하 5층∼지상 24층, 4개 동, 322가구 규모다. 대구지하철 1호선과 고속철도 KTX·SRT가 지나는 동대구역이 바로 맞은편에 위치한 역세권 단지다. 후분양 아파트여서 오는 11월 입주가 시작된다. 다음 주에 문을 여는 견본 주택은 없다. 다음은 3...
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서울 수요자들 선호도 높은 강남 생활권 단지 '이수역 헤리드' 주목 2025-02-28 09:00:00
아파트 매매가는 1.7% 오를 것으로 내다봤다. 전국 평균은 0.5% 하락하고, 지방은 1.4% 하락할 것으로 예상한 것과는 온도차를 보이고 있다. 서울의 경우 수요대비 공급부족으로 인한 가격 상승세가 이어지는 가운데, 특히 강남권을 중심으로 신규 수요 및 갈아타기 수요를 비롯한 대기수요가 탄탄해 가격 안정성이 높다는...
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한강 인근 서빙고역에 41층 주거·업무단지 2025-02-27 17:19:03
아파트지구 안의 중심시설 용지였다. 서울시는 이 같은 지역 특성을 반영해 업무·근린생활시설·지역 필요시설 등 다양한 기능을 도입했다. 먼저 대상지엔 지하 6층~지상 41층 규모의 업무시설과 근린생활시설 및 공동주택(123가구)이 들어선다. 지역 편의시설인 데이케어센터와 한강 조망이 가능한 임대주택 18가구도...
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'분양가 상한제' 단지 인기…1순위 청약자 56% 몰려 2025-02-27 17:17:08
지난해 아파트 1순위 청약자 가운데 절반가량이 분양가 상한제 단지를 선택한 것으로 나타났다. 공사비 상승으로 분양가가 매매가를 웃돌면서 분양가 상한제 단지의 매력이 커지고 있다는 평가가 나온다. 27일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 작년 전국에서 분양한 294곳(공공임대 제외) 중 47개 단지가 분양가...
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롯데건설, 본사 포함 1조원 자산 매각 추진…"재무건전성 강화"(종합) 2025-02-27 10:12:27
후 재임대(세일즈앤리스백) 등 다양한 옵션 선택에 따른 수익성 비교 분석을 외국계 컨설팅업체 등에 의뢰하기로 하고 용역을 맡길 업체 선정 절차에 돌입했다. 서울 서초구 잠원동 아파트 단지 사이에 위치한 롯데건설 본사 부지 면적은 약 1만㎡로, 공동주택 등 주거시설로 통합 개발이 가능해 그동안 개발 가능성이 계속...
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