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"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23
오피스, 호텔, 물류창고 등 리츠의 보유자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매달 분배금(배당금)을 받을 수 있어 인기가 많습니다. "해외보다 국내 리츠 유망" 국내 상장 리츠는 제도가 도입된 2000년 이후 오랜 기간 동안 존재감이 미미했지만 최근 들어 시장이 크게 성장하고 있습니다. 지난 5년간 다양한 부동산 자산에...
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'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 임대수익이나 매각 차익을 배당하는 상품입니다. 흔히 부동산 투자는 큰 돈을 들여야한다는 인식과는 달리 적은 돈으로도 부동산을 살 수 있다는 것이죠. 리츠는 법인세를 면제받기 위해 배당 가능 이익의 90% 이상을 주주에게 배당하는데요. 주가가 하락해도 배당은 나옵니다....
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[2024세법] 지방 기회발전특구 중기·중견기업엔 가업상속세 '0원' 2024-07-25 16:00:55
개인종합자산관리계좌(ISA)에 대한 세제 지원도 확대된다. ISA 납입 한도는 연간 2천만원에서 4천만원으로 늘린다. 총한도는 1억원에서 2억원으로 늘어난다. 미술품·저작권 등 권리를 투자계약증권 등 형태로 나눠 발행한 뒤 다수가 투자하는 조각투자상품에 대한 과세 기준도 마련됐다. 정부는 조각투자상품 수익은 현행...
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데이터보다 강렬했던 ‘촉’, 성공적인 부동산 투자의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-25 09:42:01
사례는 데이터와 데이터와 직관의 조화가 만들어내는 시너지를 보여주는 대표적인 사례로, 변화하는 투자 환경 속에서 직관과 데이터 분석의 균형이 얼마나 중요한지 보여주는 좋은 예시가 될 것이다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 전문위원 김화용 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며,...
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Gen AI와 미래 금융업 [이지스의 공간생각] 2024-07-17 10:20:11
and competition monitoring)이다. 이지스자산운용은 부동산, 인프라 등 대체투자 외에도 국내외 리츠와 관련 주식, 채권에 투자한다. 이에 관련한 리서치 자료 수백개를 RAG를 통해 손쉽게 분석하고 투자의사결정의 기준으로 이용하는 실험을 하고 있다. 아울러 다양한 공간 정보(매물, 거래 및 임대 사례, 공급 등 시장...
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대한민국 자산가들의 성향별 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-17 10:00:01
사례(단독주택 매입가 15억 원, 공사비 2억 원, 리모델링한 상가 빌딩의 2024년 현재 시세 60억 원) 등이 그랬다. 상권은 좋지만 값싸고 노후화된 부동산은 최고의 투자처였다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 수석전문위원 이동현 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의...
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김효지 대표, '오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다' 출간 2024-07-13 10:00:04
미국 부자들의 부동산 자산관리 비법과 노하우를 담았다. 이번 신간에서는 미국 부자들의 비밀, 부동산의 힘, 미국 부동산 자산관리, 임대와 함께 하는 부동산 투자, 부동산 고수되는 법, 현금 흐름 관리, 부자들의 성공 키 등의 내용을 다룬다. 김 대표는 “미국 부동산 부자들은 지속적으로 현금흐름이 창출되는 자산에...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04
것으로 보인다. 한국투자증권 김규정 자산관리승계연구소장은 "전세시장 안정을 위해선 공급 확대와 함께 무리하게 대출을 받아 아파트로 넘어오는 빌라·다세대 전세 수요에 대한 대책이 병행돼야 할 것으로 보인다"고 말했다. 다만 전세시장 안정을 위해선 임대차2법의 합리적인 손질이 필요하다는 의견이 많다. 임...
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[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01
것으로 보인다. 한국투자증권 김규정 자산관리승계연구소장은 "전세시장 안정을 위해선 공급 확대와 함께 무리하게 대출을 받아 아파트로 넘어오는 빌라·다세대 전세 수요에 대한 대책이 병행돼야 할 것으로 보인다"고 말했다. 다만 전세시장 안정을 위해선 임대차2법의 합리적인 손질이 필요하다는 의견이 많다. 임...
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한국자산매입, 라이언자산운용과 전략적 파트너십 MOU 2024-07-11 15:13:44
자산매입(KAP·대표이사 김종구)은 라이언자산운용과 전략적 파트너십을 위한 양해각서(MOU)를 체결하고 국내 부동산 시장의 안정성 향상과 양질의 임대주택 공급 확대를 적극 추진한다고 11알 밝혔다. 경제 불확실성과 금리 인상으로 주택 시장 변동성이 증가하는 가운데, 양사는 부동산 시장 안정화와 다양한 계층을 위한...
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