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가평·양양에 '분양형 실버타운' 들어선다 2024-03-21 18:42:41
제공도 확대새로운 유형의 고령자주택도 들어선다. 윤 대통령은 “취약한 어르신들을 위한 공공임대주택도 현재 매년 1000호씩 짓고 있지만 3000호씩 건축하는 것으로 보급을 더 늘리겠다”며 “중산층 민간 임대나 리츠 등 기존에 없었던 새로운 형태의 어르신 친화 주택을 도입하겠다”고 했다. 윤 대통령이 언급한 리츠...
실버타운 분양 10년만에 부활…가평 등 89곳만 허용 2024-03-21 17:34:00
중산층 고령 가구를 대상으로 하는 기업형 민간임대주택 '실버스테이'도 도입됩니다. 실버스테이는 어르신 특화 시설이 갖춰진 주택으로 의료, 요양 등 노인 돌봄 서비스가 제공됩니다. 아울러 '헬스케어 리츠' 방식으로 개발되는 실버주택이 동탄2지구에 국내 최초로 추진됩니다. 전체의 30% 이하는...
尹 "분양형 실버타운 재도입해 활성화…공공임대 매년 3000호씩" 2024-03-21 12:18:13
공공임대주택도 현재 매년 1000호씩 짓고 있지만 매년 3000호씩 건축하는 것으로 보급을 더 늘리겠다"며 "이와 함께 중산층 민간 임대나 리츠 등 기존에 없었던 새로운 형태의 어르신 친화 주택을 도입하겠다"고 설명했다. 그 예로 윤 대통령은 '실버스테이'와 '헬스케어 리츠'를 들었다. 고령 중산층 대상...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
반영한 노인용 주택 활성화와 공정한 내집 마련 기회 제공을 위한 청약제도 개편도 필요하다고 제시했다. 서민 주거 안정과 관련해서는 전세사기 근절을 위한 비(非)아파트시장 정보 인프라 개선, 전세자금 대출 합리화, 기업형 임대주택 활성화를 위한 공공지원 민간임대주택 제도 개선 등이 필요하다고 밝혔다. 또...
"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 16:20:54
주택 공급을 늘리기 위해서다. 내년 2월부터는 조합 설립 없이 신탁사나 리츠 같은 전문기관이 사업시행자 역할을 맡아 노후 역세권 등을 문화시설과 산업시설, 주택 등으로 복합개발할 수 있게 된다. 하지만 사업 활성화를 위해선 추가 규제 완화가 필요하다는 의견이 나왔다. 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장은...
임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
기업형 장기임대주택을 육성할 전망이다. 박상우 국토교통부 장관은 15일 서울 여의도에서 열린 기업형 장기임대주택 도입을 위한 업계 간담회에서 "개인간 전월세 위주 주택 임대시장의 패러다임을 장기임대로 전환할 필요가 있다"며 이같이 밝혔다. 이날 간담회에는 대한주택건설협회, 한국주택협회, 부동산개발협회,...
기업형 장기임대에 세제 지원…시세 반영한 임대료 인상도 허용 2024-03-15 15:25:32
세입자가 바뀐다면 시세를 반영해 임대료를 올릴 수 있도록 한다는 계획이다. 박 장관은 이날 서울 여의도 태흥빌딩에서 열린 '기업형 장기임대 도입을 위한 업계 간담회'에서 "기업형 임대주택 시장의 성숙을 위해 기존 규제 위주의 임대주택 틀을 규제 완화와 합리적 수준의 지원으로 개선할 예정"이라고 밝혔다....
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
신축 매입약정까지 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장=기업형 장기임대주택을 늘리겠다는 방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서...
박상우 국토부 장관 "재건축, 시장의 힘으로 할 마지막 기회" 2024-03-14 18:31:37
시중 유동성을 리츠로 끌어들이면 시장을 안정시키는 기관투자가 역할을 할 수 있다는 게 그의 구상이다. 전세 문제 해결책으로는 기업형 장기 임대주택을 제시했다. 박 장관은 “양질의 임대주택 공급으로 젊은 층이 주거 비용을 낮추고 다른 투자처를 찾을 수 있을 것”이라며 “민간 임대주택도 리츠를 접목해 활성화할...
[사설] 기업형 임대주택 활성화, 주거 안정 위해 반드시 필요하다 2024-03-14 18:08:42
이상도 적극 이용할 괜찮은 집을 포함해 임대주택의 종류도 다양해지면 더욱 좋다. 그러자면 리츠 투자를 넘어 전문 기업이 생겨나야 한다. 민간 전문 기업들이 임대주택시장을 주도하는 일본 방식을 참고할 필요가 있다. 박 장관은 kt에스테이트 사례를 들며 “공급 규제가 켜켜이 쌓여 있다”고 했다. 이 회사가 모기업...