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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
제도 도입이다. 에스크로 제도는 임대차계약을 체결할 때 임차인이 임대인에게 전세보증금을 직접 지급하는 것이 아니라 은행(또는 신탁사 등 금융기관이나 보증기관)을 중간에 껴서 임차인으로부터 전세보증금을 받은 후 보관하는 제도를 말한다. 즉 임대 기간이 만료될 때까지 은행이 보증금을 보관하게 되고 만료 시...
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노래방 임차인의 불법 영업, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-28 10:55:02
차임 연체를 이유로 계약 해지를 요구할 수 있습니다. 이는 상가건물 임대차보호법에 명시된 조항으로, 임차인의 재정적 어려움으로 차임이 지속적으로 미납될 경우, 임대인은 연체된 차임을 청구함과 동시에 계약을 해지하고 해당 임차인을 퇴거시킬 법적 근거를 확보할 수 있습니다. 결론 임대차 계약 위반은 건물 관리와...
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“안심전세 앱으로 전세사기 미리 예방하세요”[집코노미 박람회 2024] 2024-09-28 10:41:22
관심을 받고 있다. 전세사기 피해 걱정에 임대차 계약을 무서워하는 젊은 예비 세입자들에게 피해 예방을 위한 방법을 설명하고 안심전세 앱 등 HUG만의 솔루션을 제시해 관람객들의 호평을 받았다. HUG는 집코노미 박람회 이튿날인 28일 전세사기 피해 예방을 위한 각종 지원책을 한 자리에서 소개했다. 미리 전세사기...
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"日 인플레로 임대료 年 3~5% 뛰어…도쿄 주택 투자할 때" 2024-09-27 17:41:54
높은 편”이라며 “트리플넷 임대차 계약을 맺으면 재산세를 한 푼도 내지 않을 수 있어 주목할 만하다”고 말했다. 트리플넷은 재산세와 관리비, 보험료 등을 임차인이 부담하는 계약이다. 스타벅스 등 우량한 임차인이 이 같은 계약을 하는 경향이 있다. 미국 부동산도 ‘학군 불패’가 적용된다고 했다. 어 대표는...
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"실적 채우려고" 리셀러에 싸게 판 백화점 점주 2024-09-27 15:36:55
B 업체와 위탁 판매 계약을 연장하지 못할 것을 우려해, 발주해 받은 옷을 리셀러에게 저렴한 가격에 넘긴 것으로 드러났다. B 업체는 백화점과 임대차 계약을 체결해 입점하고, 점주인 A씨와 위탁 판매 계약을 체결, 매장 관리 및 상품 판매 업무를 맡겼다. 사들인 것보다 싼값에 옷을 판매한 A씨는 제품이 매장에서...
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[집코노미 박람회 2024] 임대차 갈등, 부동산원 도움으로 신속 해결…'임대차분쟁조정위원회' 상담 2024-09-27 13:08:07
있는 분들께 상담을 해드리고 있습니다. 임대차 계약 관련해서 궁금한 게 있다며 상담을 신청한 분들이 계속 방문하고 계십니다.” 한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 각종 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ‘집코노미 박람회 2024’에서 소개하고 현장 상담 코너를 마련했다. 임대...
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복잡한 전월세 분쟁 해결 방법…한국부동산원이 소개한다[집코노미 박람회 2024] 2024-09-25 17:06:45
전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 보증금·임차기간 등의 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ‘집코노미 박람회 2024’에서 소개한다. 임대차 갈등으로 불편을 겪고 있는 임대인·임차인 모두 도움을 받을 수 있는데, 박람회에선 한국부동산원이 직접 중재를 위한 상담에 나설 예정이다....
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"한 달 100만원씩 벌어요" 짭짤한 수익…'애물단지'의 대반전 2024-09-25 07:06:12
65만원으로 계약을 맺었지만, 약 7개월 사이 35만원 치솟았다. 같은 지하철 2호선 이대역 주변의 대현동 '아리움3차' 전용 13㎡도 지난달 보증금 1000만원, 월세 100만원에 임대차 계약이 이뤄졌다. 인근에 위치한 '유씨유이대' 전용 17㎡도 보증금 1000만원, 월세 95만원에 계약이 신고됐다. 신촌 일대...
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케이뱅크, 개인사업자 대상 후순위 부동산담보대출 출시 2024-09-24 10:01:27
임대차 계약이 없는 담보물에 대해서만 대출을 받을 수 있었다는 의미다. 하지만 케이뱅크가 이번에 후순위 대출까지 취급하기로 하면서 같은 담보물에 다른 금융기관의 대출이 있거나 임대차 계약이 있더라도 사업을 위한 운전자금이 필요한 경우 케이뱅크에서 대출을 추가로 받을 수 있게 됐다. 예를 들어 한국부동산원...
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케이뱅크, '사장님 부동산담보대출' 후순위 대출로 확대 2024-09-24 09:50:16
타 금융기관 대출이 있거나 임대차 계약이 있어도 사업을 위한 운전자금이 필요할 경우 추가 대출을 받을 수 있는 상품이다. 케이뱅크는 상품 운영 안정성을 위해 선순위 대출만 운영해 왔지만 소상공인 등 개인사업자 고객이 편리하게 운전자금을 추가로 확보할 수 있도록 후순위 대출 상품을 출시했다고 설명했다. 대출...
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