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[고침] 경제(급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이…) 2023-04-23 20:37:22
임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 것이다. 세입자가 보증금을 못받고 이사를 하더라도 임차권 등기를 하면 대항력과 우선변제권을 유지해 보증금을 돌려받을 수 있다. 지금까지는 임차권 등기를 하려면 사전에 임대인에게 임차권등기명령 결정을 고지해야 했으나, 임대인이 숨진 '빌라왕' 사건 이후...
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전세보증사고 절반 이상이 다가구주택서 발생 2023-04-23 13:08:18
못한 임차인이 늘면서 '임차권등기명령' 건수도 계속해서 증가하고 있다. 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물 임차권 설정등기 건수는 2월(2,850건)보다 22%가량 늘어난 3,484건으로 역대 최대를 기록했다. 1년 전(851건)보다 4배가 넘는 수준으로 증가한 것이다. 임차권 등기는 임대차 계약 종료 후...
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전세보증금 미반환 사고 급증…'다가구주택' 위험 노출 2023-04-23 09:26:32
임차인이 늘면서 임차권등기명령 건수도 계속해서 증가하고 있다. 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 3월 집합건물 임차권 설정등기 건수는 2월(2850건)보다 22%가량 늘어난 3484건으로 역대 최대를 기록했다. 임차권 등기는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는...
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급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이 다가구주택 2023-04-23 08:48:23
임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 것이다. 세입자가 보증금을 못받고 이사를 하더라도 임차권 등기를 하면 대항력과 우선변제권을 유지해 보증금을 돌려받을 수 있다. 지금까지는 임차권 등기를 하려면 사전에 임대인에게 임차권등기명령 결정을 고지해야 했으나, 임대인이 숨진 '빌라왕' 사건 이후...
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정부, 전세사기 주택 '경매 중단' 특단 대책 2023-04-18 18:31:55
것도 부담이다. 대법원 등기정보광장에 따르면 전·월세 보증금을 돌려받지 못해 법원 문을 두드린 임차인이 역대 최다 수준으로 증가했다. 전날 기준 3월 전국 집합건물에 대한 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 건수는 3414건으로, 처음으로 월 3000건을 돌파했다. 이 건수는 지난해 8월 1043건으로 1000건을 돌파한...
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'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
그럼에도 해결이 안되면 다음으로 법원에 임차권등기명령을 신청하고, 보증금반환청구 소송 순으로 진행하면 됩니다. 인터뷰를 보시죠. <인터뷰> 엄정숙 / 부동산 전문 변호사 "3단계로 나눠 볼 수 있다. 1단계는 내용증명을 보낸다. 내용증명을 보낼 때 보증금을 돌려달라, 계약이 해지됐다 의사표시를 한다. 그 다음...
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전월세 계약때 임대인 세금체납액·선순위 보증금 공개 의무화(종합) 2023-03-30 19:33:39
특약사항 체결을 권고한다. 임차권등기명령 제도도 개선된다. 임차인의 대항력·우선변제권과 거주 이전의 자유를 보장할 수 있도록 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 했다. 지금까지는 법원의 결정이 임대인에게 고지돼야 임차권등기를 할 수 있었다. 임대인의 주소...
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전세 세입자, 집주인 미납세액 열람 가능해진다 2023-03-30 18:15:36
위해 임차권등기명령이 집주인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록 했다. 배달용 로봇을 보행자에 포함시켜 보도 통행이 가능하도록 한 도로교통법 개정안도 국회 본회의를 통과했다. 기존 도로교통법에 따르면 로봇은 ‘차’로 간주돼 보도·횡단보도 통행이 불가능했다. 보행자의 안전을 위해 로봇을 조작하고...
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"임차인, 임대인 미납세액 열람"…법 개정안 소위 통과 2023-03-22 22:08:49
차임(임차물 사용 대가로 지급하는 돈 등) 및 보증금에 관한 정보와 납세증명서를 임대인이 임차인에게 제시하도록 했다. 또는 임대인이 이같은 임차주택 관련 정보나 미납세액 열람에 대해 동의하도록 하고, 임차권등기명령이 임대인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록 했다. 이날 의결된 법안은 오는 27일...
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"계약 전 임대인 미납세액 확인"…법 개정안 국회 소위 통과 2023-03-22 22:07:17
사용 대가로 지급하는 돈 등) 및 보증금에 관한 정보와 납세증명서를 임대인이 임차인에게 제시하도록 했다. 혹은 임대인이 이같은 임차주택 관련 정보나 미납세액 열람에 대해 동의하도록 하고, 임차권등기명령이 임대인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록 했다. 법안은 이달 27일 법사위 전체회의를 거쳐...
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