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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
4년 이상 살 수 있는데, 일반분양자 물량은 현재 임차인의 최장 거주 기간이 3년 이내로 제한된다. 분양계약자가 실거주 의무 때문에 3년의 유예기간이 끝나기 직전 입주를 해야 해 세입자는 집을 비워줘야 하는 것이다. 이에 따라 현재 일반분양자 전세 시세는 전용 84㎡가 9억원, 전용 59㎡는 8억원 선으로 조합원 물량과...
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
수 있다. 임차인으로 지내면서 현금 지출 없이 살 수도 있다. 그럼에도 고령에 접어들수록 단지 구성이나 유닛(평면), 개별 동의 설계나 어메니티 등이 중요해진다. 돌봄 서비스나 케어·의료 서비스 제공, 접근성 등도 고령자가 높은 주거수준을 유지하는 데 중요한 요인으로 작용하고 있다. 이를 최소한 충족할 수 있는...
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글로벌 비즈니스 중심지로 떠오른 청라… ‘청라 파이낸스센터’ 눈길 2024-10-30 15:58:48
현재 임차인을 모집하고 있는 ‘청라 파이낸스센터’에도 기업들의 문의가 이어지고 있다. 청라 파이낸스센터는 인천광역시 서구 청라동 일원에 건설된 프라임 오피스다. 지하 5층 지상 22층 규모로 조성되는 트윈타워로서, 지난해 7월 준공한 타워Ⅰ(5만1038㎡)에 이어 타워Ⅱ(4만9066㎡)가 내년 하반기 준공을...
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HUG '디지털 전세보증 이행', 정부혁신 우수사례 선정 2024-10-30 14:25:47
임차인이 영업점을 방문하지 않더라도 모바일 애플리케이션으로 언제 어디서나 보증이행 청구를 접수하고 이행심사부터 보증금 지급까지 받을 수 있도록 `전 과정`을 디지털화해 고객의 편의성을 제고하였다. 구체적으로는 앱으로 이행청구할 때 인감증명서를 전자서명으로 대체하고, 원터치로 서류보완을 요청할 수 있도록...
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경기도, 전국 최초 '안전 전세 프로젝트' 적극 활용 당부하고 나서 2024-10-30 14:08:31
△임차인 체크리스트 제공 △전세 특약 명확히 작성 △계약 후 정보변동 문자 알림 서비스 등의 사항을 준수해야 한다. 지난 15일 기준, 도내 등록된 3만 명의 공인중개사 중 약 37%인 1만 1000명 이상이 ‘안전 전세 길목 지킴 운동’에 동참하고 있다. 도는 연말까지 동참률 50%를 목표로 하고 있으며, 지속적인 홍보와...
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스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 2024-10-28 11:34:51
한다고 스파크플러스가 설명했다. 특히 임차인별 가상계좌 시스템을 도입해 자동 납부가 가능하고 언제 어디서나 임대차 계약 현황, 청구 내역, 수익 및 비용 정보를 실시간으로 확인할 수 있도록 했다. 스파크플러스는 5천개 이상 입주사를 관리하면서 가상계좌 시스템을 통해 미납 및 연체율을 크게 개선했다고 강조했다....
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
고려하지 않고 무리하게 임대료를 책정하면 임차인들이 쉽게 발길을 돌리게 됩니다. 철저한 시장 조사를 통해 공격적, 중립적, 보수적 등 다양한 시나리오를 고려하여 임대료를 신중하게 설정해야 합니다. 처음부터 높은 임대료를 고집하기보다는 시장 상황에 맞춰 점진적으로 조정하는 것이 바람직합니다. 2. 상권 분석 실...
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마스턴운용 "천안 임대주택 사업장 관련 금융사고 발생" 2024-10-25 19:26:35
사업장에서 시행사인 A사의 모회사인 B사가 임차인의 임대료·보증금 중 일부를 자사 계좌로 수취했다고 밝혔다. B사는 자산 관리(PM) 회사다. 그러면서 "자산 관리 회사에서 사고 인지 즉시 임대차 계약 전반에 대한 자산 실사를 진행 중"이며, 이와 별개로 A사와 B사를 상대로 피해 회복에 대해 협의를 진행 중이라고...
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"내쫓을 수도 없고"...노소영 때문에 난감한 워커힐호텔 2024-10-25 09:35:48
상황이다. 일반적으로 임차인이 2개월 이상 월세를 체납하면 임대인은 임대차 계약을 해지하고 퇴거를 요청이 가능하다. 내용증명을 발송하고 나서도 지급이 이뤄지지 않으면 명도소송 및 점유 이전 금지 가처분 신청 등 법적 절차를 통해 퇴거 명령받는다. 그런데도 임차인이 퇴거를 거부하면 법원 강제집행이 진행된다....
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디딤돌대출 축소 사과한 국토장관…"유예기간 두고 개선안 마련"(종합) 2024-10-24 20:05:02
제대로 걸러내지 못해 보증이 취소됐고, 임차인들이 HUG로부터 전세금을 돌려받지 못하는 문제도 있었다. 앞으로는 세입자 귀책이 없다면 HUG 보증이 취소돼 전세금을 돌려받지 못하는 일이 없게 하겠다는 뜻이다. 임대인과 임차인 간 과도한 원상 복구비 청구 문제와 관련해서는 "구체적인 기준을 따져 수리비를 청구할...
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