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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
효력은 관보 게재가 완료되는 5일 0시 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 건부터 적용된다. 국토부 관계자는 "최근 둔촌주공 재건축단지 등의 청약 경쟁률을 보면, 분양가 책정에 따라 크게 달라지는 모습을 볼 수 있다"며 "정부가 분양가 상한제로 규제하지 않아도 시장에서 자율적으로 적정한 분양가가 나올 것으로 본다"...
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文정부 부동산 규제 다 풀었다…"비정상을 정상화한 것" 2023-01-03 16:32:17
주체가 입주자모집 승인을 신청하는 경우부터 적용할 예정이다. 1주택 청약 당첨자가 기존주택을 처분해야 하는 의무도 없어진다. 현재 수도권과 광역시 등에서 1주택자가 청약에 당첨된 경우 기존에 보유하고 있던 주택은 입주 가능일로부터 2년 이내에 처분해야 했다. 하지만 최근 거래 침체 등으로 기존 주택 처분이...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
효력은 관보 게재가 완료되는 5일 0시 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 건부터 적용된다. 국토부 관계자는 "최근 둔촌주공 재건축단지 등의 청약 경쟁률을 보면, 분양가 책정에 따라 크게 달라지는 모습을 볼 수 있다"며 "정부가 분양가 상한제로 규제하지 않아도 시장에서 자율적으로 적정한 분양가가 나올 것으로 본다...
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[속보] 강남3구·용산 제외 규제지역 전면 해제 2023-01-03 16:29:27
에 걸쳐 규제지역을 대거 해제했다. 서울 전체와 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4곳이 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있었다. 아울러 정부는 민간택지 분양가 상한제 적용지역도 강남3구와 용산을 제외하고 모두 풀기로 했다. 역시 5일 0시 이후 입주자모집승인을 신청하는 건부터 적용된다.
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HUG, 주택시장 유동성 위기에 15조원 보증 공급 2023-01-03 16:02:02
주택사업자의 대출 만기가 도래하고 차환을 위한 투자자를 모집하지 못할 경우, HUG 보증부 대출을 통해 기실행 PF 대출금을 상환해 사업을 지속할 수 있게 된다. 해당 보증을 지원받기 위한 요건은 '해당사업장의 분양률이 60% 이상이고 공정부진율이 5%포인트 이하'여야 한다. 중도금 최초 납부기일 이후에 신청...
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'미분양 공포' 지방 단지…위약금 물고 입주자 모집 취소 2022-12-07 17:57:08
지방자치단체인 광양시에 입주자 모집 승인 취소 신청을 할 예정이다. 취소 결정이 내려질 경우 계약자들이 이미 납부한 계약금 1000만원을 환불하고 위약금 1000만원을 추가로 지급할 방침이다. 입주자 모집이 취소되면 이미 청약통장을 사용한 계약자도 통장을 다시 이용할 수 있다. 한국자산개발 관계자는 “미분양이...
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6억 넘던 검단 아파트, 8개월 만에…청약 당첨자들 '술렁' 2022-11-19 07:30:03
조사 대상은 HUG의 주택 분양보증이 발급되고 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 민간아파트다. 분양시장 분위기도 안갯속이다. 주택산업연구원에 따르면 11월 아파트 분양 전망지수는 44.6포인트로 전월보다 7.5%포인트 상승할 것으로 조사됐다. 다만 전국 평균이 50포인트가 넘지 않는 상황으로 분양 전망이...
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고덕 강일·고양 창릉 노려라…"주변시세 70~80% 분양" 2022-11-13 17:17:34
구리 갈매역 역세권(300가구)에서 총 3646가구가 입주자 모집에 들어간다. 하반기에도 동작구 공공주택 지구 836가구를 포함해 3784가구에 대한 사전 청약이 예정돼 있다. 공공분양 사전 청약 유형은 세 가지로, 각 유형에 맞춘 금융 지원 방안이 마련됐다. ‘청년 원가 주택’과 ‘역세권 첫 집’을 합친 ‘나눔형’은 인...
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김포에 4만6천호 신도시 조성…5호선 연장 2022-11-11 18:06:46
하반기 지구지정 완료, 2025년 지구계획 승인 후 2027년부터 입주자 모집(분양)을 순차적으로 추진할 계획이다. ○ "광화문까지 환승없이 69분" 김포시 등 수도권 서부지역은 그간 서울과 연접한 지리적 이점에도 광역교통대칙이 부족했다. 지난 2019년 김포골드라인(양촌~김포공항)이 개통됐지만, 경전철(2량) 수송력...
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부동산PF 부실 우려 높은 대구 지역…"신세계건설 걱정" 2022-11-07 10:59:06
조사대상은 HUG의 주택분양보증이 발급되고 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 민간아파트다. 지방 초기 분양률은 더 큰 폭으로 떨어졌다. 올 3분기 72.5%를 기록해 전분기(85.0%) 대비 12.5%p 하락했다. 작년 4분기(90.7%)부터 급격하게 꺾이고 있다. 국토교통부의 집계에 따르면 전국 미분양 주택은 지난해 말...
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