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'재개발 대못' 빼는 서울시…2025년까지 13만 가구 공급한다 2021-05-26 17:17:34
구역(옛 성북3구역)이다. 이 구역은 정비지수제의 노후도 기준에 발목 잡혀 2차 공공재개발 후보지 공모에 신청했다가 떨어졌다. 2014년 뉴타운에서 해제된 성북구 장위13구역도 속도를 낼 것으로 보인다. 이곳은 장위뉴타운에서 규모가 가장 크지만 뉴타운 해제 이후 신축 빌라가 들어서면서 연면적 노후도 점수가 낮아...
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'마용성' 안 부러운 신길뉴타운…공공개발로 인근 집값까지 들썩 2021-05-23 17:03:25
10구역 1년 반 만에 4억원 뛰어2005년 처음 추진된 신길뉴타운은 성북구 장위뉴타운에 이어 서울에서 두 번째로 큰 재개발 사업지다. 그러나 2011년 박원순 전 서울시장이 취임한 뒤 16개 구역 중 6곳(1·2·4·6·15·16구역)이 사업성이 떨어진다는 이유로 사업 지구에서 해제됐다. 이 구역들은 20년 가까이 재개발이...
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김상조 경질하고 투기근절 대책 내놨지만…결국엔 '세금인상'[식후땡 부동산] 2021-03-30 12:51:01
해제구역 16곳을 2차 후보지로 선정했습니다. 16개 후보지에는 현재 1만109가구가 있지만, 계획대로 재개발되면 2만202가구로 1만93가구 늘어나게 됩니다. 공공재개발은 정부가 지난해 ‘5·6 대책’에서 내놓은 방안입니다. LH나 SH공사 등 공공이 조합과 함께 공동시행사로 참여하는 형태입니다. 노후 저층 주거지가 많은...
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공공재개발 16곳 발표 와중에…"LH 시행하면 분담금 준다" 2021-03-30 09:52:28
13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 공공재개발 1차 시범사업 후보지 8곳을 선정해 발표한 바 있다. 이들 지역에 대해서는 연내 공공시행자 지정 및 정비계획 수립을 목표로 사업을 진행하고 있다. 상계3, 장위 8·9, 금호23, 신길1 등 선정이번에 후보지로 선정된 지역에서 대표적인 사례는 성북구 장위 8구역이다....
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성북1·상계3·장위8 등 16곳 공공재개발 2021-03-29 23:27:07
위해서는 이미 조합이 설립된 곳은 50%, 신규 구역과 해제구역은 토지 등 소유자 66.7%의 동의가 필요하다. 서울 재개발 정책에 막대한 영향을 행사할 수 있는 서울시장 선거 결과도 민간 재개발 규제 완화에 전향적인 야권으로 기울고 있다. 1차 후보지 중에서도 이탈하는 곳이 나올 것이란 관측이다. 1차 후보지 중 LH가...
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성동구 금호23·동작구 본동 등 16곳서 공공재개발 추진(종합) 2021-03-29 23:03:59
재개발구역(5만1천696㎡)에선 총 1천4호의 주택이 공급될 예정이다. 9호선 노들역 인근에 있어 교통이 좋고 강남권과도 맞닿아 있어 주택 수요가 높은 곳이다. 성북구 장위8 구역(11만6천402㎡)은 현재 소유주는 1천240명이나 재개발을 통해 2천387호의 주택이 공급될 예정이다. 이곳은 2006년 장위재정비촉진지구로 지정돼...
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성북1·장위8 등 16곳 공공재개발 후보지 선정…한남1은 탈락 2021-03-29 22:57:31
두 곳(신설1?봉천13구역)은 이달중 예정됐던 주민설명회조차 열지 못하는 상황이다. 시행사들을 바꿔달라는 조합원들의 민원도 잇따른다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “공공재개발 사업이 성공하려면 성공적인 개발 케이스를 최대한 빨리 보여줘야 하는데 LH사태로 인해 잡음이 많아지고 있다”며 “야권...
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성동구 금호23·성북구 장위8 등 16곳서 공공재개발 추진 2021-03-29 22:54:10
구역이 해제됐다. 현재 2종 주거지로 용도지역 상향 등 도시규제 완화를 통해 사업성을 개선할 예정이다. 사업이 완료되면 서울 도심과 강남 진출입이 용이한 역세권에 양질의 주택을 공급할 수 있게 될 것으로 기대된다. 성북구 장위8 구역(11만6천402㎡)은 현재 소유주는 1천240명이나 재개발을 통해 2천387호의 주택이...
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조합 없이 LH가 직접 재건축·재개발 시행…서울 9.3만가구 공급 2021-02-04 17:31:59
받아야 확정된다. 지자체 통합심의 등을 통해 기존 13년 이상 걸렸던 사업기간을 5년(이주 완료 시점) 이내로 단축하겠다는 게 국토부 설명이다. 이를 통해 서울 9만3000가구, 전국 13만6000가구를 공급한다는 복안이다. 뉴타운 해제지역 등 개발 길 열려공공 주도 개발로 기존 뉴타운 해제지역과 사업 추진이 지지부진한...
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공공재개발 투자, 권리기준일·입지 잘 따져야 '쪽박' 피한다 2021-01-31 17:11:06
동작구 흑석2구역과 동대문구 용두1-6구역, 신설1구역, 영등포구 양평13구역과 14구역, 강북구 강북5구역, 관악구 봉천13구역, 종로구 신문로 2-12구역 등 이미 구역지정이 돼 있는 곳이다. 공공재개발 대상지가 되면 ‘주택공급활성화지구’로 지정돼 용적률을 법정 상한치의 1.2배(3종 일반주거지역 기준 360%)까지...
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