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[마켓인사이트]코람코에너지플러스리츠, 연 6% 초반대 수익 기대 2020-07-27 16:57:01
첫 주유소 리츠(부동산투자신탁)인 코람코에너지플러스리츠는 로 연 6% 초중반대 배당을 목표로 하고 있습니다.” 유가증권시장 상장을 앞둔 코람코에너지플러스리츠의 책임자 윤장호 코람코자산신탁 본부장(사진)은 27일 서울 여의도에서 연 기자간담회에서 이같이 말했다. 코람코에너지플러스리츠는 코람코자산신탁이...
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[단독][마켓인사이트] 일본 최대 아마존 물류센터 담은 리츠 국내 증시에 상장한다 2020-07-27 16:37:10
◆재간접 리츠지만 공모 펀드와 ETF 투자 제한 규정 없어 실물 부동산이 아닌 부동산 펀드 수익증권과 다른 리츠의 지분을 자산으로 삼는 재간접 방식으로 조성된 리츠의 경우 공모펀드와 ETF(상장지수펀드)의 투자가 법으로 제한된다. 기관투자가들이 투자금이 유입되는 주요 경로가 막혀 상장 이후 주가 상승에 걸림돌로...
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[마켓인사이트]'마스턴 프리미어 리츠', 리츠 시장 부진에 상장 미룬다 2020-07-20 15:09:55
투자한 부동산펀드의 수익증권을 기초자산으로 삼는 재간접 리츠다. 크리스털 파크 빌딩은 지하 2층~지상 7층 규모, 연면적(건축물 바닥면적의 합) 4만4866㎡ 규모 오피스 빌딩이다. 글로벌 컨설팅업체인 프라이스워터하우스쿠퍼스(Pwc) 프랑스 지사와 화장품 제조업체인 에스티로더가 주요 임차인으로 2028년까지 임대계...
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'물꼬' 터진 리츠 상장…하반기 9곳 2조원 이상 공모 2020-07-16 17:15:44
앞둔 제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀에 있는 파이낸스타워에 투자한다. 이 건물은 임차인으로 벨기에 정부기관인 건물관리청이 입주해 있는 데다, 2034년까지 중도해지 옵션이 없는 임대차 계약이 맺어져 있어 안정적 배당이 가능할 것으로 업계는 보고 있다. 마스턴프리미어제1호리츠는 프랑스 파리의 크리스털파크에...
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[마켓인사이트]파리 오피스에 투자하는 마스턴프리미어1호 다음달 상장 2020-07-16 13:59:54
부동산을 기반으로 한 부동산투자회사(리츠·REITs)가 유가증권시장(코스피) 상장을 추진한다. 마스턴프리미어제1호위탁관리부동산투자회사(이하 마스턴프리미어1호)는 15일 여의도에서 기업공개 기자간담회를 열고 증권신고서 효력발생을 시작으로 본격적인 공모절차에 돌입했다고 밝혔다. 마스턴프리미어1호는 프랑스 파...
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[마켓인사이트]마스턴투자가 해외 재간접 리츠 일주일만 홍보·마케팅하는 이유는? 2020-07-02 10:27:02
조성한 재간접 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 금융감독원에 증권신고서를 제출하며 상장 절차를 본격화했다. 마스턴투자운용이 물꼬를 트면서 앞으로 이 같은 방식의 해외 재간접 리츠가 속속 등장할 것으로 금융투자업계는 예상하고 있다. 마스턴투자운용이 이 리츠의 공모 청약 전 사전 홍보·마케팅 일정을 일주일로...
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'내 리츠로 물타기를?'…미매각 부동산 편입 논란 2020-07-01 09:44:31
(리츠 편입 자산에 대해) 단기적으로 예측하거나 밸류에이션 자료를 얻기는 힘듭니다. 정보가 많다고 이야기할 수 없는 상황입니다." 지난해 6월말 현재 국내 증권사들의 미매각 해외 부동산 익스포저 규모는 전년 말보다 2배 이상 급증한 1조3천억원에 달합니다. 언제든지 내 리츠에 안 팔리는 부동산이 편입될 수 있다는...
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[마켓인사이트]미매각 부동산 리츠에 넣겠다는 NH리츠운용...투자자 주의 2020-06-30 18:48:33
수준이다. 낮은 주가의 원인으로 NH프라임리츠가 부동산의 소수 지분으로 만들어졌다는 점도 지목된다. 설립 당시 부동산 사모펀드 지분들을 기초자산으로 만들어졌다. 서울스퀘어 강남N타워 삼성물산 서초사옥 삼성SDS 등 초대형 건물들을 보유한 사모펀드 지분을 모아 만든 재간접 방식이다. 업무용 빌딩이나 상업시설 전...
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연내 10개 상장 채비…리츠, 활기 되찾나 2020-06-30 17:19:02
예정된 리츠는 총 10개다. 현재 국내 상장된 리츠는 7개인데 두 배 이상 늘어난다. 이지스밸류플러스리츠가 6월 일반투자자를 대상으로 한 공모 청약에서 26.9 대 1의 경쟁률을 기록하며 신호탄을 쐈다. 이 상품은 서울 중구 태평로빌딩에 투자한 부동산펀드의 수익증권을 자산으로 설립한 재간접 리츠다. 7월 17일 상장...
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[마켓인사이트]이지스레지던스리츠, "리스크 낮추고 배당안정성 높은 리츠 다운 리츠" 2020-06-26 17:17:12
이지스레지던스리츠가 투자하는 시점(2020년 7월)의 평당 가격은 985만원”이라며 “인근 지역 아파트 평당 1668만원에 비교해도 상대적으로 저렴해 원금손실 가능성이 낮다”고 강조했다. 또 “준공 기준 8년 후엔 아파트를 매도하게 되는 데 이때 생길 기대 수익이 커 더욱 안전한 장기투자가 가능할 것”이라고 말했다....
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