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멕시코 낙관론 확산…페소화 레버리지 배팅 1년 만에 최대치 2024-03-26 11:09:11
시대가 8년 만에 종식해서다. 일본 금리가 상승하게 되면 각국의 금리차를 활용한 '캐리 트레이드'가 더 활성화될 것이란 설명이다. 캐리 트레이드는 저금리로 자본을 조달해서 고금리 국가에 투자하는 전략이다. 중남미 기관투자가들은 일반적으로 일본과 멕시코의 금리차를 활용해 엔화와 페소화에 캐리 트레이드...
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위기론 입 연 이지스자산운용 "매각 사실 아냐…투자금 회수 최우선" 2024-03-26 06:00:00
면한 상태다. 이 대표는 "코로나19 이전 저금리 시대에 투자한 자산들이 만기가 돌아오면서 자산 매각에 매우 불리한 상황"이라면서도 "투자자 손실을 최소화하기 위해 내부적으로 TF(태스크포스)를 가동하는 등 현지 운용사 및 대주단과 협의를 진행 중"이라고 설명했다. 이어 그는 "유럽 물류센터는 오는 7월 만기가...
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매매차익 비과세…브라질 국채, 고액 자산가에 인기 2024-03-17 18:03:12
15.4% 세금을 내면 된다. 저금리 시대에 발행된 장기채는 표면금리가 낮기 때문에 이자소득세와 종합소득세 부담 등을 낮출 수 있다. 예를 들어 2021년 발행된 국고채는 표면금리가 연 1.875%(30년물)면서 매매차익은 비과세다. 미국 국채도 마찬가지로 낮은 표면금리와 비과세 매매차익의 효과가 있다. 위험을 감수할 수...
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'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③] 2024-03-13 13:00:03
코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 저금리 상태가 계속되다 2022년 금리가 가파르게 오르자 시중엔 돈이 마르기 시작했다. 유동성이 악화하면서 집값 상승에도 제동이 걸렸다. 2022년 4.5% 내린 집값은 지난해에도 4.13% 하락하면서 약세를 유지하고 있다. 부동산 시장이 10년 만에 다시 변곡점을 맞았다. 김효선...
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美 금리인하 가시화…채권으로 '고금리 막차' 타볼까 2024-03-10 18:07:12
채권에 미리 투자하면 저금리 시대가 오더라도 안정적으로 높은 이자를 받을 수 있다. 상황에 따라 가격이 오른 채권을 팔아 매매 차익을 얻을 수도 있다. 채권 전문가들은 지난해부터 인기를 끈 미국 장기채 외에도 연 7~10%대 고금리를 누릴 수 있는 신흥국 채권을 유망 투자처로 꼽는다. 주요 국가별 채권에 투자할 때...
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쏟아진 '포퓰리즘' 공약에...금융권은 혼란 가중 2024-02-29 17:32:30
정부가 저금리 시대의 소비자들을 만족시키려면 수십조원의 예산이 필요해 현실성이 낮다는 지적을 받고 있습니다. 여야 할 것없이 인기에 영합한 각종 금융공약을 쏟아내는 가운데 과연 소비자와 금융산업을 위한 것인지, 정치인 득표를 위한 것인지, 시장에는 혼선만 가중되고 있습니다 한국경제TV 전범진입니다
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"비리로 무너진 중국 축구, 중국 부동산도 비슷해" [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2024-02-15 09:30:02
PSL은 인민은행이 특정 분야에 지원하는 중장기 저금리 대출입니다. 올해 PSL 예상 규모는 5000억~1조위안(약 92조~184조원)입니다. 자금은 노후주택 철거와 공공임대주택 마련을 위한 미분양 주택 구매 및 도심 노후주택 매입에 활용됩니다. 아울러 중국은 장기적으로 공공임대주택과 상품주택 시장이 병존하는 싱가포르식...
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美 상업용 부동산 위기설…은행 리스크 재점화 2024-02-07 17:34:41
상업용 부동산 대출은 대부분 과거 저금리 시대에 시행된 것으로 연준의 고금리 기조가 계속된다면 추가 손실이 불가피할 전망입니다. 1월 FOMC(연방시장공개위원회) 기자회견에서 제롬 파월 연준 의장이 3월 금리인하 가능성을 일축한 가운데 은행 리스크가 재부각된 것이 금리인하 시기를 앞당길 수 있을지 시장의...
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2월 5일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 미국 상업용 부동산 리스크 [글로벌 시황&이슈] 2024-02-05 08:00:22
저금리 시대에 이뤄졌다는 점입니다. 연준이 강하게 긴축 페달을 밟으면서 기준금리가 5%대까지 크게 오르자 상업저당대출 금리는 2배 가까이 뛰었습니다. 반면 부동산 담보 가치는 가라앉자 소유주들로서는 수십억 달러의 손실이 초래될 가능성이 커졌습니다. 특히 지역 은행들을 중심으로 부실 대출 위험이 급격히 커질...
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전세대출도 '비대면 갈아타기'…"중도상환수수료 꼭 확인하세요" 2024-01-31 16:31:05
대출은 갈아타기가 불가능하다. 또한 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출 등도 갈아탈 수 없다. ○“중도상환수수료 따져야”주의해야할 점도 있다. 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기가 가능하다는 점이다. 예컨대 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출을 받은 경우,...
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