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고금리·경기침체의 그늘…1월 법원 경매 신청건수 1만건 돌파 2024-02-25 06:11:01
역전세난 여파로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 보증금 회수를 위해 강제경매를 신청한 경우도 크게 늘었다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소 소장은 "경매 신청 건수가 늘었다는 것은 그만큼 경제사정이 좋지 않고, 대출이 부실화될 가능성도 커졌다는 의미"라며 "최소 상반기까지는 금리 인하 가능성이 낮고, 부동산...
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서울 전셋값 9개월 연속 상승…'마래푸' 1년새 2억 뛰었다 2024-02-22 18:09:06
수도권 공급 물량이 부족해 국지적인 전세난 우려가 커지고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주량은 2만8664가구(임대 포함), 내년은 3만1365가구다. 1990~2023년 평균 입주 물량(4만5000여 가구)을 1만여 가구 밑돈다. 경기도의 올해 입주 물량은 지난해보다 10.2%(13만288가구→11만6595가구), 인천은...
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작년 서울 원룸 전셋값 약세에 양극화 현상도 둔화 2024-02-20 08:59:25
상승, 역전세난 우려 등에 더 큰 영향을 받으며 양극화 현상이 완화한 것으로 보인다"며 "최근 아파트를 중심으로 전세 시장이 다시 살아나는 분위기라 양극화 현상이 다시 심화할지 지속적인 관찰이 필요해 보인다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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"이사 가야 하는데"…전세가 뛰고 매물 급감 2024-02-18 09:09:35
전세난 우려가 남아 있지만, 재계약을 하면서 종전 계약 대비 보증금을 올려주는 증액 갱신 사례들도 늘었다. 국토교통부 실거래가 시스템 등에 따르면 노원구 상계 주공1단지 전용면적 71.89㎡는 지난달 말 한 임차인이 전세 갱신계약을 하면서 종전 대비 5천만원가량 올린 3억원에 재계약을 했다. 상계 주공10단지 전용...
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봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
역전세난 우려가 남아 있지만, 재계약을 하면서 종전 계약 대비 보증금을 올려주는 증액 갱신 사례들도 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템 등에 따르면 노원구 상계 주공1단지 전용면적 71.89㎡는 지난달 말 한 임차인이 전세 갱신계약을 하면서 종전 대비 5천만원가량 올린 3억원에 재계약을 했다. 상계 주공10단지...
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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
'찔끔'…올해 7월 종료 까다로운 대출 요건…역전세난 우려 무색하게 한 전셋값 인상 영향도 임대인단체 "소형·저가주택엔 도움 안돼"…추가 규제완화 요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 역전세로 보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화한 '역전세 반환대출'이 4...
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전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32
급증하게 됩니다. 이른바 역전세난이 발생하게 됩니다. 전세시장은 매매시장에 가격과 수요 측면에서 영향을 미칩니다. 가격측면에서는 전세가격이 매매가격에 영향을 미쳐 전세가격이 상승하면 매매가격이 상승하게 된다는 겁니다. 수요측면에서는 특정상황이 조성되면 전세수요가 매매수요로 이전할 수 있는 겁니다....
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[기고] '도시 유목민'의 주거 안정을 위한 제안 2024-01-10 18:00:50
역전세난은 특정 지역과 특정 주택 유형에서 집중적으로 발생하고 있다. 서울시 주택시장분석실이 서울시 전세·매매 실거래(2022년 1월~2023년 11월)를 분석한 결과, 서울 서남권역을 중심으로 1~2인 가구가 거주하는 40㎡ 이하 규모의 연립다세대 주택 유형에서 전세가율 100% 이상인 역전세 현상이 집중적으로 발생했다....
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규제 완화 종합세트…'포장만 요란' 지적도 [1·10 부동산 대책] 2024-01-10 17:36:19
이주로 인한 전세난에 대비해 이주단지도 도시별로 1개 이상 조성합니다. 박상우 국토교통부 장관의 설명으로 듣겠습니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 재건축·재개발은 지금까지는 규제의 대상이었다면 지금부터는 지원의 대상으로 전환하겠습니다. 이렇게 되면 대통령 임기 내에 재건축·재개발 사업이 당초보다 한...
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1억 깎아준대도 "방 뺄게요"…속타는 일산 집주인들 2024-01-10 07:00:06
전세난이 지속되고 있다. 전세대란이 빚어졌던 2년 전에 비해 전셋값이 급락한 탓에 억대 보증금을 돌려줘야 하는 집주인들 사이에서는 곡소리가 절로 나온다. 고양시 일산서구의 한 아파트에 전세를 사는 직장인 박모 씨(37)는 올해 봄으로 예정된 만기가 되면 계약을 갱신하지 않고 새집을 구할 예정이다. 일대 전셋값이...
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