350만원 넘는 '고액 월세' 전세대출 보증 중단 2024-09-20 17:37:30

전세보증금이 수도권 7억원, 비수도권 5억원 이하면 전세대출에 보증을 내줬다. 이에 따라 수백만원 규모의 고액 월세 계약에도 보증이 이뤄진다는 비판을 받았다. 기준 변경으로 앞으로는 수도권에서도 월세 350만원(7억원×6%÷12개월)을 초과하면 전세대출 액수와 무관하게 주택금융공사 보증이 이뤄지지 않는다. 월세가...

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• #350만원 넘는 #월세 #보증 #전세대출

코픽스 3개월 연속 떨어져…변동형 주담대 금리 내린다 2024-09-19 17:25:50

13일 기준 은행채 5년 만기(무보증·AAA) 금리는 연 3.145%로 2년여 만에 최저치로 떨어졌다. 정기예금과 은행채 금리가 하락하면 은행은 더 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있어 코픽스가 떨어진다. 코픽스 하락에 따라 은행 주담대 변동금리도 내려간다. 국민은행은 20일부터 신규 취급액 코픽스 연동 주담대 변동금리를...

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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락(종합) 2024-09-19 15:20:59

자금 등의 금리도 포함된다. 시중 은행들은 20일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 4.56~5.96%에서 4.50~5.90%로 0.06%p 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 4.21~5.61%에서...

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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32

전망했다. ○“대출 규제 영향은 제한적”대출을 죄는 게 서울 집값 상승세를 누르는 데 큰 영향을 미치지 못할 것이란 지적도 나왔다. “대출 규제는 단기적으로 강력한 효과를 내지만 시장 수용 속도도 빨라 지속성은 부족하다”(윤수민 농협은행 부동산전문위원), “전셋값 상승 불안이 커지고 갭(매매가와 전세가 차이...

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• #공급부족에 대출규제 #상승 #시장 #서울 #부동산 #규제 #대출 #공급 #전문가 #영향 #지방

김병환 "가계대출 증가폭 반토막…금융사들 환골탈태해야" 2024-09-12 16:51:41

같이하고 있다"고 설명했다. 가계대출 억제를 위한 추가 조처로 전세대출 제한이나 대출 총량제 시행을 두고선 신중론을 보였다. 그는 전세대출과 관련해서는 "최근 3∼4년간 전세대출 규모가 빠르게 늘었고, 이 부분이 주택 매매시장의 가격을 올리는 데 영향을 준 것도 사실"이라며 "전세대출과 관련한 보증 비율 조정 등...

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• #김병환 가계대출 #관련 #가계대출 #전세대출 #추가 #부분 #조치 #금융지주

김병환 "가계대출 증가세 반토막…우리금융 경영진 사고 책임감" 2024-09-12 16:00:17

설명했다. 가계대출 억제를 위한 추가 조처로 전세대출 제한이나 대출 총량제 시행에 대해서는 조심스러운 입장을 내비쳤다. 그는 전세대출과 관련해서는 "최근 3∼4년간 전세대출 규모가 빠르게 늘었고, 이 부분이 주택 매매시장의 가격을 올리는 데 영향을 준 것도 사실"이라며 "전세대출과 관련한 보증 비율 조정 등...

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• #김병환 가계대출 #관련 #가계대출 #경영진 #금융 #전세대출 #부분 #추가 #대출

흩어진 부동산PF 정보 하나로 모은다…통합관리시스템 구축 추진 2024-09-11 17:32:58

낮은 자기자본을 확보한 뒤 나머지 97%는 제3자의 보증을 통해 빌리는 구조로 운영되고 있어 금리 인상 같은 대외 변수에 취약하다. 시공사의 책임 준공 등 보증에 의존하다 보니 사업성 평가가 형식적으로 이뤄지고, 부실 대출이 유발된다는 문제도 있다. 그러나 PF 관련 법인 설립, 사업 인허가, 자금조달·보증, 분양 ...

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• #흩어진 부동산PF #부동산 #사업 #관리 #의원 #개발 #정보 #구축

집값 상승 원인 ‘전세사기’…경실련 "임차권 등기 의무화하자” 2024-09-11 17:03:16

해소를 위한 제도 임차권설정등기 의무화 방안’을 발표했다. 전세사기가 끊이지 않는 가운데 정부가 손을 놓고 있다는 지적에 시민단체와 학계가 선제적으로 대안을 제시했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 7월 전국 전세보증금 반환보증 사고액은 4227억원(1996건)으로 집계됐다. 6월(3366억원)에 비해 25.58% 증...

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• #집값 상승 #전세사기 #의무화 #정부 #경실련 #임차권