'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00

착공에 들어간다. 송파구 한복판에 신혼부부를 위한 장기전세주택과 공공분양주택 1240가구가 들어설 예정이다. 서울시는 제8차 공공주택통합심의위원회에서 송파창의혁신 공공주택건설사업을 조건부 가결했다고 16일 밝혔다. 공공주택 2개 용지(4만7440㎡)에 지하 3층~지상 22층, 19개 동, 1240가구(전용면적 49~84㎡)가...

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• #송파창의혁신 공공주택내년 #서울시 #예정 #공공주택 #송파창의혁신 #내년 #계획

주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37

그 다음날부터는 임대차 관계에 대한 대항력이 발생한다. 이때 확정일자를 받으면 보증금에 대해 주택 경매 시 우선해 변제받을 수 있는 권리까지 발생한다. 그런데 정당한 임대인이 아닌 사람과 임대차 거래를 하면 이런 임차인의 권리는 주택임대차보호법에서 인정하는 권리 보호를 받지 못하게 된다. 경우에 따라...

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• #주택 매도인과 #권한 #임대 #위탁자 #체결 #경우 #임차인 #소유자

금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

“오피스텔은 매매차익형 상품이라기보다 임대수익형 상품”이라며 “금리가 내려가고 월세가 상승하면서 앞으로 수익이 더 좋아질 것이라는 기대가 시장에 반영되고 있다”고 말했다. 정부가 8월 비(非)아파트 시장 활성화 정책을 내놓으면서 오피스텔 투자 환경이 크게 개선된 점도 호재로 꼽힌다. 정부는 2027년까지 ...

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• #금리 내리고 #오피스텔 #월세 #상승 #서울 #지역 #수익률 #신고

"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54

"금융권의 주택담보대출과 갭투자 관련 전세대출 문턱이 높아지며 기준금리 인하에도 주택거래 총량과 매매가 상승 움직임은 둔화할 양상이 크다"며 "수도권을 중심으로 이어진 집값 상승 피로감 누적으로 주택 매매거래 월별 총량은 이미 지난 7월을 정점으로 8월부터는 주춤한 상태이며, 연말까지 이런 흐름이 이어질 수...

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• #금리 인하 #인하 #영향 #금리 #부동산 #대출 #시장 #기준금리 #규제 #서울

SH공사, 하계5단지 등 재정비로 889가구 장기전세 공급 2024-10-10 13:48:09

서울주택도시공사(SH공사)가 노후공공임대주택 재정비를 통해 추가되는 주택 물량을 장기전세주택으로 공급한다. SH공사는 오세훈 서울시장의 '저출생 대응 신혼부부 공공주택 확대방안'에 따라 노후공공임대주택 재정비 사업을 통해 추가 건설하는 주택을 장기전세주택으로 공급할 계획이라고 10일 밝혔다....

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• #SH공사 하계5단지 #공급 #재정비 #서울시

이한준 LH사장 "주택 신속공급…내년부터 6만가구 이상 착공" 2024-10-10 11:41:50

임대주택 공급에 더 속도를 내겠다고도 밝혔다. 이 사장은 "매입약정부터 준공까지 원스톱으로 지원하는 전담 조직을 신설하고 담당 인력을 300명 수준으로 늘렸으며, 이를 통해 소요 기간을 종전 2년에서 1년 6개월로 단축해 올해 약정한 주택은 내년 하반기부터 선보일 수 있도록 하겠다"고 말했다. 경·공매 유예 조치가...

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• #이한준 LH사장 #내년 #주택 #사장 #지원 #공급 #추진

"지상 가는데 1억"…서울 전세금 차이 '덜덜' 2024-10-10 08:07:25

466만3천원·임대료 26만6천원이다. 2년 뒤에는 보증금과 임대료를 각각 230만원과 20만원씩 더 내야 하는 구조다. 서울 반지하 거주 가구의 평균 월소득이 219만원이라는 점을 고려하면 부담일 수밖에 없다고 이 의원실은 지적했다. LH는 이 외에도 지하층 거주자가 지상층 전세계약을 신청하면 1억3천만원을 지원하는...

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• #지상 가는데 #지하층 #지상층 #보증금 #지원 #평균 #반지하

햇볕보기 어렵네…"서울 지상층 평균 전세금, 지하층의 2배" 2024-10-10 07:50:14

평균 보증금 466만3천원·임대료 26만6천원이다. 2년 뒤에는 보증금과 임대료를 각각 230만원과 20만원씩 더 내야 하는 구조다. 서울 반지하 거주 가구의 평균 월소득이 219만원이라는 점을 고려하면 부담일 수밖에 없다고 이 의원실은 지적했다. LH는 이 외에도 지하층 거주자가 지상층 전세계약을 신청하면 1억3천만원을...

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• #햇볕보기 어렵네서울 #지하층 #지상층 #보증금 #반지하 #서울 #월세 #평균 #지원