전세보증 가입자 피해만 2년간 9조원…작년 보증사고 역대 최대 2025-01-16 06:40:00

전세계약 만기가 돌아온 상황에서 전셋값이 하락하자, 빌라 갭투자를 한 집주인들이 대거 보증금을 돌려주지 못해 벌어진 일이다. 부동산가격 급등기 전세계약이 차차 끝나면서 월별 전세보증 사고 규모는 줄어드는 추세다. 지난해 8월 3천496억원에서 9월 3천64억원, 10월 2천913억원, 11월 2천298억원으로 감소했다. 12월...

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• #전세보증 가입자 #전세보증 #올해 #지난해 #보증사고 #사고액 #보증 #부동산 #규모

"서울 전셋값 5% 오른다"…매매 대신 전세로 2025-01-15 17:35:13

전세 선호 현상이 뚜렷해지면서, 주춤하던 서울 전셋값이 다시 오를 것이란 전망이 나오고 있습니다. 신재근 기자입니다. <기자> 서울 강북구에 위치한 한 아파트입니다. 매매가 대비 전셋값 비율이 어느새 60%를 넘었지만, 집을 사겠다는 사람은 거의 없습니다. 높은 금리와 대출 규제 속에 부동산 시장이 침체기를...

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• #서울 전셋값

김제경 "올해 집값 '상저하고'…하반기 공급 부족 현실화할 것" 2025-01-15 17:15:09

“전셋값 안정화는 올해가 마지막일 수 있습니다. 서울 새 아파트 중심으로 양극화를 넘어 ‘초양극화’로 갈 거예요.” 김제경 투미경제연구소 소장(사진)은 지난 14일 “강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공) 입주로 전셋값이 빠질 줄 알았는데 무난하게 넘어가는 분위기”라며 이러한 분석을 내놨다. 김 소장은...

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• #김제경 올해 #소장 #대출 #집값

지난달 전국 집값 반년만에 하락…"대출규제에 비수기 영향" 2025-01-15 14:00:02

하락 전환했다. 서울은 선호 단지 위주로 전셋값 상승이 지속되고 있지만, 일부 지역이 입주 물량 영향과 하락 대출 이자 부담 등으로 하락하며 전체적으로는 상승폭이 줄었다. 서울 서초구(0.20%)와 강남구(0.15%)는 오름세가 지속됐으나 대규모 입주 영향으로 강동구는 0.21% 내린 것이 대표적이다. 수도권에서 경기는...

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• #지난달 전국 #서울 #전국 #수도권 #하락 #지방 #상승 #상승폭

지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01

전 분기 대비 0.40% 내렸다고 밝혔다. 전셋값은 0.25% 하락했다. 매매 가격과 전셋값은 전 분기보다 0.05%포인트씩 더 내리며 하락 폭을 키웠다. 같은 기간 월세는 0.4% 상승해 전분기(0.34%)보다 상승 폭이 커졌다. 지역별 매매가를 보면 수도권은 전반적으로 0.28% 내린 가운데 서울만 0.02% 상승했다. 역세권 신축...

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• #지난해 4분기 #오피스텔 #월세 #분기 #전국

"서울 다 제쳤다"…집값 상승률 1위 동네 봤더니 '반전 결과' 2025-01-15 14:00:01

가장 큰 폭 올랐다. 이어 서울 5.23% 상승했고 경기도도 3.73% 뛰었다. 전셋값 상승률이 가장 높았던 지역은 인천 부평구로 10.88% 상승했다. 인천 서구도 10.73%로 뒤를 이었다. 이어 △서울 성동구(9.44%) △경기 수원 영통구(8.61%) △구리시(8.47%) △고양 덕양구(7.97%) △노원구(7.84%) △수원 팔달구(7.35%) △부천...

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올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07

있습니다. 전·월세 시장의 변화도 감지됩니다. 전셋값 상승과 '전세의 월세화' 현상이 지속될 전망입니다. 신규 입주 물량 감소와 매매시장 관망세가 장기화하면서 전세 수요가 증가하고, 전월세 전환율도 꾸준히 오를 것으로 보입니다. 이는 서민 주거비 부담을 가중하며, 특히 수도권의 상승세가 두드러질 것입...

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서울 아파트 평균매매가 10억 무너졌다 2025-01-14 18:00:18

전셋값도 6억원 선이 무너졌다. 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 매물이 쌓이고 서울 외곽지역 저가 매물 위주로 거래됐기 때문으로 풀이된다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 평균 거래금액은 9억8711만원이다. 한 달 전인 지난달(11억4229만원)보다 1억5518만원 떨어졌다. 지난해 9월엔...

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• #서울 아파트 #평균 #지난해 #아파트 #매물

'안성~구리' 39분 소요…교통망 확충에 용인·안성 기대감 '쑥' 2025-01-13 17:07:41

20분대 이동이 가능하다. 교통망 개선으로 구리 지역 전셋값도 뛰고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 구리 아파트 전셋값은 8.63% 올라 수원 영통구(8.88%)에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 장자호수공원역 인근 단지인 교문동 ‘장자마을 동양’ 전용면적 118㎡는 지난달 8억원에 전세 거래돼 신고가를 썼다...

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• #안성구리 39분 #구리 #안성 #용인 #고속도로 #지역 #교통망 #전망