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"알짜 사업지 따내라"…건설사 수주대전 개막 2024-08-08 17:15:21
8일 정비업계에 따르면 올 하반기 서울에서 상당수 단지가 경쟁 입찰로 시공사를 선정할 예정이다. 가장 눈길을 끄는 사업지는 이달 입찰 공고를 내는 용산구 한남동 한남4구역이다. 지하 7층~지상 22층 51개 동, 총 2331가구의 공동주택을 짓는 사업이다. 사업비만 1조7854억원에 달한다. 삼성물산 건설부문과 현대건설,...
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'잘 팔리는' 주택형만 짓는다…단일면적 공급단지 인기 2024-08-08 17:13:25
요구했다. 면적대가 다양해지면서 추정 분담금도 올라갔다. 기존 전용 59㎡ 아파트 소유자가 138㎡ 새 아파트를 받는 경우 예상 분담금이 4억6000만원에 달한다. 정비업계 관계자는 “정비사업 단지는 1+1 분양을 노리는 조합원과 대형 면적을 원하는 조합원의 수요를 모두 맞춰야 해 상대적으로 공사비 부담이 커진다”며...
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상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
분담금 갈등을 겪었다. 정비업계에 따르면 상계주공5단지 전용면적 31㎡ 소유자가 전용 84㎡를 받으려면 7억원에 달하는 분담금을 내야 해 ‘집값 수준의 분담금’이라는 우려가 제기됐다. 결국 조합은 지난해 1월 시공사인 GS건설과 계약을 해지했다. 한 정비업계 관계자는 “5단지가 재건축 신속통합기획 시범단지인 만큼...
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"여기 일산 아닌데요" 돌변…콧대 높아진 '이 동네' 집주인들 2024-08-01 07:00:05
거래되며 하락세를 유지했다. 정비업계 관계자는 "선도지구 경쟁이 활발해지며 일산의 거래량은 다소 늘었지만 가격은 여전히 약세"라며 "정비사업도 시세가 받쳐줘야 가능하다. 3.3㎡당 2000만원도 되지 않는 가격으로는 일반분양가를 높이기 어렵다"고 말했다. 이어 "일산 집값이 약세를 보이는 것은 재건축 가능성에...
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'공사비 940만원'…최고가 찍은 한남4구역 2024-07-28 17:39:35
정비업계에 따르면 한남뉴타운 중에서 마지막으로 시공사 선정 절차를 밟고 있는 4구역은 최근 공사비 기준을 3.3㎡당 940만원 수준으로 책정했다. 앞서 시공사 선정 절차를 시작한 5구역의 공사비(3.3㎡당 916만원)보다 높다. 한강 조망 가구가 상대적으로 많고 단지와 내부 고급화에 나서며 상대적으로 높은 공사비를...
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5억이나 올랐는데…"여보, 지금이라도 살까" 난리 난 동네 2024-07-28 15:45:58
정비업계에 따르면 한남뉴타운 중에서 마지막으로 시공사 선정 절차를 밟고 있는 4구역은 최근 공사비 기준을 3.3㎡당 940만원 수준으로 책정했다. 앞서 시공사 선정 절차를 시작한 5구역의 공사비(3.3㎡당 916만원)보다 높다. 한강 조망 가구가 상대적으로 많고 단지와 내부 고급화에 나서며 상대적으로 높은 공사비를...
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개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41
반발하고 있기 때문이다. 24일 정비업계에 따르면, 경우현은 지난 2022년 10월 신속통합기획 대상 지구로 선정됐다. 현재 정비계획안을 수립하고 공람 절차를 밟고 있다. 이후 주민 동의를 거쳐 조합을 설립하면 사업이 본궤도에 오를 예정이다. 하지만, 종전자산 추정액을 둘러싼 내부 갈등이 지속되는 중이다. 경남 1차...
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"보험사기 별도 양형기준 유형 분류해야…전문가 가중처벌 필요" 2024-07-23 15:46:04
한다고 주장했다. 또 의료인, 자동차정비업자, 보험모집인, 손해사정사, 보험회사 직원 등 전문직이나 보험산업 관계자가 보험사기에 관여하는 경우 보험사기 관련 가중요소로 설정해야 한다고 덧붙였다. 보험계약 체결 시 고지의무를 위반한 경우, 상대방 동의 없는 공탁 등 현행 사기범죄 양형기준 중 감경요소로 돼...
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강남 '10억 로또' 또 나온다…디에이치 방배 1240가구 분양 2024-07-22 16:43:57
확정되면서 서초구에서 '10억 로또' 분양이 예고됐다. 22일 정비업계에 따르면 이날 서초구청 분양가심사위원회는 회의를 열고 디에이치 방배의 일반분양 가격을 3.3㎡당 6496만7000원으로 결정했다. '20억 로또'로 불리는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 일반분양가(3.3㎡당 6736만9500원)보다...
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"마감재값 줄이자" vs "결로 생겨"…재건축 조합 잡음 2024-07-21 17:10:23
정비업계에 따르면 시공사와 공사비를 협상하고 있는 반포주공1단지 1·2·4주구 조합은 최근 조합원에게 “마감재는 공사비 협상 대상이 아니다”고 해명해야 했다. “조합이 시공사가 제안한 마감재를 임의로 변경하려 한다”는 소문이 조합원 사이에서 나오며 비판 목소리가 커졌기 때문이다. 일부 조합원은 “조합 측이...
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