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용산전자상가, ICT 중심 초고층 업무지구로 변신한다 2024-01-17 18:59:42
등 제3종일반주거지역을 일반상업지역으로 두 단계 높였다. 특히 전자랜드 본관·별관, 원효상가는 현재 용적률이 168%~368%인데, 규정 상으론 법적상한용적률(800%)의 두 배까지 신축 건축물을 세울 수 있게 됐다. 나진상가 10·11동, 14동 등 청파로 북측 구역은 100ｍ까지 건축이 가능해진다. 창의혁신디자인 공모에...
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48년된 여의도 한양, '56층 주택단지' 탈바꿈 2023-12-29 10:12:51
종일반주거지역으로 상향하고 효율적인 토지 이용을 위해 제2종과 제3종일반주거지역의 경계를 조정했다. 구역명은 쌍문동 724번지 일대에서 쌍문3구역으로 변경해 시민이 부르기 쉽고 행정관리에 용이하도록 했다. 남측 노해로38길 일방통행 도로는 우이천과 연계될 수 있도록 공원화한 수변 공간으로 꾸미고 우이천변...
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자양한양, 40층 아파트로 재탄생 2023-12-24 17:44:03
제3종일반주거지역으로 종 상향한 첫 재건축 사례”라고 설명했다. 이 구역은 원래 주민 제안으로 최고 35층 정비계획안이 제출됐다. 서울시는 올초 바뀐 ‘2040서울도시기본계획’에 따라 최고 40층으로 높였다. 단지 안에는 주거안심종합센터가 들어선다. 거주자우선주차장(19면)과 노상주차장(36면) 대신 단지 내...
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이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
이하 제2종일반주거지역이 준주거지역으로 세 단계나 종이 상향된 드문 사례다. 2020년 역세권 장기전세주택(역세권 시프트) 사업으로 전환하면서 정비구역으로 다시 지정됐다. 역세권 시프트는 역 반경 350~500m 이내 지역을 고밀 개발하는 방식이다. 2020년 첫 정비계획 확정 때는 지하 4층~지상 31층, 990가구(공공임대...
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'한강변' 자양한양아파트, 40층 859가구로 재건축 확정 2023-12-21 11:47:42
종일반주거지역으로 종상향한 첫 재건축 사례"라고 밝혔다. 이 구역은 원래 주민제안으로 최고 35층 정비계획안이 제출됐다. 서울시는 올초 바뀐 2040서울도시기본계획에 따라 최고 40층으로 높였다. 단지 안에는 주거안심종합센터가 들어선다. 거주자우선주차장(19면)과 노상주차장(36면) 대신 단지 내 공영주차장(61면)을...
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송파구 거여동 일대 '모아타운' 지정…359가구 공급 2023-12-18 10:03:34
관리계획에는 ▲용도지역 상향(제1종, 제2종→제3종일반주거지역) ▲정비기반시설(도로, 사회복지시설) 정비 등 저층 주거지의 주거환경 개선 방안이 담겼다. 또한 개발시 건축한계선(2~3m) 지정 및 대지 내 공지(보도형)를 조성해 보행여건을 개선하고, 양방향 차로 확보를 위해 기존 도로는 폭을 넓히는 구상안을 담았다...
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고속터미널 옆 반포미도 49층 재건축 2023-12-14 18:25:56
변신한다. 서울시는 심의에서 용도지역을 제1종일반주거지역에서 7층 이하 제2종일반주거지역으로 높이고, 용적률 250%를 적용하기로 했다. 동쪽으로 접한 신월7-1구역, 서쪽으로 접한 지양산과 연계한 통경축을 설정했다. 폭 15m 이상 오픈스페이스로 단지의 개방감을 확보한다는 계획이다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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'공항 고도제한' 신월7-2구역…공공재개발로 2228가구 공급 2023-12-14 12:22:59
종일반주거지역을 7층 이하 제2종일반주거지역으로 높이고 용적률 250%를 부여했다. 공공임대주택은 다양한 주거수요를 고려해 중대형 평형을 포함했다. 동쪽으로 접한 신월7-1구역, 서쪽으로 접한 지양산과 연계한 통경축을 설정했다. 폭 15ｍ 이상 오픈스페이스로 단지의 개방감을 확보한다는 계획이다. 이를 통해 구역...
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창원시, 50년 만에 도시공간 확 바꾼다 2023-12-13 19:05:40
제1종일반주거지역으로 종 상향해 편리한 주거지역을 조성하기로 했다. 종 상향은 용도지역을 한 단계씩 올려 용적률과 층수 등의 제한을 완화한다는 의미다. 상가가 허용되지 않는 필지에도 주거환경을 훼손하지 않는 범위에서 소매점 휴게음식점 등을 지을 수 있도록 허용하기로 했다. 현재 소매점과 휴게음식점을 둘 수...
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모아타운 5600가구 공급…강북구 번동에 1400가구 2023-12-13 18:22:50
아파트로 탈바꿈한다. 서울시가 7층 이하 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 완화하면서 가구 수가 대폭 늘어났다. 남쪽으로는 모아타운 시범사업지인 번동 429의97 일대가 우이천변으로 길게 자리잡아 주거환경 개선이 예상된다. 번동 429의97 일대는 이주를 진행 중이다. 내년 상반기 착공한다는 계획이다. 인근...
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