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5천만원 연봉자, 내달부터 수도권 주담대 한도 4천200만원 축소 2024-08-20 12:15:53
금리인하도 유력하게 점쳐지는 상황이라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 우려도 나온다. 집값 상승세가 잡히지 않을 경우 금융당국이 내놓을 추가 대책에도 이목이 쏠린다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하기로 했는데, 이는 가계대출 증가세가 이어질...
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"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42
‘래대팰’(래미안대치팰리스)로 나뉜다. 부동산 업계에서는 “미스코리아 진선미가 있다면 대치동에는 우선미가 있다”는 우스갯소리도 나올 만큼 지어진 지 40년 넘는 대치동 대장 아파트이자 꾸준히 신고가를 기록하는 아파트다. 이들 아파트는 모두 1000가구 이상 대형 단지에 75% 이상이 132~198㎡(40~60평)대의...
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‘2024 잭슨홀 미팅’에서는 무엇이 논의될까? [국제경제읽기 한상춘] 2024-08-19 07:29:16
Fed가 피봇을 지연시킴에 따라 상업용 부동산 침체를 키웠다는 비판이 나오는 것도 이 때문이다. 각국 중앙은행의 추가 금리인상으로 상업용 부동산 가격이 더 떨어져 세수가 부족할 경우 재정정책을 어떻게 추진할 것인가도 통화정책 이상으로 중요하다. 만약 세금 인상과 공공서비스 지출삭감 등을 통한 긴축으로 대응할...
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경북도, 대구경북 행정통합 특별법안 18일 공개 2024-08-18 08:08:50
분야에서도 부동산 양도소득세에 대한 지방 이양을 추진한다. 특별시에서 징수되는 부동산 양도소득세 재원을 지방으로 귀속하도록 규정했다. 경북도는 여기에 법인세 재원 일부의 이양을 더 포함시켰다. 지역의 사업장에 대한 법인세 징수는 공정한 세(稅) 부담 원칙을 바탕으로 정당화될 수 있다고 판단하고 있다. 지역...
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'상승 기류' 올라탄 서울 집값…거래 절반 '직전 값'보다 올라 2024-08-12 17:12:38
선호도가 높은 지역을 위주로 매수가 이어지고 있다는 분석이 나온다. 12일 부동산R114에 따르면 지난 6월 전국에서 아파트 4만3300건이 손바뀜했다. 지난해 5월 이후 10개월 만인 올 3월(4만233건) 4만 건을 넘어선 뒤 거래량이 4개월째 4만 건을 웃돌고 있다. 지난 4월과 5월에는 각각 4만4119건, 4만3278건 거래됐다. 4...
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中 상반기 경매주택 12%↑…"부동산 하락에 대출 상환중단 증가" 2024-08-12 11:16:56
종전 모델의 폐단을 없애겠다는 의지를 피력하는 한편 정부가 나서 부동산 재고 소화를 지원하겠다는 뜻도 밝혔다. 그러나 부동산 호황기에 대출을 끌어다 쓴 대형 부동산업체들이 연쇄 자금난에 빠지고 공급 과잉 속에 시장 거래까지 얼어붙은 상황을 단기간에 타개하기는 어렵다는 지적도 나온다. 부동산업체들의...
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서울 17개 자치구서 상승거래 비중 절반 넘었다 2024-08-12 09:46:54
접근성 등을 고려한 수요 등의 영향으로 국지적인 수요가 매매가격을 상승으로 이끌고 있다"고 분석했다. 이어 "'똘똘한 아파트'를 찾는 서울의 외지인 거래가 증가하는 모습을 보이며 수요 쏠림이 심화되고 있다"며 "전반적인 부동산 시장의 상승확대보다 수급과 선호 등에 따라 지역 및 단지의 선호도가 쏠리는...
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서울·과천·분당 이어 구리·하남도 아파트 상승거래 50% 넘어 2024-08-12 09:44:13
등 아파트값 상승세가 수도권으로 확산하는 분위기다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부의 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 전국 아파트 매매계약 중 46%는 종전 거래가격과 비교해 가격이 오른 '상승거래'인 것으로 나타났다. 지역별로 보면 서울은 상승거래 비중이 6월 50.3%, 7월 51.7%를 각각...
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[다산칼럼] 부동산 PF 사태와 감독당국의 책임 2024-08-11 17:43:14
75%까지 대손충당금을 쌓아야 한다. 종전 3단계 아래에선 20~30%만 적립하면 됐다. 증권·저축은행·캐피털 등 제2금융권은 충당금 쌓기에 비상이 걸렸다. 제2금융권은 PF 대출을 마구 늘려온 책임이 크다. 장기간의 저금리로 고유 사업의 수익성이 떨어지자 부동산 개발 수요 확대에 편승한 것이다. 그렇지만 감독당국도...
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'내수 부진' 발목에 성장률 눈높이 줄하향…금리 인하 변수 2024-08-11 06:31:21
영향 지속…2%대 중반으로 조정 가계부채 증가·부동산 가격 상승에 금리 인하 '부담' (세종=연합뉴스) 박재현 박원희 기자 = 내수 부진이 지속되면서 주요 기관들의 올해 우리 경제 성장률에 대한 눈높이도 낮아지고 있다. 고금리·고물가의 누적된 영향이 지속되는 가운데 금리 인하 시점이 주요 변수로 떠오르고...
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