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서울 알짜단지도 미분양…'무순위' 노려볼까 2025-01-07 17:16:39
때문에 시세 차익이 확실한 단지를 제외하고는 청약을 보류하는 분위기”라고 말했다.미분양 단지, 옥석 가려야전문가들은 최근 일시적으로 늘어난 서울 무순위 청약을 활용하는 것도 내 집 마련의 한 방법이 될 수 있다고 조언한다. 새 아파트 분양가가 꾸준히 오르는 데다 공급난 우려도 지속돼 아파트 수요가 되살아날...
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1월 전국서 1만3천가구 분양…서울은 '원페를라' 포함 1천97가구 2025-01-06 09:31:37
이 단지는 전매 제한이 없고, 주변시세와 비교해 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 흥행에 성공했다. 인천 연수구 옥련동에 공급된 '래미안 송도역 센트리폴' 1, 2블록은 각각 18.98대 1, 18.70대 1의 경쟁률을 나타내며 그 뒤를 이었다. 직방 관계자는 "올해 분양 예정 물량은 유동성이 매우 클 것으로...
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구분상가 투자: 안정적 수익과 한계 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-05 14:25:01
안정적인 운영이 기대됩니다. 하지만 주변에서 "구분상가 투자는 시세차익이 어렵다"며 신중히 검토하라는 조언을 들었습니다. 구분상가 투자가 시세차익을 얻기 어려운 이유는 무엇일까요?” 상황 분석 및 투자 가이드 김OO님께서 검토 중인 상가는 매매 금액 대비 높은 투자 수익률을 보여줍니다. 2024년 4분기 기준으로...
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무리한 빌딩 투자의 함정: 풀 레버리지의 유혹과 그 뒤에 숨겨진 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-04 14:15:01
처분수익 투자자: 자산 가치 상승을 통한 시세 차익을 목표로 함 운용수익 투자자의 경우, 임대 수익이 감소하면 대출금 상환이나 유지 관리에 필요한 자금을 확보하기 어려워지고, 이는 건물 관리 상태의 악화로 이어질 가능성이 높습니다. 결과적으로 건물 가치도 하락하게 됩니다. 처분수익 투자자의 경우, 공실률이 높...
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'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 전 가구 1순위 청약 마감 2025-01-03 15:35:08
분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정됐으며, 청주시 최초의 온실카페와 충청권 최초로 음식물쓰레기 클린 시스템이 도입되는 것을 비롯, 세대창고 등 차별화된 상품성이 적용될 예정이다. 변우진 두진건설 이사는 “'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주테크노폴리스의 높은...
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용인특례시, '첨단시스템반도체 국가산단, 보상.이주 가닥잡혀' 2025-01-03 13:33:45
맺고, 준공 후에 이를 매입해 임차원주민들에게 시세의 30~80% 수준의 가격에 최장 20년간 거주할 수 있도록 지원할 방침이다. LH는 국가산업단지 조성 과정에서 진행될 ▲지장물 철거 ▲수목 이식 ▲지하수 폐공 ▲무연고 분묘 이장 등의 사업을 원주민대책위원회 중심으로 구성된 주민단체에 수의계약 형식으로 위탁해 지...
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'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로', 전 세대 1순위 청약 마감 2025-01-03 10:46:46
분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정됐으며, 청주시 최초의 온실카페와 충청권 최초로 음식물쓰레기 클린 시스템이 도입되는 것을 비롯, 세대창고 등 차별화된 상품성이 적용될 예정이다. 두진건설 변우진 이사는 "'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주테크노폴리스의 높은...
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광명·시흥에 여의도 4.4배 신도시…6만7천가구 공급 2024-12-30 18:10:25
주택 실수요자에게 시세보다 저렴한 가격으로 제공한다. 도시의 자족기능과 주민 삶의 질을 높이는 각종 인프라도 마련한다. 지구 북측에는 구로·가산 테크노밸리 등 AI(인공지능)와 소프트웨어 지식 산업과 연계가 쉽도록 자족 용지를 배치했고, 지구 중심부에는 주거 기능을 지원하는 상업·문화 위주 인프라 조성에...
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서울주택도시공사, 행복주택 1589가구 공급 2024-12-27 17:24:59
행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 주택이다. 청년의 경우 10년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 14년, 고령자의 경우 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 522가구와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 377가구...
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최대 20년 거주…공공임대주택 1,589가구 공급 2024-12-27 13:51:18
행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급되는 공공임대주택이다. 청년은 최대 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 14년, 고령자는 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급 물량은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 522가구와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여...
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