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'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
부동산 거래 관행을 고려할 때 8월부터 줄어든 주택 거래량이 10월 신규 주택담보대출 급감으로 이어진 것"이라고 설명했다. 다른 은행 관계자는 "은행들이 현재 다주택자의 주택구입 주택담보대출 취급 자체를 제한하는 데다, 대출을 받더라도 2단계 스트레스 DSR 규제와 수도권 주택담보대출의 최장만기 축소(40년→30년)...
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"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
서울 아파트 거래량이 큰 폭으로 줄며 부동산 시장의 관망세가 짙어지는 모습이다. 집값 상승폭이 줄고 매물이 쌓이는 가운데, 전문가들은 실거주·투자 등 매수 목적에 따라 다른 접근법을 활용해야 한다고 조언한다. 18일 한국부동산원에 따르면, 10월 2주 서울 주간 아파트 매매가격은 0.11% 올랐다. 지난 8월 매주...
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개봉 루브루, 임의공급 2차 청약 접수 2024-10-18 09:00:08
주택도시보증공사(HUG)가 9월 발표한 민간아파트 분양 가격 동향 기준에 따르면 지난 8월 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 1722만원으로 전년(1518 만원) 대비 13.42%가 올랐으며, 서울에서는 올해 8월 3.3㎡당 분양가 3952만원으로 작년 8월(3.3㎡당 2920만원) 대비 35.37%가 증가했다. 업계 관계자는 “최근 서울과...
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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01
재건축 추진 단지와 신축에서 일어난 고가 거래 영향입니다. 거래량도 크게 줄었습니다. 오늘(17일)까지 집계된 지난달 매매거래는 고점이었던 지난 7월과 비교하면 3분의 1 수준입니다. 이런 상황 속, 한국은행이 기준금리를 0.25% 포인트 내리면서 '피벗'의 신호탄을 쐈는데요. 한 마디로, 금리 인하라는 집...
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파트리치아 "유럽 주거용 부동산 밸류애드 투자 순풍"[ASK 2024] 2024-10-17 14:06:20
유럽 부동산 시장의 거래량을 보면 멀티패밀리(다세대 임대 주택)가 가장 활발하게 거래가 이뤄진 것으로 집계됐다. 그 뒤로 기숙사 등 학생 주거용 시설과 노인을 위한 요양시설 등도 점차 거래가 늘어나는 추세다. 스피젠 이사는 “유럽을 찾는 유학생이 점차 늘어나면서 학생 주거용 시설에 대한 수요가 늘어나는 지역이...
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아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
등 여파로 전국 주택 거래량도 감소했으며 서울 주택 거래량도 8월 들어 증가세가 주춤해졌다. 지난 9월 국토교통부가 발표한 ‘8월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만 7,550가구로 전월보다 5.9%(4,272가구) 줄었다. 수도권을 중심으로 부동산 시장 반등세가 이어지며 미분양 규모가 7~8월 두 달 연속...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
비주택 계약의 임대료 변동 등도 한 달 이내에 바로 알 수 있는 것도 KARIS의 장점이다. 부동산원은 오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련 홈페이지를 구축해 주택과 상업 업무시설의 거래가와 거래량 변화를 일반에...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 시중은행의 주택담보대출 금리 인상, 유주택자 대출 제한 등 금융 규제가 이어지면서 매수심리가 한풀 꺾인 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난 7월 8천958건으로 단기 정점을 찍은 뒤 8월에는 6천234건으로 감소했고, 신고 기한이 보름...
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넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06
중인 곳으로, 비교적 속도가 빠른 편"이라며 "호가는 최근 실거래가보다 더 높게 형성되고 있다"고 말했다. 한국부동산원이 발표한 '전국 아파트 주간 가격동향 조사'(7일 기준)에 따르면 9월 들어 DSR 2단계 규제와 시중은행의 주택담보대출 금리 인상 등으로 거래량이 감소하면서 10월 초에는 보합세를 나타냈다....
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8월 전국 부동산 거래 전월대비 10%대 감소…"대출규제 여파" 2024-10-15 09:20:48
달(8만7천674건, 29조845억원)과 비교하면 거래량과 거래금액이 각각 3%, 25% 증가한 것으로 집계됐다. 유형별로 보면 연립·다세대 주택(빌라) 거래량이 전월 대비 0.2% 증가한 것을 제외하고는 모든 유형의 거래가 감소했다. 공장·창고 등(일반)의 거래가 22.4% 줄며 하락 폭이 가장 컸고, 공장·창고 등(집합) 17.2%,...
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