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더 커진 금리 부담…'9억~15억원' 타격 클 듯 2023-01-13 17:35:20
1년 사이 2%포인트를 올리자 매수자 부담이 급격히 늘어나 부동산 시장이 급랭했다. 한국주택금융공사에 따르면 주택구입부담지수는 금리 인상이 본격화되기 전인 2021년 1분기 63.6에 그쳤지만, 금리 인상과 맞물리며 지난해 3분기에는 89.3까지 치솟았다. 규제완화에 기대를 걸었던 매매시장은 금리 인상 소식에 다시...
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"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
지역에서 50%였던 주택담보인정비율(LTV)은 70%로 올라간다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에선 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세 부담도 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자도 취득세를 낼 때 일반세율(1~3%)을 적용받고, 양도소득세 최고세율도 45%로 낮아진다. 1순위 청약...
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금리 치솟고 DSR 규제 지속…부동산규제 완화효과 나타날까 2023-01-03 16:41:33
있는 셈이다. 집 구매 시 가계가 짊어지는 부담 증가는 주택구매 관련 지표에서도 드러난다. 주택금융공사가 집계한 지난해 3분기 서울의 주택구입부담지수는 214.6으로 2004년 관련 통계 작성 이래 가장 높았다. 주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는...
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집값 내렸는데…주택구입 부담 '역대 최고' 2023-01-02 17:32:35
최고치를 갈아치웠다. 주택구입부담지수는 가계 소득과 금리, 주택 가격 등 주택을 구입할 때의 상환 부담을 산정한 지수다. 중간소득 가구가 만기 20년 원리금균등상환 대출을 받아 해당 지역의 중간가격 주택을 구입할 때 가구 소득의 25% 수준이면 지수를 100으로 본다. 지수가 높을수록 주택 구입 부담이 가중되고,...
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집값 내렸다지만…금리 인상에 주택구입부담 '역대 최고' 2023-01-02 09:41:35
것으로 나타났다. 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국 주택구입부담지수는 89.3으로 집계됐다. 2004년 관련 통계 작성 이래 가장 높은 수치다. 전국 주택구입부담지수는 2021년 4분기 83.5를 기록하며 처음으로 80을 넘어섰다. 지난해 1분기 84.6, 2분기 84.9에 이어 3분기 89.3까지 네 분기 연속으로 사상...
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[그래픽] 주택구입부담지수 추이 2023-01-02 08:57:13
[그래픽] 주택구입부담지수 추이 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국의 주택구입부담지수는 89.3으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2004년 이후 가장 높았다. circlemin@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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주택구입부담지수 사상 최고…주담대 상환 부담 커져 2023-01-02 06:52:55
높았다. 전국의 주택구입부담지수는 지난 2021년 4분기(83.5) 사상 처음으로 80을 돌파하면서 이전 최고치였던 2008년 2분기(76.2)를 뛰어넘었다. 이어 지난해 1분기 84.6, 2분기 84.9에 이어 3분기 89.3까지 네 분기 연속 사상 최고를 경신했다. 주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을...
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'집값 내려도 금리급등 때문에'…주택구입부담지수 사상 최고 2023-01-02 06:05:00
89.3으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2004년 이후 가장 높았다. 전국의 주택구입부담지수는 지난 2021년 4분기(83.5) 사상 처음으로 80을 돌파하면서 이전 최고치였던 2008년 2분기(76.2)를 뛰어넘었다. 이어 지난해 1분기 84.6, 2분기 84.9에 이어 3분기 89.3까지 네 분기 연속 사상 최고를 경신했다. 주택구입부담지수...
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작년 물가품목 10개중 9개 값 올랐다…'서민연료' 등유 56%↑ 2023-01-01 05:31:20
부담이 됐을 것으로 보인다. 등유는 도시가스가 공급되지 않은 농어촌이나 지방 소도시의 노후 주택에서 난방용으로 사용돼 '서민 연료'로 꼽힌다. 등유 다음으로 무(38.6%), 식용유(35.8%), 배추(35.7%), 경유(31.9%) 등도 크게 뛰었다. 지난해 전체 소비자물가는 전년 대비 5.1% 올라 외환위기 때인 1998년(7.5%)...
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[데스크 칼럼] 연말 송년회서 부동산이 사라졌다 2022-12-18 17:17:50
'진짜 바닥은 내년에 온다'금리는 주택 구입 부담비를 가중시키는 핵심 요인이다. 한국주택금융공사가 발표하는 서울 주택구입부담지수는 지난 2분기에 사상 최고인 204를 기록했다. 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 표준대출로 중간가격 주택을 구입할 때의 대출 상환 부담을 나타낸다. 100이면 소득의 25%를...
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