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대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대 2024-10-21 17:17:43
스트레스 총부채원리금비율(DSR) 2단계 규제를 시행했지만, 서울에는 대출을 통한 주택 마련 수요가 적지 않을 것으로 나타났다. 올 1월부터 시행된 신생아 특례대출 등 저리 정책대출의 영향도 계속되고 있다는 설명이다. 강서구 A공인 관계자는 “직장이 마곡지구 인근인 20~30대 매수자 문의는 꾸준한 편”이라며 “금리...
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강남권 분양단지, 계약금 두 배 높은 이유는 2024-10-21 17:14:56
좋을수록 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 조기에 상환할 수 있고 수금 리스크도 줄일 수 있다”며 “무엇보다 강남권은 분양가상한제가 적용되고 수억원대 시세 차익이 가능한 만큼 수요자가 계약금 비율을 20%로 높여도 수용할 수 있다고 판단하는 것”이라고 설명했다. 규제지역에서 선보이는 모든 단지가 ‘계약금 20%’를...
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中 5% 성장 빨간불에…증권당국 "시장 목소리 듣겠다" 2024-10-21 10:02:09
그러면서 포럼 참석자들이 중국 시장 규제의 포용성과 적응성 강화, 고품질 기술기업의 더 많은 기업공개와 합병 촉진, 더 많은 장기 투자 유치 등 다양한 제안으로 응답했다고 전했다. 다른 관리들도 중국 시장 개혁을 재차 강조했다. 리윈쩌 국가금융감독관리총국장은 금융 기관들이 경제를 지원해야 한다고 촉구하며...
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치솟던 주담대 꺾였다…신규취급액 34% 급감 2024-10-20 18:16:24
자체 대출 제한 조치를 시행했다. 이들 대출 규제가 1~2개월 시차를 두고 본격적으로 대출 억제 효과를 내고 있다는 분석이 나온다. 더 세지는 가계대출 규제…전세대출 때 집주인 상환능력도 본다정부는 지난달부터 개인의 대출 한도를 제한하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 2단계로 강화했다. 은행들도...
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"이사 못 가요"…돈 못 빌린 서민들 이사철에 '발 동동' 2024-10-20 12:08:08
9~10월은 전통적인 주택시장 성수기인 가을 이사철로 부동산 거래가 활발한 시기다. 그럼에도 지금과 같이 거래량이 줄고, 매물이 쌓이는 건 정부의 돈줄 죄기가 원인으로 꼽힌다. 정부가 지난달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하면서 주택담보대출 한도가 줄었고, 시중은행들도 대출 규제를...
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규제 먹혔나…주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 11:42:59
대출 급증세를 이끌었던 주택담보대출이 17일 사이 겨우 997억원(574조5천764억원→574억6천761억원) 늘었다. 9월(+5조9천148억원)과 8월(+8조9천115억원)의 각 1.7%, 1.1% 수준이다. 다만 이달 들어 신용대출의 경우 9월 전체 증가액(9억원)보다 많은 6천594억원이 불었다. 은행권은 이런 가계대출 증가세 둔화의 주요...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
2.2%가 증가했다. 전국 시도 중 매물 증가 폭이 1위다. 대출 규제가 본격화기 직전인 8월 말(8만545건)에 비해선 7.9%가 늘어 전남(8.2%)에 이어 두 번째로 증가 폭이 컸다. 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "매수세는 주춤한데 집주인들도 아직은 가격을 낮추지 않고 있어 매수·매도 모두 관망세가 짙어지고 있다"...
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[고침] 경제('영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취…) 2024-10-20 09:06:48
시중은행 관계자는 "은행권의 주택구입용 주택담보대출은 보통 잔금일에 실행되는데, 통상적으로 계약일로부터 1∼2개월 후로 잔금일을 지정하는 부동산 거래 관행을 고려할 때 8월부터 줄어든 주택 거래량이 10월 신규 주택담보대출 급감으로 이어진 것"이라고 설명했다. 다른 은행 관계자는 "은행들이 현재 다주택자의 ...
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금융당국, 전세대출에 집주인 신용평가 추진…공급규모 관리강화 2024-10-20 06:06:08
지속적으로 노출돼왔다. 아울러 전세대출은 대출 전액까지 보증해주고 규제마저 적용되지 않아 쉽게 내주는 구조가 굳어져, 관련 자금이 시중에 과도하게 풀려왔다는 지적을 받았다. 이는 '전셋값 상승→갭투자 증가→집값 상승'의 악순환 고리로 작용하기도 했다. 임대인 반환 능력에 대한 관리·감독을 강화할...
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'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
시중은행 관계자는 "은행권의 주택구입용 주택담보대출은 보통 잔금일에 실행되는데, 통상적으로 계약일로부터 1∼2개월 후로 잔금일을 지정하는 부동산 거래 관행을 고려할 때 8월부터 줄어든 주택 거래량이 10월 신규 주택담보대출 급감으로 이어진 것"이라고 설명했다. 다른 은행 관계자는 "은행들이 현재 다주택자의 ...
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